Решение по делу № 2-898/2023 от 11.01.2023

    ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕименем Российской Федерации

10 марта 2023 года                                                                                    <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Никоновой И.П.,

при помощнике судьи ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Амиранашвили Л.Д. к ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» о взыскании ущерба,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» о взыскании ущерба, указав, что является собственником автомобиля MITSUBISHI OUTLANDER, VIN: №, 2013 года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были обнаружены повреждения на принадлежащем ему автомобиле MITSUBISHI OUTLANDER, г/н № штукатуркой, упавшей с фасада <адрес>, в городе Самаре.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на автомобиле обнаружены повреждения: вмятины на капоте, вмятины на переднем левом крыле, глубокие сколы на левой передней фаре. На капоте лежали фрагменты штукатурки, упавшие с фасада <адрес>, в городе Самаре.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «Региональный ЖКХ-СЕРВИС», на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор №) заключенного между ООО «Региональный ЖКХ-СЕРВИС» и Департаментом управления имуществом городского округа Самара (Приложение № к Договору №, перечень многоквартирных домов). В соответствии с пп. 2.1, 2.2 Приложения № к Договору №, в объем работ, в том числе, входит заделка выбоин и трещин на поверхностях блоков и панелей, заделка трещин, ремонт отдельных участков кирпичных стен и карнизов.

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по эксплуатации домом, в т.ч. заделка выбоин и трещин на поверхностях блоков и панелей, заделка трещин, ремонт отдельных участков кирпичных стен и карнизов, привело причинению повреждений принадлежащему истцу автомобилю.

Согласно экспертного заключения ООО «ЭкспертОценка» № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта автомобиля «MITSUBISHI OUTLANDER», гос. per. знак № составляет с учетом износа 106 500 руб., без учета износа заменяемых деталей составила 151 200 руб.

На основании вышеизложенного, истец просит суд взыскать с ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» в свою пользу стоимость причиненного ущерба в размере 151 200 руб., расходы по оплате оценки в размере 7 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 25 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 364 руб.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Представитель ответчика ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

На основании статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред; лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно части 2 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя доказывания отсутствия вины лежит на причинителе вреда.

По смыслу указанной нормы для возложения имущественной ответственности за причиненный вред необходимо наличие таких обстоятельств, как наступление вреда, противоправность поведения причинителя вреда и его вина, а также причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

В статье 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве одного из способов возмещения вреда предусмотрено возмещение причиненных убытков (п. 2 ст. 15 настоящего Кодекса).

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

По смыслу указанных норм, для возложения на лицо имущественной ответственности за причиненный вред необходимо установление фактов наступления вреда, его размера, противоправности поведения причинителя вреда, его вины (в форме умысла или неосторожности), а также причинно-следственной связи между действиями причинителя вреда и наступившими неблагоприятными последствиями.

В силу частей 1, 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

На основании норм главы 25 Гражданского кодекса Российской Федерации ответственность перед истцом за неисполнение обязанности по надлежащему обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, несет управляющая организация.

Требования к содержанию общего имущества предусмотрены разделом указанных Правил, согласно пункту 10 которых, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц и др.

Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя осмотр общего имущества, а также его текущий и капитальный ремонт.

Согласно п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в состав общего имущества включаются: ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции).

Как следует из п. п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества. Содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан; текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Согласно п. 4.2.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённого Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 170 (зарегистрировано в Минюсте РФ ДД.ММ.ГГГГ N 5176) организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить заданный температурно-влажностный режим внутри здания; исправное состояние стен для восприятия нагрузок (конструктивную прочность); устранение повреждений стен по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития; теплозащиту, влагозащиту наружных стен.

Местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития (п. 4.2.3.1. Правил Госстроя N 170).

Судом установлено, что истец является собственником автомобиля MITSUBISHI OUTLANDER, VIN: №, 2013 года выпуска.

