Решение по делу № 33-15556/2013 от 09.07.2013

Судья Беседина Е.А. Дело № 33-15556/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Хапаевой С.Б.,

судей Галановой С.Б., Титова Е.М.,

при секретаре Янковской Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании 22 июля 2013 года апелляционную жалобу ООО «КВАНТ-7» на решение Балашихинского городского суда Московской области от 22 апреля 2013 года по гражданскому делу по иску Кузнецова Сергея Николаевича к ООО «Информационно-расчетный центр г. Балашихи», ООО «КВАНТ-7» о признании действий незаконными, обязании осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги, обязать зачесть суммы в счет оплаты будующих платежей, взыскании штрафа.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б.,

объяснения представителя ООО “КВАНТ-7” Аджимурзаева Г.А.

у с т а н о в и л а :

Кузнецов С.Н., уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ООО «Информационно-расчетный центр г. Балашихи», ООО «Квант-7» об признании незаконными действия по начислению платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение в период с июня 2012 года по февраль 2013 года включительно по лицевому счету № 1100111010 по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>.

Кузнецов С.Н. просил суд обязать ответчиков солидарно осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги за указанный период, исключить из платежных документов на оплату коммунальных услуг начисления за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение, обязать солидарно зачесть в счет оплаты будущих платежей за оказанные коммунальные услуги сумму в размере 12618,65 руб. по лицевому счету № 1100111010, взыскать солидарно компенсацию морального вреда в размере 10000 руб., а также штраф по закону РФ «О защите прав потребителей».

В обоснование требований указал, что он со своей матерью Кузнецовой С.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> В указанной квартире они не проживают и по месту жительства по указанному выше адресу не зарегистрированы. С июня 2012 года по настоящее время управляющая компания ООО «КВАНТ-7» в лице ООО «Информационно-расчетный центр г. Балашихи» стала начислять им плату за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение, несмотря на то, что в указанной квартире никто не проживает и не зарегистрирован. Считая начисления платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение незаконным и необоснованным, 27 июня 2012 года истец обратился с соответствующим заявлением к директору ООО «КВАНТ-7», однако 17 августа 2012 года был получен ответ, согласно которому в удовлетворении заявления было отказано. Кузнецов С.Н. считает действия ответчиков незаконными и нарушающими его права, как потребителя.

В судебном заседании истец Кузнецов С.Н., являющийся также представителем третьего лица Кузнецовой С.Н., заявленные требования поддержал.

Представитель ООО «Квант-7» иск не признала, пояснив, что не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Представитель ООО «ИРЦБ» иск не признала, сославшись на то, что ООО «ИРЦБ» является ненадлежащим ответчиком по делу, так как между ним и истцом нет никаких правоотношений. ООО «ИРЦБ» лишь оказывает услуги управляющей компании по ведению аналитического учета операций и приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на основании договора.

Третье лицо Кузнецова С.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещена.

Суд постановил решение, которым исковые требования удовлетворил частично: признал действия ООО «Квант-7» по начислению платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение на двух сособственников в период с июня 2012 года по февраль 2013 года включительно по лицевому счету № 1100111010 по квартире, расположенной по адресу: <данные изъяты>, незаконными.

Обязал ООО «Квант-7» осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги в период с июня 2012 года по февраль 2013 года включительно, и исключить из платежных документов на оплату коммунальных услуг начисления за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение.

Взыскал с ООО «Квант-7» в пользу истца денежную сумму, уплаченную им за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение за период с июня 2012 года по февраль 2013 года в размере 12618,65 руб., штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 6309,33 руб. В остальной части в иске отказал.

ООО «КВАНТ-7» обжалует решение суда в апелляционном порядке, просит отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного постановления.

Из материалов дела усматривается, что квартира по адресу: <данные изъяты> находится в совместной собственности Кузнецовой С.Н. и Кузнецова С.Н. (л.д. 8-9).

По месту жительства в данной квартире никто не зарегистрирован и не проживает, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 10).

Истец зарегистрирован и проживает по адресу: <данные изъяты> (л.д. 47).

Кузнецова С.Н. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <данные изъяты> (л.д.48,49).

Управляющей компанией дома 15 по ул. Ш. Энтузиастов является ООО «Квант-7».

ООО «ИРЦБ» оказывает ООО «Квант-7» услуги по ведению аналитического учета операций, связанных с оплатой за жилое помещение и коммунальные услуги приему платежей за жилое помещение и коммунальные услуги на основании договора № 35/11 от 11.11.2011г. (л.д. 28-36).

До июня 2012 года в счетах на оплату коммунальных услуг плата за горячее и холодное водоснабжение и водоотведение по квартире по адресу: <данные изъяты> не начислялась.

С июня 2012 года плата за указанные коммунальные услуги начисляется на двух проживающих/зарегистрированных лиц (л.д. 11-21).

Из позиции ООО «Квант-7» следует, что в отсутствие проживающих в жилом помещении граждан, собственник должен оплачивать коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в объеме нормы потребления на каждого собственника в независимости от их проживания в данной квартире.

Разрешая спор, суд обоснованно исходил из того, что ст.155 ЖК РФ устанавливает обязанность собственника оплачивать коммунальные услуги, а размер такой платы определяется в соответствии со ст. 157 ЖК РФ и изданными на её основании правилами потребления коммунальных услуг гражданам.

В свою очередь, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, вступившие в силу 01.09.2012, связывают факт потребления коммунальной услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в жилом помещении с фактом проживания в данном жилом помещении граждан, являющихся потребителями коммунальных услуг. Поскольку Кузнецовы в квартире по адресу: <данные изъяты> не проживают, суд пришёл к правильному выводу о признании действий ООО «Квант-7» по начислению платы за горячее, холодное водоснабжение и водоотведение на двух сособственников в период с июня 2012 года по февраль 2013 года включительно по лицевому счету № 1100111010 незаконными, обязал ответчика осуществить перерасчет платы за коммунальные услуги, взыскал с ООО «Квант-7» в пользу истца денежную сумму, уплаченную им за указанные услуги.

Вывод суда о взыскании с ООО «Квант-7» в пользу Кузнецова С.Н. штрафа за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 6309,33 руб. соответствует положениям п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей».

Исходя из изложенного, судебная коллегия находит, что судом первой инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, применен закон, подлежащий применению по спорным правоотношением, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленным сторонами доказательствам дана надлежащая оценка.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов, содержащихся в решении, все они были предметом рассмотрения суда первой инстанции, в решении по ним содержатся правильные и мотивированные ответы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

о п р е д е л и л а :

решение Балашихинского городского суда Московской области от 22 апреля 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «КВАНТ-7» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи