Решение по делу № 2-1628/2023 от 27.02.2023

63RS0007-01-2023-000703-36

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2023 года г. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Фокеевой Е.В.,

при секретаре Гурьяновой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1628/2023 по иску Новиковой Н. Ю. к Администрации муниципального района <адрес>, Баринову Ю. В. о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально Новикова Н.Ю. обратилась в суд к Администрации муниципального района <адрес> с иском о признании права собственности на земельный участок, установлении его границ.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен Баринов Ю.В.

В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ между Райпрофсож 3-го отделения К. железной дороги и Бариновым Ю.В. был заключен договор на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода К. отделения железной дороги, в котором указано, что на основании решения руководства К. железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ № пл 262/53 Потребительское общество “Железнодорожник” предоставляет земельный участок в полосе отвода железной дороги под разведение сада площадью 600 кв.м., находящийся в массиве 42в, остановка 141 км., по плану уч. 107.

В 2009 г. Баринов Ю.В. продал принадлежащий ему земельный участок Новиковой Н.Ю. за 80 000 руб. В подтверждение получения денежных средств им была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между СТ “Железнодорожник” и Новиковой Н.Ю. был заключен договор № на предоставление в пользование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, СТ “Железнодорожник”, ж.д. платформа “Мастрюково” 141 км., массив №в, участок №, площадью 600 кв.м. под разведение сада и использование его в качестве дачного участка.

Истец обратилась в Администрацию муниципального района <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Однако получила отказ.

С позицией Администрации муниципального района <адрес> Новикова Н.Ю. не согласна, считает её несоответствующей закону, так как данное распоряжение является фактически отказом в реализации права на предоставление спорного участка в собственность истицы бесплатно. Спорный земельный участок находится в границах СТ “Железнодорожник”, истец как член товарищества использует его под садоводство, план-схема территории товарищества сдана в уполномоченный орган исполнительной власти в срок до 2014 г., СТ “Железнодорожник” образовано в 1991 г.

Согласно выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, Новикова Н.Ю. ранее не пользовалась правом приобретения земельного участка в собственность бесплатно, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у истца не было в собственности земельных участков.

Также Новиковой Н.Ю. было получено уведомление Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, в связи с тем, что в представленных документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным. А также получено уведомление об отсутствии в ЕГРН сведений об объекте недвижимости.

На основании постановления Совета М. С. от ДД.ММ.ГГГГ № “О коллективном и индивидуальном огородничестве и садоводстве рабочих и служащих” были выделены земельные участки под огороды рабочим и служащим, которые не имеют приусадебных участков, при этом отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закреплялись за ними в бессрочное пользование при условии беспрерывной работы на предприятии, в учреждении или организации в течении 5 лет после отвода земельного участка под сад.

В соответствии с решением исполнительного комитета К. городского совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ отделению железной дороги им. К.В.В. отведен земельный участок общей площадью 276,64 га, под расширение полосы отчуждения и было поручено выявить земли, могущие быть использованными под разведение огородов.

Согласно телеграмме зам.начальника К. железной дороги РАЙПРОФ СО ЖУ разрешено использовать свободные земли в полосе отвода Красноглинской ветки на перегоне № км. под садовые участки работникам К. узла без права застройки, границы установить не ближе 20 м. пути, передачу оформить актом.

По акту от ДД.ММ.ГГГГ представители К. железной дороги передали председателю огородно-садоводческой комиссии Райпрофсожа массивы земли под садоводство в полосе отвода жел. дороги 9, 10, 11, 12, 13, 14-го км. главного пути для выделения участков землепользователям по 0,06 га под садоводство без права застройки, общей площадью 567 074 кв.м., выкипировки из плана границ отвода земель К. железной дороги в пределах городских земель <адрес> от <адрес> до 15 км. и от 41 км. до 42 км. Красноглинской ветки, по состоянию на 1954 год. Участки должны располагаться не ближе 20 м.

