Решение по делу № 2-1238/2020 от 09.01.2020

Дело № 2- 1238/2020    

УИД: 21RS0023-01-2020-000066-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2020 года      г.Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Филипповой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Тимофеевой Д.Н.,

с участием представителя истца Татанова Е.Л.,

ответчиков Бабешкова В.П., Бабешкова П.В., одновременно представляющего интересы ООО «ПСК «Древконструкция»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Межавтотранс" к Бабешкову ФИО6, Бабешкову ФИО7 о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

                     У С Т А Н О В И Л:

АО "Межавтотранс" (с учетом уточнения от дата) обратился в суд к Бабешкову П.В., Бабешкову В.П. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что дата. между АО Межавтотранс» и ООО «Производственно-строительная компания «Древконструкция» был заключен договор аренды нежилого помещения -----, согласно которому АО «Межавтотранс» передало ООО «Производственно-строительная компания «Древконструкция» в аренду нежилое помещение - в здании из профнастила (литера ------) пристрой к ------ керамзитобетонному зданию с кадастровым номером: ----- расположенное по адресу: адрес складское помещение -----, площадью ------ кв.м. на срок по дата. включительно с установлением ежемесячной арендной платы в размере 70000 рублей без НДС. дата. между АО «Межавтотранс» и Бабешковым П.В. был заключен договор поручительства, согласно которому, последний принял на себя обязательство отвечать в солидарном порядке за надлежащее исполнение ООО «Производственно-строительная компания «Древконструкция» обязательств по договору аренды нежилого помещения ----- от дата. дата. между АО «Межавтотранс» и Бабешковым В.П. был заключен договор поручительства, согласно которому последний принял на себя обязательство отвечать в солидарном порядке за надлежащее исполнение ООО «Производственно-строительная компания «Древконструкция» обязательств по договору аренды нежилого помещения ----- от дата. Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 02.10.2019г. по делу №А79-8084/2019 с ООО «Производственно-строительная компания «Древконструкция» в пользу АО «Межавтотранс» взыскано 396365 руб. 88 коп. основного долга, 145345 руб. 63 коп. неустойки за период с дата дата. ответчику Бабешкову П.В. было направлено требование об исполнении Договора поручительства от дата. и выплате АО «Межавтотранс» задолженности ООО «Производственно-строительная компания Древконструкция» по договору аренды нежилого помещения ----- от дата. в размере 541711 руб. 51 коп. дата. ответчику Бабешкову В.П. было направлено требование об исполнении Договора поручительства от дата. и выплате АО «Межавтотранс» задолженности. Ссылаясь на требования ст.ст.309, 330, 361, 363,606, 610-6111,614,616 ГК РФ истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ответчиков в его пользу задолженность по договору аренды нежилого помещения от дата. в размере 527 854 руб. 77 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 8617 руб.

Представитель истца Татанов Е.Л. поддержал заявленные уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Бабешков В.П., Бабешков П.В. не признали заявленные исковые требования, заявив об удержании ответчиком имущества, принадлежащего ответчикам.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Судом установлено, что дата. между АО Межавтотранс» и ООО «Производственно-строительная компания «Древконструкция» был заключен договор аренды нежилого помещения -----, на основании которого истец передал в аренду нежилое помещение-объект недвижимого имущества - в здании из профнастила (литера ------) пристрой к ------ керамзитобетонному зданию с кадастровым номером: ----- расположенном по адресу: адрес», складское помещение -----, площадью ------ кв. м.

Указанное нежилое помещение было предано ответчику на основании приема-передачи от дата

Согласно п. 4.2 указанного договора аренды срок аренды установлен с дата

На основании п.3.1. Договора аренды размер ежемесячной арендной платы составляет 70 000 рублей без НДС.

Факт получения в пользование названного нежилого помещения подтверждается актом приема-передачи от дата В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со ст. 614 ч.1 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно ст.ст. 323, 361, 363, 365 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязуется перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрено иное. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных исполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

дата между АО «Межавтотранс» и Бабешковым П.В. был заключен договор поручительства, согласно которому, последний принял на себя обязательство отвечать в солидарном порядке за надлежащее исполнение ООО «Производственно-строительная компания «Древконструкция» обязательств по договору аренды нежилого помещения ----- от дата

дата. между АО «Межавтотранс» и Бабешковым В.П. был заключен договор поручительства, согласно которому последний принял на себя обязательство отвечать в солидарном порядке за надлежащее исполнение ООО «Производственно-строительная компания «Древконструкция» обязательств по договору аренды нежилого помещения ----- от дата.

В судебном заседании установлено, что обязательства по договору аренды ответчиками надлежащим образом не исполнены, задолженность ответчиков перед истцом по арендной плате по договору аренды от ----- от дата. составляет 527 854 руб. 77 коп.

Доказательства, представленные истцом в подтверждение заявленного требования о взыскании с ответчиков задолженности по договору аренды нежилых помещений, в соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает достоверными, отвечающими требованиям относимости и допустимости доказательств, которые в своей совокупности у суда сомнений не вызывают.

При таких обстоятельствах заявленное требование о взыскании с ответчиков задолженности по договору аренды нежилых помещений подлежит удовлетворению в размере 527 854 руб. 77 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Таким образом, с ответчиков следует взыскать издержки понесенные истцом при подаче искового заявления в связи с уплатой государственной пошлины в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в солидарном порядке с Бабешкова ФИО8, Бабешкова ФИО9 в пользу АО «Межавтотранс» задолженность по договору аренды нежилого помещения ----- от дата., заключенного между АО «Автотранс» и ООО «ПСК» Древконструкция» в размере 527 854 руб. 77 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 8617 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд города Чебоксары в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 июля 2020 года.

Судья Н.И. Филиппова