Решение по делу № 2-7116/2023 от 10.05.2023

Дело № 2-7116/2023

УИД 45RS0026-01-2023-006457-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бабкиной Л.В.,

при секретаре Петуховой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 6 июля 2023 г. гражданское дело по иску Трифоновой Анастасии Алексеевны к Камневой Оксане Леонидовне, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Камневой Виктории Дмитриевны о разделе долга по коммунальным платежам,

установил:

Трифонова А.А. обратилась в суд с иском к Камневой О.Л., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Камневой В.Д. о разделе долга по коммунальным платежам. В обоснование исковых требований указала, что Трифонова Анастасия Алексеевна, Камнева Оксана Леонидовна и несовершеннолетняя Камнева Виктория Дмитриевна являлись собственниками жилого помещения общей площадью <данные изъяты> – комнаты № в <адрес> были определены следующим образом: Трифонова А.А. - 2/5 доли в общей долевой собственности; Камнева О.Л. - 1/5 доли в общей долевой собственности; Камнева В.Д. - 2/5 доли в общей долевой собственности. ДД.ММ.ГГГГ истец снялась с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, а ДД.ММ.ГГГГ она подарила принадлежащую ей долю в жилом помещении Камневой О.Л., что подтверждается справкой МКУ «Жилищная политика» и договором дарения доли в праве общей собственности на комнату от ДД.ММ.ГГГГ Трифонова А.А. считает, что с ДД.ММ.ГГГГ не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> До июня 2022 года оплата жилого помещения и коммунальных услуг начислялась через платежные документы, оформленные на имя Камневой О.Л. В связи с тем, что в спорном жилом помещении истец не проживала, была устная договоренность с матерью - Камневой О.Л., что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги будет оплачивать она. Однако в мае 2022 года истцу стало известно о том, что Камнева О.Л. как собственник доли в общей долевой собственности, так и законный представитель несовершеннолетнего собственника Камневой В.Д., уклонялась от оплаты расходов по содержанию жилого помещения и потребленных коммунальных услуг. В связи с этим образовалась задолженность в размере 117478 руб. 58 коп., в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 19479 руб. 10 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 5909 руб. 57 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 32877 руб. 94 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 45563 руб. 29 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в сумме 3120 руб. 40 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 10528 руб. 28 коп. В настоящее время соглашение о порядке погашения задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не ластигнуто. Истец обращалась к поставщикам услуг с просьбой о разделении задолженности, исходя из ее права собственности в общей долевой собственности, но ей было отказано. Просит суд разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения - комнаты № <адрес>, в размере 117478 руб. 58 коп. между Трифоновой А.А., Камневой О.Л. и Камневой В.Д. Определить разделение долга в следующей пропорции: за Трифоновой А.А. признать сумму долга в размере 46991 руб. 43 коп., что составляет 2/5 от общей суммы задолженности, в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 7791 руб. 64 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 2363 руб. 83 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 13151 руб. 17 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 18225 руб. 35 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» в сумме 1248 руб. 16 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 4211 руб. 31 коп. За Камневой О.Л. признать сумму долга в размере 23495 руб. 72 коп., что составляет 1/5 от общей суммы задолженности, в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 3895 руб. 82 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 1181 руб. 91 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 6575 руб. 58 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 9112 руб. 29 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 642 руб. 08 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 2105 руб. 65 коп. За Камневой В.Д. признать сумму долга в размере 46991 руб. 43 коп., что составляет 2/5 от общей суммы задолженности, в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 7791 руб. 64 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 2363 руб. 83 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 13151 руб. 17 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 18225 руб. 35 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 1248 руб. 16 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 4211 руб. 31 коп.

В судебном заседании истец Трифанова А.А. на исковых требованиях настаивала, дав пояснения согласно доводам иска.

Ответчик Камнева О.Л., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней Камневой В.Д. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования признала.

Представители третьих лиц ООО «Курганская управляющая компания», ООО «Кургантехэнерго», ПАО «Курганская генерирующая компания», АО «Водный Союз», ООО «Восток Сервис», НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялись надлежаще.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общедолевой собственности Камневой О.Л. (3/5 долей), Камневой В.Д. (2/5 долей).

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Трифонова А.А. (даритель) и Камнева О.Л. (одаряемый) заключили договор о следующем: даритель обязуется безвозмездно передать одаряемому 2/5 доли в праве общей долевой собственности на комнату, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым № а одаряемый указанную долю в дар от дарителя принимает.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ Камнева В.Д., Камнева О.Л. зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Из адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Трифонова А.А. зарегистрирована по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с тем, что ответчик уклонялась от оплаты расходов по содержанию жилого помещения и потребленных коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 117478 руб. 58 коп.

