Решение по делу № 33-13355/2013 от 07.06.2013

Судья р/с Уварова О.А. дело <данные изъяты>

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего: Гаценко О.Н.,

судей: Шмелева А.Л., Беленкова В.И.,

при секретаре: Мгоян С.С.,

рассмотрела в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу представителя Администрации муниципального образования городского поселения «Богородское» Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> по доверенности-Ломакиной Наталии Николаевны на решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по гражданскому делу по иску Силаковой Татьяны Михайловны к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> об установлении юридического факта, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

заслушав доклад судьи Беленкова В.И.,

объяснения представителя истца Силаковой Т.М. по доверенности Мартыновой Е.А.,

УСТАНОВИЛА:

Силакова Т.М. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты>, Администрации городского поселения «Богородское» Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

Силаковой Т.М. было предъявлено уточненное исковое заявление к Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты>, Администрации городского поселения «Богородское» Сергиево-Посадского муниципального района об установлении юридического факта владения на праве собственности жилым домом и земельным участком, признании права собственности на жилой дом площадью 31,6 кв.м. и земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0100134:409 по адресу: <данные изъяты>, городское поселение «Богородское», рабочий поселок «Богородское» <данные изъяты> «Б».

В судебном заседании представитель Силаковой Т.М., по доверенности Мартынова Е.А. уточненные исковые требования поддержала, пояснив, что <данные изъяты> умер муж истицы Силаков А.Е., наследником к имуществу Силакова А.Е. по закону является его супруга Силакова Т.М., после смерти Силакова А.Е. открылось наследство в виде: земельного участка, общей площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:05:0100134:409 по адресу: <данные изъяты>, городское поселение «Богородское», рабочий поселок «Богородское» <данные изъяты> «Б», с расположенным на земельном участке жилым домом площадью 31,6 кв.м.

Вышеуказанный земельный участок был предоставлен Силакову А.Е. на основании приказа совхоза «Константиновский» от <данные изъяты> <данные изъяты>. На земельном участке Силаковым А.Е. в 1992 году возведен жилой дом площадью 31.6 кв.м., Силакова Т.М. фактически приняла наследство после смерти Силакова А.Е., пользуется вышеуказанными домом и земельным участком, обрабатывает земельный участок. В установленный законом срок Силакова Т.М. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа <данные изъяты> Хованской О.С., Силаковой Т.М. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти Силакова А.Е. на земельный участок и жилой дом, поскольку в выписке из похозяйственной книги указано, что земельный участок принадлежит наследодателю на праве пользования, а право собственности на дом Силаков А.Е. не зарегистрировал, просила суд установить юридический факт владения на праве собственности Силаковым А.Е., умершим <данные изъяты> земельным участком площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, городское поселение «Богородское», рабочий поселок «Богородское» <данные изъяты> «Б», с расположенным на земельном участке жилым домом площадью 31,6 кв.м. и признать за Силаковой Т.М. право собственности на вышеуказанные дом и земельный участок в порядке наследования после смерти Силакова А.Е.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты>, по доверенности Носов С.Б. в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что истцом не было представлено доказательств, кроме выписок из похозяйственной книги о наличии у Силакова А.Е. прав на земельный участок, подтверждающих выделение спорного земельного участка в собственность Силакова А.Е., в выписке указан вид права - пользование, которое не наследуется, кроме того, граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

Представитель ответчика Администрации городского поселения «Богородское» Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты>, по доверенности Ломакина Н.Н. в судебное заседание явилась, просила принять решение в соответствии с действующим законодательством РФ. Представила ходатайство об исключении из числа ответчиков Администрации городского поселения «Богородское» Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты>. Определением суда от <данные изъяты> Администрация городского поселения «Богородское» Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> была исключена из соответчиков и привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Третье лицо нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа <данные изъяты> Хованская О.С. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствии.

Решением Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования Силаковой Т.М. удовлетворены.

С данным решением не согласилась Администрация муниципального образования городского поселения «Богородское» Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты>, в апелляционной жалобе просит решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> отменить, ссылаясь на его незаконность и принять по делу новое решение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы судебная коллегия не находит оснований для отмены решения, как постановленного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ч. 1 ч. 2., ч. 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

Из материалов дела видно, что <данные изъяты> умер муж Силаковой Т.М. – Силаков А.Е., на основании приказа директора совхоза «Константиновский» <данные изъяты> от <данные изъяты> Силакову А.Е. был выделен земельный участок площадью 0,06 га в п. «Богородское».

Согласно выписки из домовой книги от <данные изъяты>, выданной Администрацией муниципального образования городского поселения «Богородское», земельный участок принадлежит Силакову А.Е. на праве пользования, данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учет <данные изъяты> и ему присвоен кадастровый <данные изъяты>:05:0100134:409, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, но границы земельного участка не были установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В материалах дела также имеется копия схемы генплана от 2001 года, согласно которого указаны границы спорного земельного участка с проектируемым жилым домом. Схема генплана согласована в Администрации поселка «Богородское», с начальником ОГПС ГО ЧС и с ЗАО «Богородский резчик». Согласно справке Администрации муниципального образования городского поселения «Богородское» Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты>з, на земельном участке площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <данные изъяты>, городское поселение «Богородское», рабочий поселок «Богородское» <данные изъяты> «Б» все строения (сооружения) расположены в границах этого земельного участка.

Согласно справке нотариуса Сергиево-Посадского нотариального округа <данные изъяты> Хованской О.С. от <данные изъяты>, в её производстве находится наследственное дело <данные изъяты> к имуществу Силакова А.Е., умершего <данные изъяты>, наследником является жена Силакова Т.М., <данные изъяты> года рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Зубарева Т.П., Романов А.А. указали, что проживают в п. «Богородское» <данные изъяты>, подтвердили, что в 1988-1989 гг. Силакову А.Е. совхозом «Константиновский» был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., Силаков А.Е. с супругой Силаковой Т.М. пользовались и обрабатывали земельный участок с момента его предоставления. Также на указанном земельном участке Силаковыми в 1990-х гг. был построен дом, что в 2002 году Силаков А.Е. умер, после его смерти домом и земельным участком пользуется Силакова Т.М.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от <данные изъяты> № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введение в действие Земельного Кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему довведения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии сост.25.2Федерального закона от <данные изъяты> №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

С учетом имеющихся в деле доказательств в их совокупности, показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей, суд пришел к правильному выводу, что при жизни Силаков А.Е. на праве собственности владел и пользовался спорными земельным участком, следовательно, исковые требования Силаковой Т.М. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок общей площадью 600 кв.м. с кадастровым <данные изъяты>:05:0100134:409, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства на землях населенных пунктов, расположенным по адресу: <данные изъяты>, городское поселение «Богородское», рабочий поселок «Богородское» <данные изъяты> «Б» и расположенного на нём жилого дома площадью 31,6 кв.м., в порядке наследования после смерти мужа Силакова А.Е., умершего <данные изъяты>, являются законными и обоснованными.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом первой инстанции норм материального и процессуального права, и сводятся, фактически, к несогласию с той оценкой, которую, исследовав доказательства по делу, дал суд первой инстанции, в связи с чем, не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у судебной коллегии не имеется, следовательно, апелляционная жалоба не может быть удовлетворена.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Администрации муниципального образования городского поселения «Богородское» Сергиево-Посадского муниципального района <данные изъяты> по доверенности-Ломакиной Наталии Николаевны – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: