Решение по делу № 2-287/2024 от 25.10.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

УИД 43RS0025-01-2024-000520-50

04 декабря 2024 года г. Нолинск Кировской области

Нолинский районный суд Кировской области в составе:

судьи Горбуновой С.В.,

при секретаре Цепелевой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-287/2024 по иску Ашихмина Л.П. к администрации муниципального образования Лудянское сельское поселение Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Ашихмин Л.П. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Лудянское сельское поселение Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование требований указал, что работал в СХА колхоз «Двигатель», был членом данного колхоза, имел пай. 27.05.2003 на основании Постановления главы администрации Нолинского района Кировской области №97 на имя истца было зарегистрировано Крестьянское фермерское хозяйство №2. При выходе из членов колхоза СХА «Двигатель», на основании решения правления колхоза мне был выдан пай в виде строения (здания) ОКЦ-15 (строение кирпичное, силосное сооружение из бетонных плит). Здание от СХА колхоз «Двигатель» было передано ему по акту (накладной) приемки-передачи основных средства №12 от 29.09.2004. Крестьянско-фермерское хозяйство №2 истца кроме сельскохозяйственной деятельности также вело деятельность по лесозаготовке, распиловке и строгании древесины, закупался и вырабатывался лес, возникла необходимость в создании собственной пилорамы, поэтому переданное ему в качестве пая здание ОКЦ-15 он решил использовать для пилорамы. Произвел ремонт пристроя-навеса у данного здания, сделал новую крышу, восстановил разбитые стекла в оконных проемах, окна затянул пленкой, приобрел ленточнопильный станок, своими силами соорудил окромочный станок, оба станка поставил в здании ОКЦ-15 и уже в 2004 г. начал работать по распиловке выработанной или закупленной древесины. 02.10.2006 с администрацией Нолинского муниципального района им был заключен договор №4 аренды земельного участка площадью 0,25 га для размещения лесопильного цеха. В мае 2007 г. он обратился в ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» для оформления технического паспорта на здание, была проведена техническая инвентаризация здания и составлен технический паспорт, присвоен кадастровый <№>. В 2010 также был составлен и кадастровый паспорт на здание, сведения по нему внесены в единый государственный реестр объектов капитального строительства. В настоящее время в ЕГРН имеются следующие сведения на здание АКЦ-15: нежилое здание площадью 689 кв.м., кадастровый <№>, адрес: <адрес>. Данное здание истец эксплуатировал как пилораму до декабря 2018 г., поскольку 30.11.2018 прекратил деятельность в качестве главы крестьянского фермерского хозяйства, но за зданием осуществлял и до настоящего времени осуществляет присмотр. На протяжении всего времени с 2004 по 2024 г. истец считает себя собственником здания, потому что получил его в счет пая, открыто им владеет, несет бремя его содержания, вносит плату за электроэнергию, арендную плату за землю, желает оформить право собственности на здание, однако по имеющимся у него документам зарегистрировать в Росреестре право собственности он не может, поскольку СХА колхоз «Двигатель» 26.02.2009, передавший ему спорное здание в счет пая, прекратил свою деятельность в связи с ликвидацией на основании определения арбитражного суда о завершении конкурсного производства. Истец просит признать за ним право собственности на нежилое здание, площадью 689 кв.м, с кадастровым <№>, расположенное по адресу: <адрес>.

Определением Нолинского районного суда от 29.10.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Нолинского муниципального района Кировской области.

В судебное заседание истец Ашихмин Л.П. и его представитель по доверенности Ашихмина Т.Г. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, заявленные требования поддерживают.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Лудянское сельское поселение Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и согласии с исковыми требования в полном объеме.

Представитель третьего лица администрация Нолинского муниципального района Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя, согласно отзыву против исковых требований не возражают.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве указали, что в ЕГРН в отношении нежилого здания с кадастровым номером по адресу: <адрес> права не зарегистрированы.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиком администрацией Лудянского сельского поселения Нолинского района Кировской области, о чем свидетельствует их письменные заявление, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому оно подлежит принятию судом.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу положений ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного исковые требования Ашихмина Л.П. к администрации муниципального образования Лудянское сельское поселение Нолинского района Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ашихмина Л.П. удовлетворить.

Признать за Ашихминым Л.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, СНИЛС <№>, право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 689 кв.м., год завершения строительства - 1965, год ввода в эксплуатацию – 1965, кадастровый <№>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Ашихмина Л.П. на указанное недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Кировского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нолинский районный суд.

Судья                                       С. В. Горбунова