Согласно, представленному истцом расчету, раздел задолженности между собственниками должен быть проведен следующим образом: Трифонова А.А. - 2/5 долей, Камнева О.Л. - 1/5 долей; Камнева В.Д. - 2/5 долей, общая сумма задолженности составляет 117478 руб. 58 коп., из них: задолженность Трифоновой А.А. (2/5 долей) в размере 46991 руб. 43 коп., в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 7791 руб. 64 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 2363 руб. 83 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 13151 руб. 17 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 18225 руб. 35 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 1248 руб. 16 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 4211 руб. 31 коп.; задолженность Камневой О.Л. (1/5 долей) в размере 23495 руб. 72 коп., в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 3895 руб. 82 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 1181 руб. 91 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 6575 руб. 58 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 9112 руб. 29 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 642 руб. 08 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 2105 руб. 65 коп.; задолженность Камневой В.Д. (2/5 долей) в размере 46991 руб. 43 коп., в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 7791 руб. 64 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 2363 руб. 83 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 13151 руб. 17 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 18225 руб. 35 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 1248 руб. 16 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 4211 руб. 31 коп.

Суд, проверив расчет, представленный истцом, который не оспаривался ответчиком, находит его верным.

Ответчиком каких-либо доказательств в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Согласно статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно пункту 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Оценив представленные доказательства, принимая во внимание, что ответчик Камнева О.Л. согласилась с исковыми требованиями, против их удовлетворения не возражала, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, разделе задолженности по оплате коммунальных услуг, содержание жилого помещения - комнаты № <адрес>, в размере 117478 руб. 58 коп. между Трифоновой А.А., Камневой О.Л. и Камневой В.Д., следующим образом:

- за Трифоновой А.А. признать сумму долга в размере 46991 руб. 43 коп., что составляет 2/5 от общей суммы задолженности, в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 7791 руб. 64 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 2363 руб. 83 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 13151 руб. 17 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 18225 руб. 35 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 1248 руб. 16 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 4211 руб. 31 коп.

- за Камневой О.Л. признать сумму долга в размере 23495 руб. 72 коп., что составляет 1/5 от общей суммы задолженности, в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 3895 руб. 82 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 1181 руб. 91 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 6575 руб. 58 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 9112 руб. 29 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 642 руб. 08 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 2105 руб. 65 коп.

- за Камневой В.Д. признать сумму долга в размере 46991 руб. 43 коп., что составляет 2/5 от общей суммы задолженности, в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 7791 руб. 64 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 2363 руб. 83 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 13151 руб. 17 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 18225 руб. 35 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 1248 руб. 16 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 4211 руб. 31 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Разделить задолженность по оплате коммунальных услуг, содержания жилого помещения - комнаты № <адрес>, в размере 117478 руб. 58 коп. между Трифоновой Анастасией Алексеевной, Камневой Оксаной Леонидовной и Камневой Викторией Дмитриевной.

Определить разделение долга в следующей пропорции:

- за Трифоновой Анастасией Алексеевной (паспорт №) признать сумму долга в размере 46991 руб. 43 коп., что составляет 2/5 от общей суммы задолженности, в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 7791 руб. 64 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 2363 руб. 83 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 13151 руб. 17 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 18225 руб. 35 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 1248 руб. 16 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 4211 руб. 31 коп.

- за Камневой Оксаной Леонидовной (паспорт №) признать сумму долга в размере 23495 руб. 72 коп., что составляет 1/5 от общей суммы задолженности, в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 3895 руб. 82 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 1181 руб. 91 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 6575 руб. 58 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 9112 руб. 29 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 642 руб. 08 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 2105 руб. 65 коп.

- за Камневой Викторией Дмитриевной (свидетельство о рождении № признать сумму долга в размере 46991 руб. 43 коп., что составляет 2/5 от общей суммы задолженности, в том числе: за содержание жилого помещения перед ООО «Курганская управляющая компания» в сумме 7791 руб. 64 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ООО «Кургантехэнерго» в сумме 2363 руб. 83 коп.; за отопление и тепловую энергию для ГВС перед ПАО «Курганская генерирующая компания» в сумме 13151 руб. 17 коп.; за водоотведение, холодную воду для ГВС и холодную воду перед АО «Водный союз» в сумме 18225 руб. 35 коп.; за взнос на капитальный ремонт перед НК «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Курганской области» в сумме 1248 руб. 16 коп.; за ранее оказанные услуги перед ООО «Восток-Сервис» в сумме 4211 руб. 31 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13 июля 2023 г.

Судья Бабкина Л.В.

Мотивированное решение суда изготовлено 14 июля 2023 г.