Решением Исполнительного комитета К. <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрирован типовой устав садоводческого товарищества рабочих и служащих 4 отделения и управления К. железной дороги под названием “Железнодорожник”.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СТ “Железнодорожник” было зарегистрировано в качестве страхователя в Пенсионном фонде РФ ДД.ММ.ГГГГ, было поставлен на учет в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ

Вышеуказанные решения были приняты в пределах компетенции исполнительных органов государственной власти и органов местного самоуправления по распоряжению земельными участками.

Учитывая вышеизложенное, земельный участок для коллективного садоводства был отведен в установленном законом порядке К. железной дороге, а в последующем во вторичное пользование передан РАЙПРОФСОЖУ К. железной дороги, при котором создано СТ “Железнодорожник”. Перечисленные выше решения никем не оспорены и недействительными не признаны.

Таким образом, СТ “Железнодорожник” было создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ “О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации”.

Согласно Протоколу № заседания рабочей комиссии по землеустройству и землепользованию Самарского отделения К. железной дороги по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев материалы инвентаризации полосы отвода по <адрес>, выполненной ООО “Землемер”, 8 км. - ширина полосы отвода по четной и нечетной сторонам по 25 метров. Исключена часть дачного массива. Подписан акт согласования корректировки границы полосы отвода К. железной дороги в границах <адрес> по материалам инвентаризации, выполненной ООО “Землемер”.

СТ “Железнодорожник” обращалось в министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о согласовании плана-схемы границ территории товарищества, в том числе 14 массива. Пакет документов по данному заявлению был передан в администрацию городского округа Самара. Впоследствии была составлена план-схема с учетом ограничений.

В соответствии со справкой и заключением ТСН СНТ “Железнодорожник” от ДД.ММ.ГГГГ, Новикова Н.Ю. действительно является членом СНТ, добросовестно пользуется земельным участком, оплачивает членские взносы, задолженностей по целевым и членским взносам не имеет.

Для уточнения местоположения границ и площади земельного участка истец обратилась в ООО “Межевики”, которым были проведены кадастровые работы. После камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 581 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка фактического местоположения границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ж.д. платформа “Мастрюково”/ 141 км./, ТСН СНТ “Железнодорожник”, массив №, участок №, в ходе которой было выявлено, что граница испрашиваемого земельного участка не совпадает с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:2404010:37 и 63:17:2404010:108 и образуются чересполосицы. Фактические границы земельного участка и смежных с ним участков не имеют щелей, разрывов, споров о границах между собственниками нет, что подтверждается актом согласования границ. Таким образом, границы смежных земельных участков были определены некорректно, выявлены реестровые ошибки, допущенные кадастровым инженером при проведении работ в отношении смежных земельных участков.

Истец использует спорный земельный участок в соответствии с целевым назначением, осуществляет уход за ним, несет все необходимые расходы по его содержанию, задолженности по оплате членских взносов не имеет. Земельный участок сформирован, его границы определены, спора по границам со смежными землепользователями не имеется.

Согласно ответу Филиала ОАО “РЖД” К. железная дорога №/КБШ НРИ от ДД.ММ.ГГГГ, испрашиваемый земельный участок находится вне полосы отвода К. железной дороги.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 581 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ж.д. платформа “Мастрюково”/141 км/, ТСН СНТ “Железнодорожник”, массив №в, участок №, в границах согласно схеме границ земельного участка, изготовленной кадастровым инженером Т.Е.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Представители истца Новиковой Н.Ю. по доверенности З.Н.Н., К.Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Ответчик Баринов Ю.В. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, ходатайств не заявлял, иск не оспорил, отзыв не представил.

Представитель третьего лица СНТ "Железнодорожник" в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица К. железной дороги - филиал ОАО "РЖД" в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Серегин А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен судом своевременно и надлежащим образом.

Третье лицо Зуева О.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена судом своевременно и надлежащим образом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.А.В. показал, что знаком с истицей Новиковой Н.Ю. с 2011 года, то есть с того момента, как вступил в члены товарищества СНТ «Железнодорожник». В 2014 г. границы товарищества были утверждены. Истец приобрела участок на основании договора о предоставлении земельных участков в пользование граждан, земельные участки предоставлялись правлением. Баринов Ю.В. свидетелю не известен, о том, что он являлся первоначальным владельцем земельного участка, ему также не известно. Свой земельный участок свидетель приобрел у предыдущего владельца, который отказался от земельного участка в его пользу. Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ж.д. платформа “Мастрюково”/141 км/, ТСН СНТ “Железнодорожник”, массив №в, участок №, ухоженный, огорожен забором, на территории земельного участка расположен дачный домик. Границы земельного участка не изменялись, конфигурация не менялась.

