Решение по делу № 2-1731/2018 от 08.11.2018

Дело № 2-1731/18

УИД 42RS0023-01-2018-002188-28

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                          6 декабря 2018 г.

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего                                                             Рыбалко Д.В.,

при секретаре                                                                               Лапиной О.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ситниковой Тамары Васильевны, Орехова Сергея Николаевича, Гусевой Ксении Сергеевны, Русяевой Юлии Сергеевны к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

            УСТАНОВИЛ:

Ситникова Т.В., Орехов С.Н., Гусева К.С., Русяева Ю.С. обратились в суд с иском к администрации Новокузнецкого муниципального района о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что 09.07.1980 г. ФИО2 приобрел по договору купли-продажи у ФИО12 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Договор заверен председателем исполкома Николаевского сельского совета депутатов трудящихся Кемеровской области. 02.02.1993 г. ФИО13 на основании распоряжения администрации Николаевского сельского совета в собственность был передан земельный участок, расположенный под зданием вышеуказанного дома. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору обратились его супруга – ФИО14 и дочь ФИО15

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14, после смерти которой к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратились ее дочери – Ситникова Т.В., ФИО15, ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15, после смерти которой наследников первой очереди не имелось, с заявлением о принятии наследства обратились ее сестры – Ситникова Т.В. и ФИО16

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО16, после смерти которой к нотариусу обратился ее супруг – Орехов С.Н. и дочери – Гусева К.С. и Русяева Ю.С. После смерти всех вышеперечисленных родственников осталась часть имущества, которая не вошла в наследственную массу, а именно спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, по адресу: <адрес>, поскольку право собственности не было зарегистрировано в БТИ. На момент смерти родственников все наследодатели и наследники, были зарегистрированы и проживали по одному адресу, что свидетельствует о фактическом принятии наследственного имущества. Наследники пользуются жилым домом и земельным участком совместно, содержат имущество, производят посадки на земельном участке, делают косметический ремонт в доме.

Истцы Ситникова Т.В., Орехов С.Н., Гусева К.С., Русяева Ю.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО17, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что истцы достигли соглашения в письменной форме о распределении долей в наследственном имуществе по ? доле каждому.

Ответчик администрация Новокузнецкого муниципального района в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, возражений не представили, ходатайств не заявили.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии – в суд не явилось, просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, представили в суд отзыв на исковое заявление.

Третье лицо нотариусы Лебедко И.Н. и Петрова Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом, ходатайств не заявили, возражений не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствие со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствие со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними. К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

Судом установлено: 09.07.1980 г. ФИО2 приобрел у ФИО12 жилой дом, расположенный в <адрес>, что подтверждается договором, составленным в простой письменной форме, удостоверенным 21.07.1980 г. секретарем исполкома Николаевского сельского совета депутатов трудящихся Кемеровской области.

На основании решения № 37 от 02.02.1993 г. администрации Николаевского с/совета ФИО13 был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок, площадью 2 205,8 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 02.02.1993 г.

Из выписки из адресного реестра недвижимого имущества № 225/16 от 11.08.2016 г. следует, что объект недвижимости «жилой дом» имеет адрес: <адрес> (ранее <адрес>).

Согласно выписки из ЕГРН от 05.06.2017 г. № 42/206/003/2017-9332 индивидуальный жилой дом, площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №, право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписки из ЕГРН от 16.0.2017 г. № 99/2017/31278276 земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2206 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа нотариуса И.Н.Лебедко на запрос № 1167 от 20.11.2018 г. после смерти ФИО2 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кузнецовой В.В. заведено наследственное дело №. Заявление о принятии наследства по закону ДД.ММ.ГГГГ подали супруга наследодателя ФИО14 и дочь наследодателя ФИО15, которые были зарегистрированы и проживали на дату смерти совместно с наследодателем и наследство приняли фактически. Дочь наследодателя ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о непринятии ею наследства. Заявлений о принятии наследства или об отказе от наследства от других наследников в наследственном деле нет. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО14 и ФИО15 в равных долях каждой на <данные изъяты>. На какое-либо другое имущество наследодателя свидетельства о праве на наследство не выдавались. В наследственном деле документов, подтверждающих принадлежность наследодателю какого-либо имущества нет.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО14 (супруга наследодателя). После ее смерти нотариусом Петровой Е.А. было заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, являются ее дочери Ситникова Т.В., ФИО15, ФИО16 Ситниковой Т.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле в праве собственности на <данные изъяты>. В отношении 2/3 долей в праве собственности на указанное имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались. Сведения об ином имуществе, входящем в наследственную массу, в наследственном деле отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО15 (дочь наследодателя), что подтверждается повторным свидетельством о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО15 нотариусом Петровой Е.А. заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, являются сестры – Ситникова Т.В. и ФИО16 Ситниковой Т.В. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в ? доле на <данные изъяты>. В отношении ? доли в праве собственности на указанное имущество свидетельства о праве на наследство не выдавались. Сведения об ином имуществе, входящем в наследственную массу, в деле отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО16, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО16 нотариусом Петровой Е.А. заведено наследственное дело №. Наследниками, принявшими наследство, являются супруг – ФИО19 и дочери – Гусева К.С. и Русяева Ю.С. Наследникам было выдано свидетельство о праве на наслоедство по закону в 1/3 доле каждому на ? долю в праве собственности на <данные изъяты>. В наследственную массу также входит 1/3 доля в праве собственности на <данные изъяты>, свидетельство о праве на наследство на которую еще не выдавалось. Сведения об ином имуществе, входящем в наследственную массу, отсутствуют.

Истцы пришли к соглашению о том, что доли наследников в наследственном имуществе, оставшемся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются равными и в результате каждой из сторон соглашения должно принадлежать по ? доле в праве общей долевой собственности на наследственное имущество, что подтверждается соглашением, подписанным Ситниковой Т.В., Ореховым С.Н., Гусевой К.С., Русяевой Ю.С.

Судом установлено, что истцы после смерти наследодателей истцы приняли наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка, принимают меры по его сохранению. Однако, вступив во владение наследственным имуществом, истцы своих прав на него не оформляли, из-за отсутствия правоустанавливающих документов, а именно договор купли-продажи заключенный между ФИО2 и ФИО12 на жилой дом не был зарегистрирован в БТИ.

При отсутствии со стороны ответчика, третьих лиц, возражений относительно исковых требований истцов, суд полагает возможным удовлетворить требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ситниковой Тамарой Васильевной, Ореховым Сергеем Николаевичем, Гусевой Ксенией Сергеевной, Русяевой Ксенией Сергеевной право собственности по 1/ 4 доле за каждым на здание (тип объекта учета) жилой дом (наименование объекта) жилое (назначение объекта), общей площадью 27,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Ситниковой Тамарой Васильевной, Ореховым Сергеем Николаевичем, Гусевой Ксенией Сергеевной, Русяевой Ксенией Сергеевной право собственности по 1/ 4 доле за каждым на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2206 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд.

Председательствующий:                                                     Рыбалко Д.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 10.12.2018г.