Решение по делу № 2-1403/2021 от 06.09.2021

Дело № 2-1403/2021,
24RS0018-01-2021-002640-17

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 октября 2021 года город Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Бойцовой Л.А., при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовской Т. М. к Соколовскому А. А., Соколовской И. А. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к Соколовскому А.А., Соколовской И.А. о признании за истцом права собственности в порядке наследования на садовый дом площадью 20,1 кв.м, находящийся по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истца ФИО6. После его смерти осталось наследственное имущество, в том числе в виде садового дома, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, <адрес>. Истец и ответчики являются наследниками первой очереди по закону. Соколовский А.А., Соколовская И.А. от принятия наследства отказались. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Зеленогорского нотариального округа с заявлением об открытии наследственного дела и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом в выдаче свидетельства о праве наследство по закону на садовый дом было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих регистрацию права собственности умершей на садовый дом. ФИО6 был распределен спорный садовый земельный участок, который находился в его пользовании. На предоставленном участке он выстроил садовый дом площадью 20,1 кв.м, таким образом, при жизни приобрел право собственности, но не успел оформить право собственности в соответствии с требованиями законодательства. Фактически истец приняла наследство в виде садового дома, так как продолжает содержать указанный садовый дом, оплачивает все необходимые платежи. Третьи лица права истца по владению и пользованию земельным участком и расположенным на нем садовым домом не оспаривают.

Истец Соколовская Т.М., представитель истца ФИО7, ответчики ФИО8, Соколовская И.А., третье лицо представитель КУМИ Администрации ЗАТО г. Зеленогорска, будучи надлежащим образом извещенными времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчики против удовлетворения исковых требований не возражали.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу статей 218, 219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который приходится супругом Соколовской Т.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о смерти и о заключении брака.

Согласно справке СНТ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являлся членом садоводства с 1987 года, в настоящее время участком пользуется Соколовская Т.М., задолженности по платежам на указанную дату нет.

По информации Зеленогорского отделения АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», садовый дом, расположенный по адресу: Красноярский край, г.Зеленогорск, Садоводство №, ул. №, <адрес> числится за ФИО6, сведения о зарегистрированных правах на данный садовый дом в архиве отделения отсутствуют.

В ЕГРН также отсутствуют сведения об указанном объекте недвижимости, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно техническому плану здания, подготовленному кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, площадь садового дома с местоположением: Российская Федерация, Красноярский край, город Зеленогорск, садоводство №, улица №, <адрес> составляет 20.1 кв.м, материал наружных стен – деревянные, год завершения строительства объекта недвижимости – 1988 год, вид разрешенного использования объекта недвижимости – ведение садоводства.

Из заключения № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «Стандарт», следует, что стоимость одноэтажного садового дома площадью 20,1 кв.м, расположенного по адресу: Россия, Красноярский край, г. Зеленогорск, садоводство №, улица 56, <адрес>, составляет 45000 рублей.

Согласно сообщению главного государственного санитарного врача по г. Зеленогорску Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ спорный садовый дом находится за пределами жилой зоны, что отвечает требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Новая редакция». Вопросы устройства и оборудования садовых домов действующими нормативными документами в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия не регламентируются, выдача санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии (несоответствии) санитарным правилами и нормативам действующих садовых домов законодательством не предусмотрена.

Из консультации ФГКУ «Специальное управление ФПС № МСЧ России» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нарушений требований норм и правил пожарной безопасности при строительстве садового дома, расположенного по адресу: ЗАТО г. Зеленогорск, садоводство №, улица №, участок №, не выявлено.

Учитывая, что судом не установлено нарушения каких-либо технических регламентов, санитарных норм и правил, противопожарных норм при строительстве садового дома, сохранение объекта недвижимости не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Из копий материалов наследственного дела №, представленного нотариусом Зеленогорского нотариального округа ФИО9, следует, что наследниками по закону умершего ФИО6 являются сын Соколовский А.А., дочь Соколовская И.А., жена Соколовская Т.М.. При этом наследники первой очереди Соколовский А.А., Соколовская И.А. отказались от наследства в пользу истца Соколовской Т.М., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Факт принятия истцом Соколовской Т.М. наследственного имущества в виде садового дома нашел свое полное подтверждение в ходе судебного заседания и не оспаривается иными участвующими в деле лицами.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в настоящий момент оформить землеотводные документы на участок под спорным садовым домом невозможно по причине смерти его правообладателя; садовый дом построен ФИО6 за счет собственных средств, к моменту смерти он на законных основаниях являлся владельцем вышеуказанного садового дома, пользовался им по назначению с момента его постройки; садовый дом соответствует строительным, санитарным и противопожарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; истец приняла наследство после смерти мужа, открыто и непрерывно пользуется и владеет спорным садовым домом; правопритязаний третьих лиц на данный садовый дом судом не установлено, право истца подлежит защите путем признания права собственности на садовый дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовской Т. М. удовлетворить.

Признать за Соколовской Т. М. право собственности в порядке наследования на садовый дом площадью 20,1 кв.м с местоположением: Российская Федерация, Красноярский край, город Зеленогорск, садоводство №, улица №, <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда.

Судья                             Л.А.Бойцова