Выслушав представителей истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования Новиковой Н.Ю. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Пунктом 7 статьи 39.5 ЗК РФ предусматривается безвозмездная передача земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами.

В соответствии с п. 1 ст. 15, п. 1 ст. 25 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации и которые подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В силу п. 3 ст. 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до ДД.ММ.ГГГГ предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

В соответствии со статьёй 10.4. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД "О земле", предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам и их садоводческим, огородническим некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между райпрофсож 3-ого отделения К. железной догори в лице председателя товарищества садоводов «Железнодорожник» и Бариновым Ю.В. был заключен договор на предоставление в пользование земельного участка под разведение сада в полосе отвода К. отделения железной дороги. Баринову Ю.В. предоставлен земельный участок площадью 600 кв.м, находящийся на массиве №в остановке 141 км. по плану №, для разведения плодово-ягодных насаждений.

ДД.ММ.ГГГГ Баринов Ю.В. передал вышеуказанный земельный участок в собственность Новиковой Н.Ю. за 80000 руб. Сделка в письменной форме сторонами не оформлялась, в подтверждение получения денежных средств Бариновым Ю.В. была составлена расписка, из которой следует, что он продал дачу за 80000 руб. Новиковой Н.Ю. Денежные средства получил все, дал обязательство содействовать покупателю в оформлении необходимых документов.

Также Баринов Ю.В. выдал Новиковой Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ доверенность на право продажи спорного земельного участка за цену и на условиях по своему усмотрению.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Л.В. (супругой собственника земельного участка) было дано письменное согласие на продажу спорного земельного участка, удостоверенное нотариусом <адрес> Р.Т.И.

ДД.ММ.ГГГГ между Садоводческим товариществом «Железнодорожник» и Новиковой Н.Ю. был заключен договор № о предоставлении в пользование земельного участка в Садоводческом товариществе «Железнодорожник», в соответствии с условиями которого организация предоставляет землепользователю в пользование земельный участок в Садоводческом товариществе «Железнодорожник», <адрес>, район железнодорожная платформа «Мастрюково»/141 км., массив 42 в, участок №, площадью 600 кв.м., под разведение сада и использование его в качестве дачного участка.

При обращении в администрацию муниципального района <адрес> Новиковой Н.Ю. отказано в предоставлении в собственность бесплатно вышеуказанного земельного участка, в связи с тем, что план-схема СТ «Железнодорожник» не согласована.

Между тем, указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием для ограничения прав граждан на оформление в собственность бесплатно находящихся в законном пользовании земельных участков.

Из представленных в материалы дела документов судом установлено, что спорный земельный участок входит в границы СНТ «Железнодорожник», а Новикова Н.Ю. является законным пользователем данного земельного участка, при этом является членом СНТ «Железнодорожник», оплачивает взносы, и использует участок по назначению.

Таким образом, требования истца Новиковой Н.Ю. о признании за ней права собственности на земельный участок являются законными, обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Кроме этого, истец просит суд установить границы земельного участка по результатам межевания.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственный кадастровый учет, право собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком определяется границами этого участка.

Согласно п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» регулирует государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в ЕГРН сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В части 1.1. ст. 43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу ч. ч. 1, 3 ст. 39, ч. 1 ст. 40 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами. Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ.

Согласно плану установления границ земельного участка, составленному директором ООО «Межевики» П.Д.М. ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка составляет 581 кв.м. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями, споров по границам не имеется, о чем свидетельствует акт согласования местоположения границ земельного участка.

Из заключения директора ООО «Межевики» П.Д.М. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специалистом ООО «Межевики» были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Мастрюково»/141 км./, садоводческое товарищество «Железнодорожник», массив № в, участок №.

