Решение по делу № 33-8438/2020 от 31.07.2020

Судья Давыдова М.В дело № 33-8438/2020

24RS0048-01-2019-002465-84 2.114

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

23 сентября 2020 г. Красноярск                         г. Красноярск

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего Провалинской Т.Б.

судей Русанова Р.А., Славской Л.А.

при ведении протокола помощником судьи Васильевой Е.А.

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Провалинской Т.Б.

дело по иску ООО «УК «Губерния» к Ожиговой Галине Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по встречному иску Ожиговой Галины Анатольевны к ООО «УК «Губерния» об обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда,

по апелляционной жалобе Ожиговой Г.А.

на решение Советского районного суда г. Красноярска от 18 февраля 2020,

которым постановлено:

«Исковые требования ООО УК «Губерния» к Ожиговой Галине Анатольевне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Ожиговой Галины Анатольевны в пользу ООО УК «Губерния» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 72 425,37 руб., пени 1000 руб. 00 коп., расходы по оплате госпошлины 3 193,96 руб., всего 76 619,33 рублей.

Встречные исковые требования Ожиговой Галины Анатольевны к ООО УК «Губерния» удовлетворить частично.

Произвести перерасчет по оплате за жилищные услуги по квартире Ожиговой Г.А., расположенной по адресу: <адрес> за период 01.06.2015 по 10.10.2016 года на сумму 1519,04 рублей.

Взыскать с ООО УК «Губерния» в пользу Ожиговой Галины Анатольевны сумму перерасчета в размере 1 519,04 рублей, штраф в размере 1009,52 рублей, компенсацию морального вреда в размере 500 рублей, а всего 3 028,56 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ожиговой Г.А.- отказать.

Взыскать с ООО УК «Губерния» в доход местного бюджета госпошлину в размере 700 рублей».

Заслушав докладчика, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «УК «Губерния» обратилось в суд с иском к Ожиговой Г.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Требования мотивированы тем, что ООО УК «Губерния» (до изменения наименования ООО УК «Космос Плюс») с 01.06.2015 по 31.08.2019 управляло многоквартирным домом по адресу: <адрес>. Ожигова Г.А., являясь собственником квартиры № 90 в данном доме, обязательства по ежемесячной оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняла в полном объеме, в связи с чем за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 образовалась задолженность.

С учетом уточнения просили взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 согласно выписке из финансово-лицевого счета: № (745367) в сумме 56 638,69 руб. пени 19 586,04 руб. (по состоянию на 11.11.2019); за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 согласно выписке из финансово-лицевого счета: 24000015980006000845 (745587) в сумме: 15 786,68 руб., пени 7 787,39 руб. (по состоянию на 11.11.2019), всего 99 798,83 руб.

Ожигова Г.А. обратилась в суд со встречным иском к ООО «УК «Губерния» о возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги определена ООО УК «Губерния» исходя из тарифа на обслуживание в размере 24,30 руб. за 1 кв.м площади жилого помещения, утвержденного протоколом общего собрания собственников помещений от 20.05.2015 № 2, признанным впоследствии апелляционным определением Красноярского краевого суда от 19.04.2017 ничтожным по причине отсутствия кворума. В связи с чем ответчиком необоснованно начислена за период с 01.06.2015 по 01.07.2019 сумма задолженности в размере 4 652,26 руб. В связи с допущенными нарушениями при расчете задолженности по оплате за ЖКУ с ответчика подлежит взысканию штраф в соответствии с п.11 ст. 156 ЖК РФ, неустойка за просрочку удовлетворения требования потребителя 6 978,39 руб., а также компенсация морального вреда ввиду нарушения ее прав как потребителя жилищно- коммунальных услуг в размере 10 000 руб.

Просила обязать ООО УК «Губерния» произвести перерасчет (в сторону уменьшения) задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2015 по 01.07.2019 года в размере 4 652,26 руб. с учетом штрафа в размере 2 326,13 руб., а всего на сумму 6 978,39 руб., взыскать в ее пользу с ООО УК «Губерния» неустойку – 6 978,39 руб., компенсацию морального вреда - 10 000 руб.

Определением суда от 05.03.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Ожигов И.А., Ожигов К.И.

Судом постановлено решение вышеприведенного содержания.

