78RS0002-01-2024-009603-14
Г. Санкт-Петербург
Дело № 2-9650/2024 28 октября 2024 года
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Выборгский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Кирсановой Е.В.,
при секретаре Галивановой А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Проспект Просвещения дом 22 корпус 2» к Корнееву Б. В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг
У С Т А Н О В И Л:
ТСЖ «Проспект Просвещения дом 22 корпус 2» (далее истец) первоначально обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате ЖКУ за период с 01.01.2023 по 31.03.2024 в размере 73182,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование заявленных требований указывало на то, что осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>, собственниками квартиры № по данному адресу являлись в равных долях Корнеев А.П., умер ДД.ММ.ГГГГ и Корнеева О.Н., умерла ДД.ММ.ГГГГ, на сайте нотариальной палаты имеются сведения об открытых наследственных делах, однако сведения о наследниках получить не представилось возможным, при этом длительный период времени обязательства по оплате ЖКУ не исполняются в связи с чем образовалась задолженность.
В ходе рассмотрения дела по запросу суда от нотариуса Лозовой Д.К. поступили наследственные дела, открытые в связи со смертью Корнеевой О. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого с заявлением о принятии наследства обратился Корнеев Б. В. -внук, указав также наследником по закону мужа умершей Корнеева А.П., а также после смерти Корнеева А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого с заявлением о принятии наследства обратился Корнеев Б. В. –внук, в связи с чем последний был привлечен к участию в деле в качестве ответчика.
Истец в судебное заседание представителя не направил, надлежащим образом извещался о времени и месте слушания дела.
Ответчик в суд не явился, извещался надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил, ходатайств в суд не направил, явку представителя не обеспечил.
Учитывая изложенное, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии неявившихся лиц, в том числе в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
Согласно пункту 1 статьи 307 ГКРФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В силу статьи 309 ГКРФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения в силу положений ст. 210 ГК РФ, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, включая плату за поставляемые коммунальные услуги, за техническое обслуживание жилого помещения, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Отказ от исполнения данных обязательств или их исполнение не в полном объеме влечет неосновательное обогащение за счет иных собственников и ТСЖ «Проспект Просвещения д.22 кор.2» обеспечивающего эксплуатацию и управление многоквартирным домом.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом и включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из материалов дела следует, что по квартире №, расположенной по адресу <адрес> в период с 01.01.2023 по 31.032024 образовалась задолженность по оплате ЖКУ в размере 72427,70 руб., начислены пени в размере 754,96 руб.
По состоянию на начало задолженности собственниками данной квартиры в равных долях являлись Корнеева О. Н., умершая ДД.ММ.ГГГГ и Корнеев А. П., умерший ДД.ММ.ГГГГ Наследником после смерти собственников является внук Богданов Б.В., который получил свидетельства о праве на наследство на ? долю Корнеевой О.Н.- денежных средств находящихся на счетах в банках, квартиры по спорному адресу, инвестиционных паев, земельного участка в СНТ Мгинское Кировского района Ленинградской обл., а также свидетельства о праве на наследство на ? доли Корнеева А.П. вышеуказанного имущества.
Как следует из наследственного дела сведения об иных наследниках отсутствуют, Корнеев А.П. являясь супругом Корнеевой О.Н. относится к кругу наследников последней, фактически принял наследство, но не успел его оформить, так как умер в срок предусмотренный законом для его принятия (по истечении двух месяцев с момента открытия наследства)
Согласно п. 1 ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.12. "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований.
Исходя из вышесказанных норм права, оценив доказательства истца о наличии задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги у наследодателей, наличие задолженности у самого наследника в период после 23.09.2023г. (истечение 6-го срока для принятия наследства после смерти Корнеева А.П.), учитывая достаточность наследственного имущества, суд приходи к выводу, что ответчик Корнеев Б.В. несет ответственность по долгам наследодателей и своим долгам за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2023 по 31.03.2024 и уплате пени в заявленном размере.
Принимая во внимание, что на момент обращения с иском в суд, равно как и на день его рассмотрения доказательств исполнения обязательства по погашению задолженности со стороны ответчика не представлено, равно как и альтернативного расчета, суд находит основания для взыскания заявленной суммы задолженности с ответчика.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с Корнеева Б. В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворённой части исковых требований, что составляет 2395,48 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «Проспект Просвещения дом 22 корпус 2» удовлетворить в полном объеме.
Взыскать с Корнеева Б. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ТСЖ «Проспект Просвещения дом 22 корпус 2» задолженность по оплате жилищно –коммунальных услуг за период с 01.01.2023 по 31.03.2024 в размере 73182 рубля 66 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2395 рублей 48 копеек.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Кирсанова Е.В.
Изготовлено в окончательной форме 28 ноября 2024 г.