Решение по делу № 2-218/2022 (2-1659/2021;) от 06.07.2021

47RS0014-01-2021-001022-46

Дело № 2-218/2022

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 февраля 2022 года                                                         г. Ломоносов

Ломоносовский районный суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Михайловой Н.Н.,

при секретаре Померанцевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Балтийская слобода» к Выдриной Елене Анатольевне о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Балтийская слобода» обратилось в Ломоносовский районный суд Ленинградской области с иском к Выдриной Е.А. о взыскании задолженности по общему потреблению электроэнергии в размере 335 рублей 51 копейка, по личному потреблению электроэнергии в размере 24247 рублей 62 копейки, по оплате членских взносов в размере 18200 рублей, по оплате целевых взносов в размере 12334 рубля, пени в размере 862 рубля 01 копейка, а также судебных расходов по оплате государственной пошлины 1879 рубля, а всего 57858 рублей 14 копеек.

Впоследствии истец изменил исковые требования, просил взыскать с ответчика задолженность по общему потреблению электроэнергии в размере 417 рублей 52 копейки, по личному потреблению электроэнергии в размере 20480 рублей 74 копейки, по оплате членских взносов в размере 36800 рублей, по оплате целевых взносов в размере 10274 рубля, по вывозу ТБО в размере 468 рублей, пени за неуплату взносов за период с 15.07.2020г. по 30.11.2021г. в размере 8175 рублей 66 копеек, пени за неуплату взносов за период с 01.12.2021г. по день погашения задолженности в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, а также судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 20000 рублей и по оплате государственной пошлины 3098 рублей, а всего 99773 рубля 92 копейки.

В обоснование заявленный требований истец указал, что Выдрина Е.А. приобрела земельный участок в границах территории ДНП «Балтийская слобода», позднее СНТ «Балтийская слобода», с 29.05.2014г. является собственником земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с пунктом 7.4.2 устава СНТ «Балтийская слобода», ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества.

Пунктом 5.3 Устава (в редакции 2012 года) и пунктами 7.2.2, 7.2.3, 7.3.2. устава (в редакции 2020 года) установлена обязательная оплата членских и целевых взносов: членские взносы вносятся всеми членами партнерства ежеквартально в срок не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим кварталом, целевые взносы вносятся в размере, в порядке и в сроки, определяемые общим собранием членов товарищества.

Пунктом 5.3 устава ДНП «Балтийская слобода» установлено, что просрочка оплаты членских взносов влечет начисление в пользу партнерства пени в размере 0,2% за каждый день просрочки, начиная с 16 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Пунктами 7.2.4, 7.3.3 устава СНТ «Балтийская слобода» установлено, что в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом товарищества членского взноса/целевого взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 16 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом. Пунктами 7.2.2., 7.2.3., 7.2.4. устава СНТ «Балтийская слобода» (в редакции 2021 года) определено, что членские взносы вносятся ежемесячно, в следующем порядке: если гражданин стал собственником земельного участка до 15 числа месяца включительно, то такой месяц оплачивается в полном объеме; если гражданин стал собственником земельного участка после 15 числа месяца, то такой месяц подлежит оплате в размере, пропорциональном количеству дней в месяце, в течение которых гражданин был собственником земельного участка. В случае неуплаты члену СНТ начисляются пени в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истец указал, что в соответствии с уставами ДНП и СНТ был установлен следующий размер обязательных взносов: на 2020 год – 7800 рублей в квартал членских взносов, 1700 рублей единоличным платежом до 01.06.2020г. целевых взносов; на 2021 год – 2400 рублей в месяц членских взносов и целевых под конкретные нужды.

Обязанность должника по оплате обязательных взносов, сроки их оплаты и размер установлены указанными выше положениями устава ДНП/СНТ.

CHT «Балтийская слобода» неоднократно обращалось к должнику с требованиями о погашении задолженности, однако взносы за 2020, 2021 годы должник не оплачивала. За неуплату обязательных взносов начислены пени за весь период просрочки.

В судебном заседании представитель СНТ «Балтийская слобода» Скворчинский К.Г., действующий по доверенности от 07.06.2021г., выданной сроком на три года, поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Выдрина Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражений на иск не представила, в связи с чем, в целях исключения волокиты при рассмотрении спора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

С учетом надлежащего извещения участников процесса суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса РФ в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Правоотношения сторон регулируются Федеральным законом от 29.07.2017г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», уставом в редакции 2020 года (л.д.53-63) и уставом в редакции 2021 года (л.д.42-52).

Положениями статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017г. №217-ФЗ предусмотрено, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 названного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Следовательно, взимание платы за содержание общего имущества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом должно производиться в порядке, установленном названным Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с частью 8 статьи 14 Федерального закона №217-ФЗ размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Часть 8 статьи 5 Федерального закона №217-ФЗ определено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Балтийская слобода» (ранее дачное некоммерческое партнерство «Балтийская слобода») является юридическим лицом, зарегистрировано при его создании 17.10.2012г., сведения о нем внесены в Единый государственный реестр юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1127847569167, председателем товарищества является Кузин Алексей Викторович (л.д.21-26-оборот).