В апелляционной жалобе Ожигова Г.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное. Полагает, что отсутствуют основания для взыскания с нее задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 01.06.2016 по 31.08.2019, ввиду отсутствия заключенного между сторонами договора управления МКД. Указывает, что управляющей компанией не представлено в дело доказательств состава и объема оказанных в спорный период услуг по содержанию и ремонту жилищного фонда, а также осуществления перерасчета платы за ЖКУ на основании выданного предписания Службы строительного и жилищного контроля Красноярского края от 03.08.2018 по вопросу начисления платы за период с 01.06.2015 по 08.02.2016.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, в силу положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как следует из материалов дела, квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Ожиговой Г.А. с 23.04.2008. Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире на регистрационном учете состоят: Ожигова Г.А. с 14.03.2016, Ожигов К.И., с 12.03.2015 (временная регистрация), Ожигов И.А. с 08.12.2018 (временная регистрация).

Решением общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес>» от 20.05.2015 выбран способ управления домом - ООО УК «Космос Плюс», 10-м вопросом общего собрания был утвержден размер платы за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД в размере 24,30 руб. за 1 кв.м.

Решением Советского районного суда г. Красноярска от 28.09.2016, вступившим в законную силу 19.04.2017 решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, оформленные протоколом от 20.05.2015 №2 по всем вопросам повестки общего собрания, признаны недействительными.

Решением общего собрания собственников МКД по адресу: <адрес> от 11.10.2016 вновь выбран способ управления домом - ООО УК «Космос Плюс», на основании чего 11.10.2016 собственниками МКД в лице ФИО8 и ООО УК «Космос Плюс» был заключен договор управления МКД по адресу: <адрес>», утверждены условия договора управления с ООО УК «Космос Плюс», в приложении №3 к договору управления от 11.10.2016 указан размер платы за работы и услуги по содержанию и ремонту общего имущества МКД в размере 24,30 руб. за 1 кв.м.

20.04.2018 мировым судьей судебного участка № 81 в Советском районе г. Красноярска выдан судебный приказ о взыскании с Ожиговой Г.А. в пользу ООО УК «Космос Плюс» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в за период с 01.03.2017 по 01.03.2018 в сумме 56 429,12 руб., расходов по уплате государственной пошлины 946,43 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 81 в Советском районе г. Красноярска 13.08.2018 указанный судебный приказ от 20.04.2018 был отменен.

По данным реестра лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами Красноярского края многоквартирный дом по адресу: г. Красноярск, ул. Батурина, 5 «д» включен в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО УК «Космос Плюс», 08.02.2016.02.07.2019 ООО «Космос Плюс» изменило наименование на ООО УК «Губерния».

В подтверждение оказания ООО УК «Губерния» услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД, предоставления собственникам помещений коммунальных ресурсов в материалы дела представлены: договор теплоснабжения и поставки горячей воды от 01.11.2014 №4554, заключенный с АО «Енисейская территориальная генерирующая компания», дополнительные соглашения к нему от 25.06.2015, 01.02.2016, договор холодного водоснабжения и водоотведения от 31.10.2014 №16/08343, заключенный с ООО «КрасКом», дополнительное соглашение к нему от 25.06.2015, договор энергоснабжения от 02.12.2013 № 14022, заключенный с ОАО «Красноярскэнергосбыт» (ПАО «Красноярскэнергосбыт»), дополнительное соглашение к нему от 02.12.2013; договор на оказание услуг по сбору и транспортированию твердых коммунальных отходов с последующим размещением и/или утилизацией от 01.01.2016, договор на техническое обслуживание систем контроля доступа от 01.06.2015 (обслуживание домофона), договор на оказание дератизационных и дезинсекционных услуг от 21.04.2017, договор на проведение работ по оценке соответствия лифтов при эксплуатации в форме периодического технического освидетельствования от 12.01.2018.

По результатам проведенной Службой строительного надзора и жилищного контроля проверки по соблюдению ООО УК «Космос Плюс» требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги, предоставляемые в многоквартирном доме по адресу: <адрес> было выдано предписание от 06.12.2017 № 6502-ж, которым на ООО УК «Космос Плюс» возложена обязанность произвести перерасчет платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2015 по 08.02.2016, поскольку ООО УК «Космос Плюс» незаконно осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом в период с 01.06.2015 по 08.02.2016, выставляя к оплате собственникам помещений платежные документы за жилищно-коммунальные услуги, до внесения изменений в реестр лицензий.

Решением Арбитражного суда Красноярского края от 05.03.2018 отказано в удовлетворении заявления ООО УК «Космос Плюс» о признании незаконным предписания Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от 06.12.2017.

В связи с ненадлежащим исполнением Ожиговой Г.А. обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 образовалась задолженность в общей сумме 72 425,37 руб., в связи своевременным внесением платы за жилищно-коммунальные услуги начислена пеня - 27 373,43 руб.