В результате выезда на местность было установлено, что границами данного земельного участка являются заборы. Заборы закреплены на местности с использованием столбов. За межевые знаки границ были приняты центры столбов заборов. Замеры земельного участка производились в присутствии заказчика, строго по существующим границам, современным оборудованием. После камеральной обработки измерений было установлено, что фактическая граница испрашиваемого земельного участка совпала с границей смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:2404010:96, внесенной в ЕГРН. Следовательно, споры по данной границе отсутствуют. Таким образом, местоположение границ испрашиваемого земельного участка определялось спутниковым геодезическим методом исходя из их фактического местоположения, и с учетом смежного земельного участка с кадастровым номером 63:17:2404010:96, ранее поставленного на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. По результатам камеральной обработки измерений площадь земельного участка составила 581 кв.м.

Кроме того, после камеральной обработки измерений было установлено, что граница испрашиваемого земельного участка не совпадает с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:2404010:108 и 63:17:2404010:37, ранее поставленных на государственный кадастровый учет с уточненной площадью. А именно: от т.2 до т.3 и от т.3 до т.4 граница испрашиваемого земельного участка расходится с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:2404010:108 и 63:17:2404010:37, образуя чересполосицы. Фактические границы испрашиваемого земельного участка и смежных с ним земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:2404010:108 и 63:17:2404010:37 не имеют щелей и разрывов, споров о границах между правообладателями смежных земельных участков не существует. Таким образом, выявлены реестровые ошибки, допущенные кадастровым инженером при выполнении кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:2404010:108 и 63:17:2404010:37. Причиной возникновения выявленных несоответствий в определении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:2404010:108 и 63:17:2404010:37 мог послужить сбой программного продукта при первоначальном вычислении координат узловых и поворотных точек, а также геодезическая ошибка при привязке границ участка к опорно-межевой сети.

Границы земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:2404010:108 и 63:17:2404010:37 были определены некорректно. Таким образом, допущенные ошибки в координатах земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:2404010:108 и 63:17:2404010:37 подлежат уточнению.

Исправление реестровых ошибок в местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами 63:17:2404010:108 и 63:17:2404010:37 возможно в административном порядке при обращении собственников земельных участков. Наличие чересполосиц со смежными земельными участками с кадастровыми номерами 63:17:2404010:108 и 63:17:2404010:37 не нарушает прав землепользователя земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, железнодорожная платформа «Мастрюково»/141 км./, садоводческое товарищество «Железнодорожник», массив № в, участок №.

Также, после камеральной обработки изменений было установлено, что испрашиваемый земельный участок расположен в кадастровом квартале 63:17:2404010. Данный земельный участок располагается в жилой зоне Ж6 – Зона садового и дачного хозяйства. Согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Курумоч муниципального района <адрес>, предельный минимальный размер земельного участка в зоне Ж6 составляет 300 кв.м., максимальный размер составляет 3000 кв.м. Таким образом, площадь 581 кв.м. находится в допустимом значении.

В непосредственной близости от испрашиваемого земельного участка проходит ветка железной дороги, земельный участок под которой сформирован и уточнен по материалам межевания под железнодорожным полотном и под полосой отвода железной дороги, кадастровый №. Данный земельный участок входит в единое землепользование с кадастровым номером 63:17:0000000:199. Испрашиваемый земельный участок не пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 63:17:2402002:79. Земельный участок с кадастровым номером 63:17:2402002:79 расположен в 72,39 м. от испрашиваемого земельного участка.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает, что исковые требования Новиковой Н.Ю. законны, обоснованы, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Новиковой Н. Ю. удовлетворить.

Признать за Новиковой Н. Ю., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, паспорт 36 <данные изъяты>, СНИЛС: №, право собственности на земельный участок площадью 581 кв.м., категорией земель: земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования: коллективное садоводство, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	X	Y
1	418 894,49	1364 956,67
2	418 891,93	1364 972,10
3	418 857,44	1364 967,12
4	418 859,68	1364 949,83

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Волжский районный суд Самарской области в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 02 августа 2023 г.

Председательствующий: Е.В. Фокеева.