Решение по делу № 2-321/2015 от 01.12.2015

	Дело № 2 – 321/2015
РЕШЕНИЕ именем Российской Федерации
п. Сернур	23 декабря 2015 года

Сернурский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Милютина А.А., с участием истца Яковлева А.А., представителя ответчика адвоката Адвокатской палаты Республики Марий Эл Кораблева В.В., при секретаре Сидоркиной Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яковлева ФИО11 к Шахгусейнову ФИО10 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Яковлев А.А. обратился в суд с иском к Шахгусейнову А.Ш. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Указанный дом принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону. При жизни брат истца ФИО12 зарегистрировал ответчика Шахгусейнова А.Ш. в спорный жилой дом, регистрация носила формальный характер, ответчик в жилое помещение не вселялся, не проживал и его личных вещей в доме не имеется. В данном жилом доме по состоянию на 27 ноября 2015 года зарегистрирован только ответчик, который фактически в доме не проживает. Спорный жилой дом не является местом постоянного и преимущественного проживания ответчика. Ответчик не желает в заявительном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства в принадлежащем истцу жилом доме, что создает для истца определенные неудобства в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на жилищные услуги. Ссылаясь на ст. 304 ГК РФ, просит признать Шахгусейнова А.Ш. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Яковлев А.А. исковые требования поддержал, привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Шахгусейнов А.Ш. в судебное заседание не явился, по месту регистрации ответчик фактически не проживает, местонахождение его неизвестно. Судом ответчику был назначен представитель в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Кораблев В.В. в удовлетворении исковых требований Яковлева А.А. просил отказать, пояснив, что ответчик вышеуказанном жилом помещении был зарегистрирован в установленном законом порядке, истец не доказал в судебном заседании, что ответчик не проживал по указанному адресу и что у него не имеется вещей в данном жилом доме.

Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Республике Марий Эл в п. Сернур в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика Кораблева В.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 показали, что ответчик Шахгусейнов А.Ш. в вышеуказанном жилом доме никогда не проживал, они его ни раз не видели в деревне, постоянно проживают в <адрес>.

Показания свидетелей ФИО13 суд признает объективными и достоверными, так как они согласуются с другими исследованными судом материалами дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, что истец Яковлев А.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Указанный жилой дом ранее принадлежал ФИО12 брату истца, умершему ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9, 10).

Согласно домовой книге в жилом доме по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Шахгусейнов А.Ш., ДД.ММ.ГГГГ. До дня смерти ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме был зарегистрирован брат истца ФИО12 (л.д. 6-7).

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой администрации МО «Сердежское сельское поселение», Шахгусейнов А.Ш. по адресу регистрации <адрес> никогда не проживал, личных вещей по указанному адресу не имеется.

В судебном заседании установлено, что Шахгусейнов А.Ш. зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в спорное жилое помещение не вселялся, никогда в нем не проживал, его регистрация по месту жительства по указанному адресу является формальной, ответчик не являлся и не является членом семьи Яковлева А.А.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца и показаниями свидетелей ФИО13 допрошенных в судебном заседании.

В связи с вышеизложенным суд считает, что имеются основания для признания ответчика Шахгусейнова А.Ш. не приобретшим право пользования спорным жилым домом.

Доказательств иного суду в соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ не представлено.

В силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь.

Статья 7 указанного закона предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом доме нарушает права истца, поскольку не позволяет в полной мере реализовать права как собственника жилого помещения.

Данное решение является основанием для снятия Шахгусейнова А.Ш. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что Шахгусейнов А.Ш. не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яковлева ФИО11 удовлетворить в полном объеме.

Признать Шахгусейнова ФИО10, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шахгусейнова ФИО10 в пользу Яковлева ФИО11 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Данное решение является основанием для снятия Шахгусейнова ФИО10 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Марий Эл через Сернурский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: А.А. Милютин