Решение от 04.03.2020 по делу № 11-13/2020 от 06.02.2020

11-13/2020

Судебный участок № <адрес>

Федоров И.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    04 марта 2020 года                                      <адрес>

Заринский городской суд <адрес> в составе

председательствующего     Грудинина С.В.

при секретаре Задригун Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ульянова на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к Ульянова о взыскании задолженности за капитальный ремонт

установил:

Некоммерческая организация «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась в судебный участок № <адрес> с иском, в обоснование которого указала, что является организацией формирующей фонд капитального ремонта многоквартирных домов и исполняющей обязанности по обеспечению проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. Собственники помещений многоквартирного дома обязаны в сроки, порядке и размере, предусмотренном законодательством вносить на счет истца взносы на капитальный ремонт.

Ответчик является собственником помещения площадью 64,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> края, <адрес>,33-40, однако обязанность по перечислению взносов на капитальный ремонт ан счет регионального оператора не исполняет, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится долг по оплате взносов на капитальный ремонт в размере № коп.. в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате взносов на капитальный ремонт ответчику начислена пеня в размере № коп. Указанную задолженность истец просил взыскать в свою пользу.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом определения мирового судьи судебного участка № <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ об исправлении описки, исковые требования некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» удовлетворены частично, с Ульянова в пользу некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» взыскана задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в сумме № руб., пеня в связи с не уплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере № руб., расходы по уплате госпошлины в сумме № руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Ульянова просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указывает, что мировым судьей не применен срок исковой давности по требованиям истца за период по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом предъявления иска ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, подлежит уменьшению размер взысканной пени.

В письменных возражениях представитель некоммерческой организации «Региональный оператор <адрес> «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее по тексту РО <адрес> «Фонд капитального ремонта МКД») просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В судебном заседании стороны не участвовали, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Истец представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

Выслушав участников, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.

Исходя из системного толкования положений ч. 1 ст. 290, 249 ГК РФ, ч. 1 ст. 36, 37, ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также принимать участие в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, пропорциональной размеру общей площади принадлежащего последнему помещения.

В силу требований ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

При этом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч. 3 ст. 169 ЖК РФ).

В целях регулирования в соответствии с Жилищным кодексом РФ отдельных вопросов обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> и включенных в региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах принят <адрес> "от ДД.ММ.ГГГГ N 37-ЗС "О регулировании некоторых отношений по организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>", исходя из требований ч. 5 ст. 4 которого минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах устанавливается <адрес>.

Согласно требованиям ч. 2 ст. <адрес> ДД.ММ.ГГГГ N 37-ЗС обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная краевая программа, в которую включен этот многоквартирный дом.

На основании положений ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали один из определенных ч. 3 ст. 170 ЖК РФ способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных ч. 7 ст. 189 настоящего кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

При рассмотрении дела установлено, что Ульянова является собственником жилого помещения, площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Указанный многоквартирный дом включен в утвержденную постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N № краевую программу "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>" на 2014 - 2043 годы.

<адрес>вая программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, опубликована в издании "Алтайская правда", N №, ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку собственниками помещений многоквартирного дома не приняли решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта в установленный срок, в соответствии с ч.7 ст.170 ЖК РФ, постановлением Администрации <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ N № утвержден перечень многоквартирных домов, в отношении которых принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора. В указанный перечень, в том числе, вошел многоквартирный дом по адресу: <адрес>,33.

В соответствии с ч.1 ст. 170 ЖК РФ взносы на капитальный ремонт, уплаченные собственниками помещений в многоквартирном доме, проценты, уплаченные собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, проценты, начисленные за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете, образуют фонд капитального ремонта.

Как следует из положений ст. 171 ЖК РФ и ч. 3 ст. <адрес> №, в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МКД либо решением общего собрания членов ТСЖ, ЖК или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

С ДД.ММ.ГГГГ начисление платы за капитальный ремонт производится региональным оператором с формированием специального платежного документа (извещения на оплату взноса на капитальный ремонт), который направляется собственнику помещения в многоквартирном жилом доме.

В силу положений ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно ст. 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, принявшие решение о формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, а также собственники помещений в многоквартирном доме, не принявшие решения о способе формирования фонда капитального ремонта, в случае, предусмотренном частью 7 статьи 170 Жилищного кодекса РФ, ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 Жилищного кодекса РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>, на 2015 год установлен постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 руб. 50 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения - для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше этажей, с января 2017 года постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 446 "размер взноса на капитальный ремонт установлен в размере 4 руб. 73 коп. за 1 кв.м. общей площади жилого (нежилого) помещения - для многоквартирных домов, количество этажей в которых пять и выше этажей.

Как установлено мировым судьей и следует из материалов дела, ответчик с декабря 2014 года по декабрь 2018 года взносы на капитальный ремонт не вносила.

В судебном заседании суда первой инстанции ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 Гражданского кодекса РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» указано, что срок давности по искам о просроченныхповременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с ч.1 ст.204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснений, данных Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 43, по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Учитывая, что мировым судьей при рассмотрении дела установлен факт обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ответчика, вынесении мировым судьей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ и последующей его отмене по поступившим возражениям должника ДД.ММ.ГГГГ, а так же обращения к мировому судье с исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья обоснованно признал пропущенным срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом истечения срока исковой давности по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья обоснованно взыскал с ответчика задолженность по уплате взносов за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года по декабрь ДД.ММ.ГГГГ года в сумме № руб., а так же пеню в связи с не уплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере № руб.

Доводы ответчика, указанные в апелляционной жалобе, повторяют доводы, заявленные им в ходе рассмотрения дела мировым судьей, которым в решении дана надлежащая оценка, не согласится с которой у суда апелляционной инстанции нет оснований.

Апелляционная жалоба не содержит иных доводов, влекущих отмену судебного постановления, в связи с чем решение суда, проверенное в силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, является законным и обоснованным и отмене не подлежит, а апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № <░░░░░> ░░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> «░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                ░░░░░░░░ ░.░.