Решение по делу № 2-1860/2019 от 05.03.2019

Дело № 2-1860/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе судьи Топорковой С.В.,

при секретаре Бондаренко М.Г.,

с участием: представителя истца – адвоката Стумайтис Е.А., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной сроком на ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жертовской Н.Е. к Лихаревой Н.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Жертовская Н.Е. обратилась в суд, ссылаясь на то, что в квартире № по адресу: <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности, зарегистрирована по месту жительства Лихарева Н.В., которая является ее дочерью, однако с ДД.ММ.ГГГГ фактически в данном доме не проживает, находясь в настоящее время на территории <данные изъяты>

Истец указывает, что при расчете платы за коммунальные услуги учитывается общее количество лиц, зарегистрированных в жилом доме, то есть два человека, при этом ответчик в принадлежащем ей жилом помещении не проживает и членом ее семьи с момента добровольного выезда из жилого помещения не является.

На основании изложенного, истец просит суд прекратить право пользования жилым помещением – квартирой №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенной по адресу: <адрес>, Лихаревой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Жертовская Н.Е., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 32), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Лихарева Н.В., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д. 38), в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по существу спора не представила.

Третье лицо Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области в судебное заседание представителей не направило. Конверт с судебной повесткой, направленный по месту его нахождения, возвращен за истечением установленного срока хранения, в связи с чем суд, принимая во внимание разъяснения, изложенные в пунктах 63, 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считает третье лицо надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассматривается судом в отсутствие неявившихся лиц по правилам статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель истца Стумайтис Е.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме и просила удовлетворить иск, представив адресную справку ОАСР УВМ ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Лихаревой Н.В., согласно которой ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пунктам 2, 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены указанным Кодексом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом для разрешения спора о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением юридически значимыми являются два обстоятельства: во-первых, сам факт проживания или отсутствия гражданина на жилой площади, и обстоятельства, которыми это вызвано. Кроме того, существенное значение имеют основания приобретения права на жилое помещение.

Возникновение равного с нанимателем либо собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры № по адресу: <адрес> (л.д. 12).

Согласно справке о регистрации ООО «УК Первомайский» от ДД.ММ.ГГГГ и данным, внесенным в поквартирную карточку, совместно с Жертовской Н.Е. в принадлежащей ей квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Лихарева Н.В. (л.д. 16-17).

В соответствии со статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

По общему правилу каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Вместе с тем материалы дела не содержат доказательств, опровергающих доводы истца, заявленные в обоснование исковых требований, а именно, что ответчик не проживает в принадлежащей истцу квартире и не является членом ее семьи. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение.

Более того, как следует из представленной в судебном заседании в материалы дела справки ОАСР УВМ ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Лихаревой Н.В., ответчик с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>, сохраняя при этом регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, не проживая в принадлежащей истцу квартире длительное время, но сохраняя в ней регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, суд считает, что поскольку спорное жилое помещение является собственностью истца, доказательств приобретения ответчиком права на данное жилое помещение на каком-либо титуле не имеется, то оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением также не имеется, в связи с чем он должен быть признан утратившим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>.

В соответствии со статьей 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Поскольку спорное жилое помещение не является ни местом пребывания ответчика, ни местом его жительства, то ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Жертовской Н.Е. к Лихаревой Н.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора: Управление по вопросам миграции Главного управления МВД России по Ростовской области, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Лихареву Н.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 мая 2019 года.

Судья С.В.Топоркова