Решение по делу № 2-3219/2022 от 18.04.2022

Дело № 2-3219/2022

УИД 03RS0004-01-2020-006572-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уфа                      16 июня 2022 года

Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе: председательствующего судьи Рахимовой Р.В.,

при секретаре Федоровой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НОФ «Региональный оператор РБ» к Максютову Г.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

НОФ «Региональный оператор РБ» обратился в суд с иском (с последующим увеличением исковых требований) к Максютову Г.Н. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 114 679,37 руб., пени 21 784,16 руб., расходов по оплате услуг представителя 2 336 руб., по оплате государственной пошлины 3 929,27 руб., мотивируя свои требования тем, что Максютов Г.Н. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет 1041730. За период с декабря 2017 года по май 2022 года образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании представитель ответчика Ямалиев Р.Ф. иск не признал по доводам, изложенным в возражении на исковое заявление.

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, пришел к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанности по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ЖК РФ, собственник помещений в многоквартирном доме обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 169 ЖК РФ, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен Законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором было официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Установлено, что Максютов Г.Н. является собственником нежилого помещения в многоквартирном доме общей площадью 310,7 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>, лицевой счет 1041730.

Максютов Г.Н., как собственник помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества.

На основании ч.3 ст.169 Жилищного кодекса Российской Федерации и ч.4 ст.3 Закона Республики Башкортостан от 28.06.2013 г. № 694-з (ред. от 02.11.2020) "Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан" обязанность по уплате взносов за капитальный ремонт возникает у собственников с 01 октября 2014 года.

Согласно представленному истцом расчету ответчик не исполняет обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с декабря 2017 года, по состоянию на май 2022 года образовалась задолженность в размере 114 679,37 руб., пени за период с октября 2019 года по май 2022 года составили 21 784,16 руб. (л.д.84-89).

Представленный истцом расчет является арифметически верным, выполненным в соответствии с требованиями закона.

В нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчиком не представлено доказательств уплаты взносов на капитальный ремонт.

Доводы представителя ответчика о пропуске истцом срока обращения в суд в отношении задолженности возникшей до апреля 2019 года, поскольку иск предъявлен с нарушением правил подсудности, у истца имелась возможность установить место жительства ответчика, предъявить иск в установленном законом порядке по месту его жительства, подлежат отклонению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 17 и п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ иск предъявлен в Ленинский районный суд <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ судом принято заочное решение, которое ДД.ММ.ГГГГ отменено по заявлению ответчика, ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело направлено в Калининский районный суд <адрес> по подсудности по месту жительства ответчика.

Адресно-справочная информация предоставляется физическим и юридическим лицам по их запросам территориальным органом федерального органа исполнительной власти в сфере внутренних дел при наличии согласия лица, в отношении которого такая информация запрашивается. Порядок предоставления адресно-справочной информации и порядок организации и ведения адресно-справочной работы устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в сфере внутренних дел (статья 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации").

В соответствии с частью 15 статьей 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пунктом 9 Правил формирования, ведения и использования базового государственного информационного ресурса регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от
5 января 2015 года № 4, предусмотрено, что информация, содержащаяся в базе данных, также предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления и Пенсионному фонду Российской Федерации в случаях, когда это необходимо для осуществления ими своих полномочий, в том числе для предоставления государственных и муниципальных услуг.

Учитывая изложенное, вопреки доводам представителя ответчика, истцом не могли быть получены сведения о месте регистрации
Максютова Г.Н., предъявление иска в суд в порядке ч.1 ст.29 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по месту нахождения имущества ответчика свидетельствует об обращении истца в суд в установленном законом порядке.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований, взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт за период с декабря 2017 года по май 2022 года в размере 114 679 руб. 37 коп., пени с учетом заявления представителя ответчика о применении положений ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации в размере 6 000 руб.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с учетом принципа разумности и справедливости, пропорциональности, документальной обоснованности с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате юридических услуг 1 868,80 руб., по оплате государственной пошлины 3 613,58 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить иск НОФ «Региональный оператор РБ» частично.

Взыскать с Максютова Г.Н. в пользу НОФ «Региональный оператор РБ» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт 114 679 руб. 37 коп., пени 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины 3 613 руб. 58 коп., по оплате юридических услуг 1 868 руб. 80 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий:                     Р.В. Рахимова