Решение по делу № 2-4766/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-4766/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 23 июля 2015 года

Кировский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Есениной Т.В.

с участием истицы Громовой Е.В.

ответчика Громова И.С.

третьих лиц ФИО6, ФИО5

при секретаре Жмейдо К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Громовой Е.В. к Громову И.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

у с т а н о в и л:

Громова Е.В. обратилась в суд с иском к Громову И.С. о признании прекратившим право пользования жилым помещением квартирой № <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований Громова Е.В. указала, что является сособственником <адрес> в Санкт-Петербурге на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован Громов И.С., который является сыном истицы. В соответствии с пунктом 11 договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Громов И.С. обязался сняться с регистрационного учета и освободить жилое помещение в течение 190 дней с момента регистрации указанного договора.

Регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении истца нарушает его право собственности и причиняет ему убытки, поскольку истец вынужден оплачивать приходящуюся на ответчика долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истица Громова Е.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Громов И.С. в судебное заседание явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем представил заявление. Ответчику разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третьи лица ФИО6 и ФИО5 в судебное заседание явились, на исковых требованиях настаивали.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, учитывая признание иска ответчиком, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Громова Е.В. является собственником 3/5 долей в праве собственности на <адрес> по <адрес> в Санкт-Петербурге, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Управлением Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии по Санкт-Петербургу ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).

Указанный договор купли-продажи содержит условия об обременении права собственности истца на указанное жилое помещение правом пользования Громова И.С. в течение 190 дней с момента государственной регистрации указанного договора (пункт 11).

Между тем, с момента государственной регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) до момента подачи искового заявления в суд (ДД.ММ.ГГГГ) прошло более 190 дней.

В соответствии со ст. 209, 288 ГК Российской Федерации и ст.ст. 30, 31 ЖК Российской Федерации собственнику жилого помещения принадлежат все права по владению и пользованию им. Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник имущества может требовать устранения любых нарушений его права собственности, даже если такие нарушения не связаны с лишением владения.

Из объяснений истца следует, что Громов И.С. в спорном жилом помещении не проживает, выехал, вещей его в квартире нет, что в ходе рассмотрения дела не оспаривалось сторонами.

В соответствии в пунктом 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд приходит к выводу, о том, что право пользования квартирой № общей площадью 74,5 кв.м. в <адрес> по <адрес> Санкт-Петербурге у ответчика Громова И.С. прекратилось после отчуждения данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 39, 173, 194-198 ГПК Российской Федерации,

р е ш и л:

Исковые требования Громовой Е.В. удовлетворить.

Прекратить право пользования Громова И.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой № <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Председательствующий судья: Есенина Т.В.