Разрешая заявленные ООО УК «Губерния» требования, суд первой инстанции, дав надлежащую оценку представленным сторонами доказательствам, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, правильно применив нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения, а именно положения ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 30, 39, 154 ЖК РФ, пришел к обоснованному выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Ожиговой Г.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2017 по 31.08.2019 в размере 72 425,37 руб.

Признавая представленный истцом расчет задолженности обоснованным, суд учел установленные тарифы на жилищные и коммунальные услуги, проверив правильность начисления платы за их оказание, а также внесенные Ожиговой Г.А. платежи в счет оплаты за ЖКУ в спорный период.

При этом суд, отклоняя доводы Ожиговой Г.А. о необоснованном включении в расчет задолженности суммы произведенного в 2016 перерасчета за отопление на сумму 5240,4 руб., обоснованно указал, что корректировка перерасчета за отопление за 2016 может быть рассчитана и начислена на следующий год, то есть в 2017.

Удовлетворяя требования истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, принимая во внимание фактические обстоятельства дела, суд первой инстанции, руководствуясь п. 14 ст. 155 ЖК РФ, пришел к выводу, что заявленный к взысканию расчетный размер пени явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства, снизив ее размер в соответствии со ст.333 ГК РФ до 1 000 руб.

Разрешая встречные исковые требования Ожиговой Г.А. о возложении обязанности на ООО УК «Губерния» произвести перерасчет, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 44, 154, 155, 156, 162 ЖК РФ, правомерно учел, что управляющей компанией в спорный период производились начисления за услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда на основании тарифа, установленного протоколом общего собрания от 20.05.2015, в размере 24,30 за 1 кв.м, который признан недействительными решением суда от 28.09.2016, в связи с чем пришел к обоснованному выводу о том, что у управляющей компании отсутствовали основания для применения недействующего тарифа в период с 01.06.2015 по 10.10.2016 при определении платы за содержание жилого фонда.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд, учитывая размер ранее установленного п. 5 протокола общего собрания собственников помещений от 06.09.2011 тарифа за содержание и ремонт жилищного фонда в сумме 22,92 руб., взыскал с ООО УК «Губерния» в пользу Ожиговой Г.А. сумму перерасчета по оплате за жилищные услуги в размере 1 519,04 руб., поскольку с 01.09.2019 ООО УК «Губерния» перестало осуществлять управление указанным домом.

При этом суд правомерно отказал в перерасчете жилищной услуги за период с 11.10.2016 по 10.07.2019 ввиду того, что представленными в материалы дела доказательствами нашел подтверждение факт управления ООО УК «Космос Плюс» МКД на законных основаниях в данный период.

Отказывая в удовлетворении требований Ожиговой Г.А. о взыскании с ООО УК «Губерния» неустойки в размере 6 978,39 руб., суд правомерно исходил из отсутствия правовых оснований для ее взыскания, поскольку возникшие между сторонами спора отношения не связаны с нарушением сроков выполнения услуги либо предоставлением услуги ненадлежащего качества.

Кроме того, суд, установив факт нарушения прав Ожиговой Г.А. как потребителя при расчете платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с июня 2015 по октябрь 2016, обоснованно взыскал в ее пользу с ООО УК «Губерния» на основании п.п. «г» пункта 149 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» компенсацию морального вреда, определив ее размер с учетом фактических обстоятельств дела, индивидуальных особенностей потерпевшей, степени причинения физических и нравственных страданий, принципа разумности и справедливости - в размере 500 руб., а также штраф в соответствии со ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» в размере 1 009,52 руб.

Выводы суда в решении подробно мотивированы, полностью соответствуют фактическим обстоятельствам и материалам дела.

При таких обстоятельствах Судебная коллегия считает возможным согласиться с решением суда первой инстанции.

Вопреки доводам апелляционной жалобы размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащей взысканию с Ожиговой Г.А., определен судом исходя из имеющихся доказательств предоставления таких услуг истцом, осуществлявшим в спорный период управление МКД на основании решения общего собрания от 11.10.2016, которое в установленном порядке не оспорено, а также заключенного 11.10.2016 между собственниками МКД в лице ФИО8 и ООО УК «Космос Плюс» договора управления МКД по адресу: <адрес>.

Указанные обстоятельства Ожиговой Г.А. не оспорены. При этом доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, и свидетельствующих о погашении задолженности полностью или в части, либо о не предоставлении истцом коммунальных услуг, ответчиком не представлено.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с постановленным по делу решением, не содержат ссылок на какие-либо новые обстоятельства, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы суда, направлены на иную оценку собранных по делу доказательств, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к его отмене.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения в апелляционном порядке, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г. Красноярска от 18 февраля 2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу Ожиговой Г.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: