Решение от 23.10.2015 по делу № 2-604/2015 от 17.07.2015

дело № 2-604/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Чегдомын 23 октября 2015 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе -председательствующего судьи Ханбикова Р.М.

при секретаре Пявка О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Авангард» к Софьянниковой А.А., Ерофеевой Ю.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Авангард» обратилось в Верхнебуреинский районный суд с указанным иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

29 марта 2013 года между собственниками помещений многоквартирного дома расположенного по адресу п.<адрес> и Обществом с ограниченной ответственностью «Авангард» заключен договор многоквартирными домами, в котором ООО «Авангард» выступая в качестве «Управляющей компании» приняло на себя обязательства по осуществлению управления, оказанию услуг по содержанию имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме. Ответчики, пренебрегая своими обязанностями по оплате за пользование жилищно-коммунальными услугами, допустили образование задолженности, которая за период с 01.03.2014 по 01.05.2015 составляет <данные изъяты> копейку.

Просит суд взыскать солидарно с Софьянниковой А.А., Ерофеевой Ю.В. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> копейку в пользу ООО «Авангард» за счет имущества ответчика, денежных средств, находящихся на счетах в кредитных организациях, а также заработной платы и иных доходов ответчиков, расходы, связанные с оплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек с каждого.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, о слушании дела извещался в установленном законом порядке.

В судебное заседание ответчики Софьянникова А.А., Ерофеева Ю.В. не прибыли, о слушании дела извещались в установленном законом порядке, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, о рассмотрении дела в свое отсутствие суд не просили.

Определением Верхнебуреинского районного суда от 23.10.2015 дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства.

Согласно справки ООО «Авангард», поквартирной карточки и сведениям ОУФМС России по Верхнебуреинскому району по адресу <адрес> значатся зарегистрированными Софьянникова А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Ерофеева Ю. В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 4, 5, 40, 41).

29.03.2013 между ООО «Авангард» (Управляющая организация) и собственниками многоквартирного <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому Управляющая организации по заданию собственников обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлять коммунальные услуг, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность (л.д. 8-28).

Согласно выписке из Устава ООО «Авангард», утвержденного решением общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ основным видом деятельности является управление жилищным фондом, текущее содержание жилищного фонда и придомовой территории (л.д. 29).

Из счета задолженности следует, что по адресу <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копейка (л.д. 6).

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статья 153 ЖК Ф предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 ст. 155 ЖК РФ и статьей 171 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что по адресу <адрес> значатся зарегистрированными Софьянникова А.А., Ерофеева Ю.В. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивали жилищные и коммунальные услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копейка. Ответчиками не представлено доказательств того, что они за оспариваемый период не пользовались предоставляемыми истцом услугами.

Между тем, судом установлено, что ответчик Софьянникова А.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. не достигла совершеннолетия, поэтому, в силу ст.31 ЖК РФ не может нести солидарную ответственность наряду с собственником по оплате коммунальных услуг.

Исследовав материалы дела, основываясь на нормах закона, подлежащего применению при разрешении спора, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░