Решение по делу № 2-193/2021 от 22.03.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    21 апреля 2021 года                                                                                                       <адрес>

    Болотнинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи        Колесникова А.В.,

    при секретаре                                     ФИО2,

    с участием истца                                Изотовой Е.В.,

    представителя истца                          ФИО5,

       рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Изотовой Елены Васильевны к администрации Баратаевского сельсовета о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с указанным иском. В обоснование своих требований ФИО3 указала, что она владеет недвижимым имуществом - земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, д.Большеречка, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке расположена квартира, площадью 65,9 кв.м., в которой она проживает с ДД.ММ.ГГГГ г.. Вышеуказанная квартира была приобретена Изотовой Е.В. у ФИО4, что подтверждается распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ. Изотова Е.В. владеет имуществом добросовестно, открыто, непрерывно, осуществляет ремонт, несет бремя содержания, оплачивает коммунальные платежи. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий по праву владения и проживания в квартире, к Изотовой Е.В. никем не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Истец просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 65,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, д.Большеречка, <адрес>, в порядке приобретательной давности, так как срок владения составляет более 18 лет..

В судебном заседании истец Изотова Е.В. заявленные требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру, площадью 65,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании доводы истца поддержала, просила заявленные требования удовлетворить. Указала, что Изотова Е.В. владеет домом более 18 лет, претензий по праву проживания к ней никто не предъявляет. Соответственно подтверждаются основания приобретательной давности.

Представитель ответчика администрации Баратаевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие, указав, что не возражает против заявленных требований.

Изучив материалы дела, заслушав доводы участников процесса, суд приходит к выводу о том, что требования подлежат удовлетворению по основаниям, установленным в ходе судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании было установлено, что согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 69,5 кв.м., права собственности ни за кем не зарегистрировано.

Согласно выписки ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Изотовой Е.В..

Из плана объекта следует, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 65,9 кв.м.

Согласно справке Баратаесвкого сельсовета <адрес>, Изотова Е.В. проживает по адресу: <адрес>, по настоящее время.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, д.Большеречка, <адрес>, на балансе в администрации Баратевского сельсовета Болотнинского райотна <адрес> не состоит.

Изотова Е.В. приобрела у ФИО4 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается распиской о получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6 и ФИО7, дали одинаковые показания, из которых следует, что Изотова Е.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. проживает в <адрес>, <адрес>. Никто претензий по праву проживания к Изотовой Е.В. не предъявляет. Проживает в квартире открыто и постоянно.

Проверив письменные материалы дела, суд находит доказательства допустимыми, достоверными, относимыми, имеющими между собой взаимную связь, а в совокупности достаточными для разрешения дела.

    Каких-либо иных доказательств в судебное заседание в силу ст. 56 ГПК РФ сторонами не предоставлено.

    Суд считает, что доводы истца в судебном заседании нашли свое подтверждение.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что у истца Изотовой Е.В. возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности, в силу того, что квартирой Изотова Е.В. пользуется длительное время более 18 лет. Сведений о том, что кто-то предъявляет какие-либо права на указанную квартиру, в суд не предоставлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Изотовой Елены Васильевны – удовлетворить.

Признать за Изотовой Еленой Васильевной право собственности на квартиру, общей площадью 65,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки квартиры на кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его мотивированного составления 22 апреля 2021 г.

Судья:                                                                     А.В. Колесников