Ответчику Выдриной Е.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.13-17).

Членом СНТ «Балтийская слобода» Выдрина Е.А. не является.

Положениями устава в редакции 2020 года (устав 2020) и в редакции 2021 года (устав 2021) определено следующее.

Финансовую основу товарищества составляют членские и целевые взносы, плата, вносимая лицами, ведущими садоводство без участия в товариществе, другие поступления, предусмотренные решениями общего собрания членов товарищества (пункт 7.1 устава 2020 и устава 2021).

Членскими взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу товарищества для целей финансирования расходов по оплате труда работников, заключивших гражданско-правовые или трудовые договоры с товариществом, а также для финансирования других текущих расходов товарищества (содержание имущества общего пользования товарищества, оплата расходов на нужды, вытекающие из его хозяйственной деятельности, оплата текущих эксплуатационных расходов (пункт 7.2.1 устава 2020 и устава 2021).

Членские взносы вносятся ежеквартально, не позднее 15-го числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом (пункт 7.2.2 устава 2020)

Членские взносы и платежи лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, вносятся ежемесячно, не позднее последнего числа месяца, следующего за оплачиваемым месяцем (пункт 7.2.2 устава 2021).

Членские взносы за неполный квартал оплачиваются в размере, пропорциональном количеству месяцев в квартале, в течение которых гражданин был членом товарищества: при этом, если включение в члены товарищества произошло до 15 числа оплачиваемого месяца, то членский взнос вносится в полном объеме, если после 15-го числа – такой месяц оплате не подлежит (пункт 7.2.3 устава 2020).

Членские взносы и платежи лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, за неполный месяц оплачиваются в следующем порядке: если гражданин стал собственником земельного участка до 15 числа месяца включительно, то такой месяц оплачивается в полном объеме; если гражданин стал собственником земельного участка после 15 числа месяца, то такой месяц подлежит оплате в размере, пропорциональном количеству дней в месяце, в течение которых гражданин был собственником земельного участка (пункт 7.2.3 устава 2021).

В случае неуплаты члену СНТ начисляются пени в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 16 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом (пункт 7.2.4 устава 2020).

В случае неуплаты члену СНТ начисляются пени в размере 0,1% от общей суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки (пункт 7.2.4 устава 2021).

Членские взносы могут устанавливаться в фиксированном размере, а также комбинированно, с учетом переменной части (пункт 7.2.5 устава 2020 и 2021).

Целевыми взносами признаются денежные средства, вносимые в пользу товарищества и используемые для финансирования расходов, связанных с подготовкой документов, необходимых для образования земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в целях дальнейшего предоставления товариществу такого земельного участка, подготовкой документации по планировке территории в отношении территории садоводства, проведением кадастровых работ для целей внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о садовых или огородных земельных участках, земельных участках общего назначения, об иных объектах недвижимости, относящихся к имуществу общего пользования, созданием или приобретением необходимого для деятельности товарищества имущества общего пользования, а также реализацией мероприятий, предусмотренных решением общего собрания членов товарищества.

За счет целевых взносов во всех случаях могут финансироваться мероприятия, связанные с взысканием в судебном порядке задолженности с членов товарищества и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе, включая оплату пошлин, оплату услуг представителей, оплату экспертиз и иные, непосредственно связанные с этим расходы (пункт 7.3.1 устава 2020 и устава 2021).

Целевые взносы вносятся единовременно в размере, в порядке и в сроки, определяемые общим собранием членов товарищества (пункт 7.3.2 устава 2020 и устава 2021).

Если иное не будет определено решением общего собрания членов товарищества, расчет целевых взносов на приобретение и создание объектов недвижимости производится пропорционально принадлежащей каждому члену товарищества площади земельного участка, исходя из общего количества квадратных метров или соток в собственности (пункт 7.3.2 устава 2021).

В случае неуплаты (или неполной уплаты) членом товарищества целевого взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 16 дня после установленного срока оплаты (пункт 7.3.3 устава 2020).

В случае неуплаты (или неполной уплаты) членом товарищества целевого взноса в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки (пункт 7.3.3 устава 2021).

Лица, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по управлению таким имуществом (далее – плата за пользование и содержание) (пункт 7.4.1 устава 2020 и 2021).

Ежегодный размер платы за пользование и содержание, подлежащей внесению каждым лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества (пункт 7.4.2 устава 2020 и 2021).

Плата за пользование и содержание вносится в порядке, определенном уставом для уплаты взносов членами товарищества (пункт 7.4.3 устава 2020 и 2021).

В случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с 16 числа месяца, следующего за оплачиваемым кварталом (пункт 7.4.4 устава 2021).

В случае невнесения (или внесения не в полном объеме) лицом, ведущим садоводство без участия в товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки (пункт 7.4.4 устава 2021).

