Решение по делу № 2-2235/2021 от 29.03.2021

Дело №--

16RS0в„–---55

2.194

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

--.--.---- Рі.

Ново-Савиновский районный суд ... ... Республики Татарстан в составе председательствующего судьи И.А. Яруллина,

при секретаре судебного заседания Р.А. Карасевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» к Хабибуллиной Л.Ф, об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Уютный дом Групп» обратилось в суд с иском к Л.Ф. Хабибуллиной об обращении взыскания на имущество должника, в обосновании указав, что по судебному приказу мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. должник обязан выплатить взыскателю задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные услуги в размере 96 321,57 рублей. На основании предъявленного взыскателем судебного акта судебный пристав-исполнитель возбудил исполнительное производство №-- от --.--.---- г.. Требование взыскателя на данный момент не удовлетворены. В ходе исполнительного производства выяснилось, что единственное имущество, за счет которого можно погасить долг – земельный участок по адресу: Республики Татарстан, ... ..., с/с Кутлу-Букашский, ... ... Г, категория земель – земли населенных пунктов, кадастровый №--, площадь 555 кв.м. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 41 358,60 рублей. Право собственности должника на земельный участок, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от --.--.---- г.. На основании изложенного просят обратить взыскание на принадлежащий Л.Ф. Хабибуллиной земельный участок с кадастровым номером №--, площадью 555 кв.м., расположенный по адресу: Республики Татарстан, ... ... ... ... Г,, а также взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца ООО «УК «Уютный дом Групп» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. До судебного заседания поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против рассмотрения гражданского дела в порядке заочного производства не возражают.

Ответчик Л.Ф. Хабибуллина в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна. Согласно уведомлению почтового отделения следует, что адресат за получением заказного письма согласно извещению о получении корреспонденции, не явился. Суд расценивает действия ответчика как отказ от принятия судебного извещения, и считает его извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП ... ... УФССП по ... ... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу пункта 1 статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно частям 1, 3, 4 статьи 69 Федерального закона от --.--.---- г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Из материалов гражданского дела усматривается, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. с Л.Ф. Хабибуллиной в пользу ООО «УК «Уютный дом Групп» взыскана плата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 94 799,58 рублей за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., государственная плата в размере 1 521,99 рубль.

По судебному приказу мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. возбуждено исполнительное производство.

Согласно акту от --.--.---- г., судебный пристав-исполнитель Ново-Савиновского РОСП ... ... УФССП по РТ, произвел арест имущества должника по адресу: ... ... Г.

Как следует из выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №--, расположенный по адресу: Республики Татарстан, ... ... Г, принадлежит на праве собственности Л.Ф. Хабибуллиной.

Спорный земельный участок не изъят из оборота и не подпадает под перечень имущества физических лиц, на которое не может быть обращено взыскание. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на здания, строения и сооружения, расположенные на данном земельном участке.

В соответствии с пунктом 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от --.--.---- г. №-- «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

Поскольку ответчик является должником по исполнительному производству, взыскателем по которому выступает ООО Управляющая компания «Уютный дом Групп», ответчик судебный приказ мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... от --.--.---- г. добровольно не исполняет, задолженность по решению суда не выплачивает, то суд приходит к выводу о наличии оснований для обращения взыскания на принадлежащие ответчику на праве собственности на вышеуказанный земельный участок в целях исполнения требований согласно указанному судебному приказу от --.--.---- г..

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с Л.Ф. Хабибуллиной в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194, 198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом Групп» к Хабибуллиной Л.Ф, об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее Хабибуллиной Л.Ф, на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №--, расположенный по адресу: Республики Татарстан, ... ..., с/с Кутлу-Букашский, ... ... Г, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга по исполнительному производству №---ИП от --.--.---- г. (взыскатель общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом Групп»), находящемуся в производстве Ново-Савиновского РОСП ... ... УФССП по ... ....

Взыскать с Хабибуллиной Л.Ф, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Уютный дом Групп» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ново-Савиновского

районного суда ... ... (подпись) И.А. Яруллин