Решение по делу № 2-2074/2022 от 18.03.2022

Решение изготовлено в окончательной форме 14.06.2022 г.

Дело № 2-2074/2022

УИД: 76RS0016-01-2022-001325-68

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 июня 2022 г.                                г.Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Казменко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения в 2019 г., жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника не является.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции (по обслуживанию <адрес>) УМВД России по <адрес>. Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление по вопросам миграции по <адрес>.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, дала пояснения согласно тексту иска. Дополнительно пояснила, что состояла с ответчиком в браке. Спорное жилое помещение принадлежало ответчику, однако в ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 передал ФИО2 данное жилое помещение по договору дарения квартиры. Во время совместного проживания ответчик злоупотреблял спиртными напитками, жилое помещение не содержал, имел задолженность по оплате коммунальных платежей, выносил и продавал вещи из квартиры. В 2019 г. ответчик выехал из квартиры, забрал свои вещи, уехал в Республику Крым, намерений возвращаться не высказывал.

Ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав пояснения истца, свидетеля ФИО5, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению.

В силу ст.ст. 209, 302, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т <адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 60-61). Истец состояла в браке с ответчиком, 01.03.2018г. брак расторгнут (л.д. 68).

Ответчик ФИО7 членом семьи собственника ФИО2 не является. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в июле 2019 г., его вещей в квартире нет. Ответчик расходов по содержанию и ремонту жилья не несет, какого-либо соглашения о сохранении права пользования, регистрации по месту жительства ответчика между сторонами не заключалось.

Согласно выписке из домовой книги (л.д.7), ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает право собственника на жилое помещение.

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Ленинградский пр-т <адрес>, снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья          О.И. Лебедева