ДД.ММ.ГГГГ истцом были обнаружены повреждения на принадлежащем ему автомобиле MITSUBISHI OUTLANDER, г/н № штукатуркой, упавшей с фасада <адрес>, в городе Самаре.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на автомобиле обнаружены повреждения: вмятины на капоте, вмятины на переднем левом крыле, глубокие сколы на левой передней фаре. На капоте лежали фрагменты штукатурки, упавшие с фасада <адрес>, в городе Самаре.

Управление многоквартирным домом <адрес> осуществляется ООО «Региональный ЖКХ-СЕРВИС», на основании Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Договор №) заключенного между ООО «Региональный ЖКХ-СЕРВИС» и Департаментом управления имуществом городского округа Самара (Приложение № к Договору №, перечень многоквартирных домов). В соответствии с пп. 2.1, 2.2 Приложения № к Договору №, в объем работ, в том числе, входит заделка выбоин и трещин на поверхностях блоков и панелей, заделка трещин, ремонт отдельных участков кирпичных стен и карнизов.

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых на себя обязательств по эксплуатации домом, в т.ч. заделка выбоин и трещин на поверхностях блоков и панелей, заделка трещин, ремонт отдельных участков кирпичных стен и карнизов, привело причинению повреждений принадлежащему истцу автомобилю.

Согласно экспертного заключения ООО «ЭкспертОценка» № от ДД.ММ.ГГГГ стоимость восстановительного ремонта автомобиля «MITSUBISHI OUTLANDER», гос. per. знак № составляет с учетом износа 106 500 руб., без учета износа заменяемых деталей составила 151 200 руб.

До настоящего времени ущерб ответчиком не возмещен.

Ответчиком представленные истцом доказательства ничем не опровергнуты.

Таким образом, между бездействием ответчика ООО «Региональный ЖКХ-Сервис», выразившемся в ненадлежащем обслуживании и содержании общего имущества многоквартирного дома, приведшим к повреждению имущества истца и возникшим у него материальным ущербом в виде стоимости восстановительного ремонта, имеется прямая причинно-следственная связь.

В силу изложенных обстоятельств следует вывод, что ответственность за причинение ущерба квартире истца должна быть возложена на ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» как на лицо, взявшее обязательства по управлению многоквартирным домом и ненадлежащее исполнившее обязательство по содержанию общего имущества данного жилого дома.

Суд принимает во внимание заключение ООО «ЭкспертОценка» № от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку все расчеты и выводы, изложенные в указанном исследовании обоснованы, стороной ответчика размер ущерба не оспорен, доказательств иного размера ущерба также не представлено, ходатайств о назначении экспертизы ответчик не заявлял.

С учетом установленных обстоятельств, подтвержденных материалами дела, размер материального ущерба, причиненного истцу в результате ненадлежащего исполнения обязанностей ООО «Региональный ЖКХ-Сервис», связанных с содержанием общего имущества многоквартирного дома составляет сумму в размере 151 200 руб., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Также, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг за проведение оценки в сумме 7 000 руб., что подтверждается договором возмездного оказания услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, кассовым чеком от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего кодекса.

Согласно статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: в том числе расходы на оплату услуг представителей, эксперта, другие признанные судом необходимыми расходы.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах - часть 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Таким образом, при определении размера расходов по оплате услуг представителя, подлежащих возмещению в данном случае, суд учитывает категорию сложности дела, продолжительность рассмотрения данного дела в суде, объем оказанных юридических услуг, баланс прав и обязанностей участников процесса, в связи с чем, считает возможным заявленное требование удовлетворить в сумме 10 000 руб.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате суммы государственной пошлины в размере 4 364 руб., что подтверждено чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Амиранашвили Л.Д. (паспорт №) к ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» (ИНН №) о взыскании ущерба удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Региональный ЖКХ-Сервис» в пользу Амиранашвили Л.Д. стоимость причиненного ущерба в размере 151 200 руб., расходы по оплате оценки в размере 7 000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 10 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 364 руб.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Советский районный суд <адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                      подпись                                          И.П. Никонова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья

Помощник судьи