Решением общего собрания членов СНТ «Балтийская слобода» от 22.01.2020г. размер членского взноса установлен в размере 7800 рублей ежеквартально, целевой взнос в размере 1700 рублей со сроком оплаты до 01.06.2020г., (л.д.28-30), решением общего собрания членов товарищества от 07.02.2021г. размер членского взноса установлен в размере 2400 рублей ежемесячно, целевые взносы с каждого правообладателя земельного участка на строительство и оформление участка дороги в размере 2947 рублей со сроком оплаты до 01.07.2021г., на проведение капитального ремонта дороги асфальтовой крошкой в размере 2947 рублей со сроком оплаты до 01.04.2021г., на внесение изменений в проект энергоснабжения СНТ в размере 3930 рублей со сроком оплаты до 01.06.2021г. (л.д.31-36)

Указанные решения надлежащим образом не оспорены, доказательства обратному суду не представлены.

Из представленного истцом расчета (л.д.110) следует, что членские взносы вносились ответчиком с нарушением сроков оплаты, за 2020 год оплачены частично, в 2021 году членские и целевые взносы не вносились, электроэнергия не оплачена, в результате чего образовалась задолженность в следующем размере: по общему потреблению электроэнергии в размере 417 рублей 52 копейки, по личному потреблению электроэнергии в размере 20480 рублей 74 копейки, за вывоз ТБО 468 рублей, по оплате целевых взносов в размере 10274 рубля, по оплате членских взносов в размере 36800 рублей.

Учитывая, что ответчиком размер задолженности надлежащим образом не оспорен, суд полагает подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца задолженность по оплате электроэнергии за личное потребление в размере 20480 рублей 74 копейки, по оплате целевых взносов в размере 10274 рубля, по оплате членских взносов в размере 36800 рублей.

При этом суд отказывает истцу во взыскании задолженности по общему потреблению электроэнергии в размере 417 рублей 52 копейки и за вывоз ТБО 468 рублей, поскольку расчет задолженности и обоснование начисления задолженности в указанном размере суду не представлены, что не позволяет проверить достоверность размера задолженности.

Истцом также ко взысканию заявлены пени за неуплату ежемесячных взносов, основанные на уставе товарищества в редакции 2020 и 2021 годов, которым определн их размер 0,1% в день.

С 01.01.2019г., после вступления в силу Федерального закона №217-ФЗ, ввиду наличия прямого указания, содержащегося в части 3 статьи 5, порядок и условия уплаты взносов, установленные в отношении членов товарищества, связывают также и лиц, ведущих садоводство без участия в товариществе.

Суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании пени за несвоевременную уплату членских и целевых взносов за период с 15.07.2020г. по 30.11.2021г. в размере 8175 рублей 66 копеек также подлежит удовлетворению по праву и соглашается с представленным расчетом, так как он произведен в соответствии с требованиями закона и соответствует положениям устава товарищества.

Суд отмечает, что размер пени не превышает сумму основного долга, при этом, размер ответственности соразмерен последствиям нарушения обязательства, поскольку это обязательство не исполняется ответчиком на протяжении длительного времени.

Кроме того, с ответчика подлежат взысканию пени, начисляемые на сумму задолженности 47074 рубля с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения, в размере 0,1% за каждый день просрочки, начиная с 01.12.2021г. по день фактического исполнения обязательств.

Частям 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 данного Кодекса.

В силу статьи 100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из представленного истцом договора на оказание юридических услуг от 11.01.2021г.с учетом дополнительного соглашения № 1 от 22.06.2021г. следует, что в рамках договора исполнитель принял на себя обязательства по взысканию задолженности, в том числе с Выдриной Е.А., стоимость услуг составила 20000 рублей и была оплачена в полном объеме (л.д.112-115).

Учитывая представленные документы, принимая во внимание категорию настоящего спора, уровень его сложности, совокупность представленных сторонами в подтверждение своей правовой позиции доказательств, характер объекта судебной защиты, объем оказанной истцу юридической помощи, исходя из фактических обстоятельств дела, количества судебных заседаний, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца судебных расходов на оплату услуг представителя в размере 20000 рублей, полагая данный размер разумным.

Кроме того, истец просил взыскать с ответчика судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3098 рублей, подлежащей, с учетом выводов суда об обоснованности требований, возмещению за счет ответчика в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования садоводческого некоммерческого товарищества «Балтийская слобода» к Выдриной Елене Анатольевне о взыскании задолженности удовлетворить частично.

Взыскать с Выдриной Елены Анатольевны в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Балтийская слобода» задолженность по оплате электроэнергии за личное потребление в размере 20480 рублей 74 копейки, по оплате целевых взносов в размере 10274 рубля, по оплате членских взносов в размере 36800 рублей, пени за период с 15.07.2020г. по 30.11.2021г. в размере 8175 рублей 66 копеек, в дальнейшем начислив пени в размере 0,1% от суммы задолженности 47074 рубля с учетом ее уменьшения в случае частичного погашения за каждый день просрочки, начиная с 01.12.2021г. по день погашения задолженности, судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20000 рублей и по оплате государственной пошлины в размере 3098 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований садоводческого некоммерческого товарищества «Балтийская слобода» отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд Ленинградской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 февраля 2022 года.

Судья                                                                                   Н.Н. Михайлова