Решение по делу № 2-1172/2015 от 21.09.2015

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    19 ноября 2015 года Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1172-15 по иску ФИО3 к ОАО «Сбербанк России», ФИО4, ФИО2 о прекращении ипотеки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец и ее представитель по доверенности ФИО8 просят снять обременение в виде ипотеки в силу закона с 28\100 долей (комнаты №1) квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (ипотека в силу закона), указывая на то, что истцу принадлежали 28/100 долей в праве собственности на указанное жилое помещение, без всяких обременений. Принадлежащая истцу доля квартиры была ею подарена ФИО9, которая, в свою очередь, передала их ответчику ФИО2, а тот, определив порядок пользования квартирой, продал их ответчику ФИО4, приобретшей указанное жилое помещение посредством ипотечного кредита, полученного в ОАО «Сбербанк России». Сделка по передаче указанного имущества, заключенная между истцом и ФИО9, и все последующие сделки решением суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны недействительными, в связи с чем указанные доли в праве собственности истцу были возвращены, однако с обременением (ипотека в силу закона), что нарушает права истца.

Ответчик ФИО4 иск признала, о чем имеется письменное заявление.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.165.1 ГК РФ и п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.15г. №25 считается извещенным.

Представитель ОАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель УФСГРКиК по Московской области по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в их отсутствие, о чем имеется письменное заявление.

Изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 42 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.98г. №102-ФЗ в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается. Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежало 28/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> без ограничений (обременений права).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит 28/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеется ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона. Право собственности ФИО3 зарегистрировано на основании решения Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал ФИО4 комнату, расположенную по адресу: <адрес>, данная комната приобретена ФИО4 посредством ипотечного кредита, и указанное жилое помещение находится в залоге у ОАО «Сбербанк России».

Согласно решению Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, признаны недействительными договоры дарения: от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между истцом и ФИО9, от 26.03.13г., заключенный между ФИО9 и ФИО2, договор купли-продажи от 05.11.13г., заключенный между ФИО2 и ФИО4, 28\100 долей квартиры истребованы у ФИО4 и переданы в собственность истца.

Таким образом, судом установлено, что спорное имущество, являющееся предметом ипотечного залога, у ответчика ФИО4 изъято на основании решения суда, соответственно, ипотека в отношении этого имущества на основании ст.42 ФЗ «Об ипотеке» прекращается. Т.е. иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск удовлетворить.

Прекратить ограничения (обременение) права: ипотека в силу закона на 28\100 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащие ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Озёрский городской суд Московской области в течение месяца.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 23.11.15г.

2-1172/2015

Категория:
Гражданские
Истцы
Новоселова С.С.
Ответчики
Регистрационная палата
Нестеркин С.А.
Макарова Н.А.
Сбербанк России
Строченова Н.С.
Другие
Кирьянова Н.В.
Суд
Озерский городской суд Московской области
Дело на странице суда
ozery.mo.sudrf.ru
21.09.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
21.09.2015Передача материалов судье
25.09.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.09.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.10.2015Подготовка дела (собеседование)
26.10.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.11.2015Судебное заседание
23.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
22.01.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее