Решение по делу № 2-4026/2020 от 29.04.2020

В окончательной форме составлено 06.11.2020 года

Дело №2-4026/2020                                                             26 октября 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Зубанова К.В.,

    при секретаре Комлевой А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

    Истец, уточнив свои требования в порядке ст. 35 ГПК РФ, просит суд взыскать с ответчика денежные средства на содержание жилого помещения, оплату коммунальных услуг и электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 73 047,49 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 391 рублей.

    В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 35). В вышеуказанном жилом помещении, помимо истца, зарегистрированы ФИО2 и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4. Истец ежемесячно вносит плату за содержание данного жилого помещения. Ответчик не участвует в несении расходов по содержанию указанного имущества.

    Представитель истца ФИО6 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

    Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом должным образом, по адресу регистрации и иным известным суду адресам (л.д. 78, 79).

В силу положений ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, данным в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Учитывая, что бремя негативных последствий вследствие неполучения судебной корреспонденции лежит на лице, ее не получившем, суд находит извещение сторон надлежащим, в связи с чем полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика по правилам, предусмотренным ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.

    В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч.3 ст. 32 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи

    В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность или солидарное требование возникает, если солидарные обязанности или требования предусмотрены договором или установлены законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Ст. 210, 249 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу положений ч. 5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

    В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Часть 2 ст. 155 ЖК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

    1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

    2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

    В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

    Как установлено судом, управление многоквартирным домом по <адрес> осуществляется ТСЖ «Малая Балканская 36/1».

    Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1 (л.д. 35).

    В указанном жилом помещении, зарегистрированы, помимо собственника жилого помещения, ФИО2 (дочь собственника) и ее несовершеннолетние дети ФИО3, ФИО4 (внучка и внук собственника), что подтверждается справкой о регистрации формы № 9 (л.д. 30).

    В связи с отказом ответчика от участия в содержании жилого помещения истец единолично исполняет обязанность по оплате коммунальных услуг, электроэнергии, что подтверждается чеками об оплате вышеуказанных услуг, копии которых приобщены к материалам дела.

    Вместе с тем, как следует из искового заявления, ответчик не согласен с участием в содержании жилого помещения, поскольку в нем периодически не проживает.

    В соответствии с ч.11, ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    Таким образом, суд полагает, что ответчик и её несовершеннолетние дети сохраняют право пользования жилым помещением и обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку доказательств обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, однако эту обязанность не исполняли, но поскольку внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме исполнена истцом, который в силу положений п. 1 ч. 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать с ответчиков в порядке регресса взыскания понесенных им расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально количеству зарегистрированных и проживающих в жилом помещении лиц. При этом факт периодического отсутствия ответчиков в квартире не может влечь их освобождения от указанной выше обязанности.

    Согласно ч. 3 ст. 28 ГК РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине. Эти лица в соответствии с законом также отвечают за вред, причиненный малолетними.

    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о взыскании с ответчика денежных средств на содержание жилого помещения в размере 73 047,49 рублей, согласно расчета истца, который судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

    Суд учитывает, что при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 391 рублей, что подтверждается платежным поручением.

    В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которое состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы.

    Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 391 рублей.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 100, 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 73047,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2391 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья:                                           К.В. Зубанов