Решение по делу № 2-100/2018 от 15.03.2018

Дело № 2-100/2018

Строка № 200г

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

31 августа 2018 года с. Нижнедевицк

Нижнедевицкий районный суд Воронежской области, в составе:

председательствующего – судьи Шурова А.А.,

с участием истца – Вороновой С.А.,

представителя истца – адвоката Авдошиной Н.И., представившей удостоверение №1896 и ордер №4284,

ответчика – Воронова О.В.,

представителя ответчика по устному ходатайству – Деревянкиной И.Н.,

при секретаре Дробышевой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Воронова С.А. обратилась в суд с указанным иском, мотивировав свои требования тем, что на основании договора дарения от 28.01.2015г. ей принадлежит 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

В связи с созданием ответчиком Вороновым О.В., являющимся сособственником спорного имущества, препятствий в его пользовании, истец просит суд, с учетом принятых уточненных требований, прекратить право общей долевой собственности и выделить в собственность истца пропорционально её доли часть жилого дома, включающего в себя прихожую, площадью 10,7 кв.м., кухню, площадью 7,1 кв.м, коридор, площадью 7,5 кв.м, жилую комнату, площадью 13,6 кв.м, туалет, площадью 1,6 кв.м, веранду площадью 4,5 кв.м., что соответствует 504/1000 доли всего жилого дома, две хозяйственные постройки, обозначенные в техническом плане домовладения как литер Г и литер Г1, сливную яму оставить в общем пользовании, расходы по переоборудованию жилого дома возложить на стороны поровну, а также определить порядок пользования земельным участком по предложенному экспертом варианту № 1 схемы №3 заключения экспертов ФБУ «ВРЦСЭ» МЮ РФ от 02.08.2018г.

В судебном заседании стороны заявили ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу и утверждении заключенного ими мирового соглашения по условиям которого они договорились, что истец Воронова С.А. передает в собственность ответчика Воронова О.В. принадлежащие ей доли спорного недвижимого имущества, а последний обязуется выплатить истцу денежную сумму в размере 475 000 рублей. Уплата денежных средств производится в следующем порядке: 325 000 рублей ответчик уплачивает при подписании настоящего соглашения, а 150 000 рублей выплачивает в течение 12 месяцев не позднее 05 числа каждого месяца, начиная с октября 2018г., равными платежами по 10 000 рублей, а последний платеж составляет 40 000 рублей и уплачивается не позднее 05 сентября 2019г.

Денежная сумма 325000 рублей передается истцу налично, иные платежи перечисляться на лицевой счет истца, открытый в ПАО Сбербанк.

До полного исполнения ответчиком своего обязательства 1/2 доля в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, 3, будет находиться в залоге у Вороновой С.А., которая обязуется в течение 14 календарных дней с момента перечисления последнего платежа явиться в органы Росреестра для снятия указанного залога.

Истец Воронова С.А. признается утратившей право пользования спорным жилым домом и обязуется сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес> не позднее 14 календарных дней с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, в свою очередь ответчик Воронов О.В. обязуется предоставить истцу домовую книгу для исполнения данного обязательства.

В случае не предоставления ответчиком домовой книги, устанавливается месячный срок с момента предоставления домовой книги, для снятия Вороновой С.А. с регистрационного учета.

Ответчик Воронов О.В. обязуется передать истцу Вороновой С.А. после вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения, но не позднее 20.09.2018г., мебельную стенку светло-бежевого цвета, состоящую из пяти секций.

Вывоз указанного имущества производится Вороновой С.А. за счет собственных денежных средств, при этом Воронов О.В. гарантирует, что мебельная стенка находится в пригодном для использования состоянии и обязуется не чинить препятствий в её вывозе.

Судебные расходы, понесенные при рассмотрении настоящего гражданского дела, сторонам не возмещаются.

В связи с заявленным ходатайством, сторонам судом разъяснено, что в соответствии с ч.3 ст.173, абзацем 5 ст.220, ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу, при этом повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а в соответствии с Федеральным законом "Об исполнительном производстве" на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения, в случае уклонения от добровольного исполнения условий, утвержденного судом мирового соглашения, после чего стороны подтвердили свое ходатайство письменным заявлением об утверждении мирового соглашения, которое приобщено к материалам дела.

Стороны полностью поддержали заявленное ходатайство.

Выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Как установлено в судебном заседании, 31.08.2018г. между истцом Вороновой С.А., с одной стороны, и ответчиком Вороновым О.В., с другой стороны, заключено мировое соглашение, по условиям которого заявленный спор полностью разрешается.

Данное мировое соглашение приобщено к материалам дела, заключено сторонами по всем заявленным требованиям, оно не противоречит закону, а его условия не нарушают права и законные интересы других лиц.

Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, а именно, в случае его утверждения, суд прекращает производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные ходатайства об утверждении мирового соглашения, в связи с чем производство по делу подлежит прекращению на основании абзаца 5 ст.220 ГПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.173, 220, 221, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу 2-100/2018 по иску Вороновой Светланы Александровны к Воронову Олегу Викторовичу о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком, по условиям которого:

Истец Воронова Светлана Александровна передает в собственность ответчика Воронова Олега Викторовича принадлежащую ей 1/2 долю в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 80,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № и 1/2 долю в праве общедолевой собственности на земельный участок, площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Ответчик Воронов Олег Викторович обязуется выплатить истцу Вороновой Светлане Александровне денежную сумму в размере 475 000 (четыреста семьдесят пять тысяч) рублей в счет компенсации передаваемой 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, в следующем порядке:

- 325 000 (триста двадцать пять тысяч) рублей уплачивается ответчиком при подписании мирового соглашения путем передачи денежных средств наличными;

- 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей уплачивается ответчиком в течение 12 месяцев, начиная с октября 2018г., равными платежами до 5 числа каждого месяца по 10 000 (десять тысяч) рублей ежемесячно в течение 11-ти месяцев, размер последнего платежа составляет 40 000 (сорок тысяч) рублей и уплачивается ответчиком не позднее 05 сентября 2019г.

Указанные платежи перечисляются Вороновой Светлане Александровне на расчетный счет №, открытый в ПАО Сбербанк России, дополнительный офис №9013/01210 (Воронежская область, с. Нижнедевицк, ул. Революционная, 23а), открытый на имя Вороновой Светланы Александровны.

До полной выплаты денежной суммы в размере 475 000 рублей передаваемая истцом 1/2 доля в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, уд.<адрес> <адрес>, находиться в залоге у Вороновой Светланы Александровны.

Истец Воронова Светлана Александровна в течение 14 (четырнадцати) календарных дней с момента перечисления последнего платежа обязуется явиться в регистрирующие органы с целью снятия обременения в виде залога 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

Истец Воронова Светлана Александровна признается утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес> обязуется сняться с регистрационного учета по указанному адресу не позднее 14 (четырнадцать) календарных дней с момента вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, для чего ответчик Воронов Олег Викторович обязуется предоставить истцу Вороновой Светлане Александровне домовую книгу.

В случае не предоставления ответчиком Вороновым Олегом Викторовичем домовой книги, срок для снятия с регистрационного учета Вороновой Светланы Александровны устанавливается в течение одного месяца с момента предоставления домовой книги.

Ответчик Воронов Олег Викторович обязуется, после вступления в силу определения суда об утверждении мирового соглашения, но не позднее 20 сентября 2018 года, передать истцу Вороновой Светлане Александровне мебельную стенку светло-бежевого цвета, состоящую из пяти секций.

Вывоз вышеуказанного имущества производится Вороновой Светланой Александровной за счет собственных денежных средств из жилого дома по адресу: <адрес>.

Ответчик Воронов Олег Викторович гарантирует, что мебельная стенка находится в пригодном для использования состоянии и обязуется не чинить препятствий в вывозе вышеуказанного имущества.

Все судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, стороны друг другу не возмещают и лежат исключительно на той стороне, которая их фактически понесла.

Настоящее определение является основанием для погашения в Едином государственном реестре недвижимости записей о регистрации права собственности Вороновой Светланы Александровны на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: <адрес>, записи регистрации № и № от 10.02.2015г., соответственно, а также о государственной регистрации залога 1/2 доли в праве общедолевой собственности на жилой дом, площадью 80,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Производство по делу по иску Вороновой Светланы Александровны к Воронову Олегу Викторовичу о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре и определении порядка пользования земельным участком, на основании абзаца 5 ст.220 ГПК РФ прекратить, разъяснив истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 15 дней, с подачей частной жалобы через Нижнедевицкий районный суд.

Председательствующий А.А. Шуров