Решение по делу № 2-881/2016 от 14.06.2016

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2016 года                                 с. Курумкан

Судья Баргузинского районного суда РБ Ивахинова Э.В., при секретаре Батуевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ к Гомбоеву Б.С. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

В Баргузиснкий районный суд РБ обратился Комитет по управлению имуществом и землепользованию администрации <адрес> к Гомбоеву Б.С. о взыскании неосновательного обогащения 206078,10 рублей, в том числе 127073,03 рублей неосновательное обогащение за пользование без правовых оснований земельным участком, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>, д. б/н; - 79005,02 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами.

Исковое заявление мотивировано тем, что Гомбоев БимбожапСагбоевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> использует земельный участок для размещения жилого дома, 800 кв.м., по адресу: <адрес>, д. б/н, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без оформления в законном порядке правоустанавливающих документов.

Ссылаются на нормы пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", п.1 ст.65Земельного кодекса Российской Федерации, п.1 ст. 1102,п.1 ст.1105 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Плата за землю рассчитывается исходя из ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, установленных постановлением Правительства Республики Бурятия от 30.01.2015 N 37 "Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Бурятия и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов".

Размер арендной платы за пользование Земельным участком, рассчитанный в соответствии с указанным выше нормативным правовым актом, представлен в приложении.

Таким образом, общая сумма неосновательного обогащения, рассчитанная на основании ставок арендной платы за пользование земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 127073,03 рублей.

Пунктом 2 статьи 1107 ГК РФ предусмотрено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ). В связи с этим на указанную выше сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами за период незаконного пользования земельным участком. Расчет процентов приводится в приложении:

1. В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации при взыскании долга в судебном порядке применяется учетная ставка банковского процента на день предъявления иска. Согласно Указанию Центрального банка Российской Федерации от 13 сентября 2012 г. N 2873-У ставка рефинансирования составляет 8,25 процентов годовых.

2. Согласно пункту 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N13, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 14 от 08.10.1998 "О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами" при расчете годовых процентов по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации число дней в году (месяце) применяется равными соответственно 360 и 30 дням, если иное не установлено соглашением сторон, обязательными для сторон правилами, а также обычаями делового оборота.

Таким образом, общая сумма, подлежащая уплате ответчиком, составляет 206078,1 рублей (127073,03 рублей - неосновательное обогащение + 79005,02 рублей - проценты за пользование чужими денежными средствами).

Представитель ответчика Жамбалов В.В. по доверенности надлежаще уведомлен, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие,иск поддерживает.

Ответчик Гомбоев Б.С. в судебное заседание не явился. Повестка, направленная по последнему адресу не вручена, согласно рапорту курьера по указанному адресу не проживает. Согласно ответу ТП УФМС России в <адрес> Гомбоев Б.С. зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года. Таким образом, на основании ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве.

Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи71 Земельного кодексаРФ под государственным земельным надзором понимаются деятельность уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, их руководителями и иными должностными лицами, индивидуальными предпринимателями), гражданами требований законодательства Российской Федерации, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена административная ииная ответственность, посредством организации и проведения проверок указанных органов, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений, и деятельность указанных уполномоченных органов государственной власти по систематическому наблюдению за исполнением требований земельного законодательства, проведению анализа и прогнозированию состояния исполнения требований земельного законодательства при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами своей деятельности.

 В соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерацииот 12.03.2016 г. N 187, государственный земельный надзор осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Федеральной службой по ветеринарному и фитосанитарному надзору и Федеральной службой по надзору в сфере природопользования и их территориальными органами.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и её территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением требований земельного законодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земельных участков без документов, разрешающих в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступки права пользования землей, а также самовольной мены земельными участками.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ФЗ № 171-ФЗ от 23.06.2014 г. «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

Из акта проверки соблюдения земельного законодательства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. следует,что правоустанавливающих документов на земельный участок отсутствуют, договор аренды отсутствует,плата за пользование земельным участком не производится.

Из объяснения Гомбоева Б.С. следует,что в 200 г. купил у Гатаповой В.Б. земельный участок,участок приобрел без документов, правоустанавливающих документов не имеет.

В нарушение ст.1и п.1 ст.65 Земельного кодексаРФ ответчик не производил оплату за фактическое использование земельного участка. Вместе с тем договор аренды в отношении данного земельного участка до настоящего времени не заключен. Таким образом судом установлено, что ответчик использует земельный участок площадью 800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. б/н, без каких-либо правовых оснований.

Одним из принципов земельного законодательства, является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, в частности ст.65ЗК РФ определено, что использование земли в Российской Федерации является платным.

В части 1 статьи1102 ГК РФуказано, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст.1105 ГК РФлицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В рассматриваемом споре под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением – денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи1и статьей65ЗК РФ, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком в размере, предусмотренном для правоотношений аренды земельного участка.

В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование.

Пунктом 10 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что порядок определения размера арендной платы, а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.395 ГК РФза пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно произведенному истцом расчету сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 206078,10 рублей, в том числе 127073,03 рублей неосновательное обогащение за пользование без правовых оснований земельным участком, площадью 800 кв.м., по адресу: <адрес>, д. б/н; размер процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ, за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 79005,02 рублей, что подтверждается расчетом, не доверять которому у суда не имеется оснований, кроме того, данный расчет ответчиком не оспаривается.

В силу части 1статьи 56 ГПК РФкаждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.Иных доказательств ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Государственная пошлина в соответствии с пп. 3, 14 п.1 ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ, составляет 5260,78 рублей. Указанная сумма в соответствии со ст. 103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ удовлетворить полностью.

Взыскать сГомбоева БимбожапаСагбоевича в пользу Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации <адрес> обогащение в сумме 206078,10 рублей.

Взыскать с Гомбоева БимбожапаСагбоевичагосударственную пошлину в местный бюджет в сумме 5260,78 рублей.

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Ивахинова