Решение по делу № 2-53/2015 (2-1170/2014;) от 14.11.2014

Дело № 2-53/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи        Черниковой О.В.,

при секретаре    Максудовой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 29 января 2015г. гражданское дело по искам Кипрушева П.И. и Багулиной З.А. к Администрации муниципального района «Княжпогостский» и Администрации городского поселения «Емва» о признании права собственности на гараж,

установил:

Кипрушев П.И. обратился в суд с иском к Администрации муниципального района «Княжпогостский» и Администрации городского поселения «Емва» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что гараж построен на земельном участке, предоставленном под его строительство ФИО1 -умершему супругу Багулиной З.А.

В последующем Багулина З.А. обратилась в суд с аналогичным иском о признании за ней права собственности на данный гараж.

Кипрушев П.И. и Багулина З.А. в судебном заседании заявленные требования поддержали, пояснили, что ФИО1 при жизни не успел построить гараж, фактически гараж был построен Кипрушевым П.И., после того как истцы стали совместно проживать.

Администрации муниципального района «Княжпогостский» и Администрации городского поселения «Емва», надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, не обеспечили явку представителей в судебное заседание, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело при имеющихся в деле доказательствах, в отсутствие не явившихся лиц, так как их неявка не препятствует рассмотрению дела.

Суд, заслушав истцов, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

На основании действующего с 1995 года Гражданского кодекса РФ, статей 218, 222 Гражданского кодекса РФ, собственником вновь возведенного строения, является лицо, по заданию которого было возведено строение и которому на законном основании принадлежит земельный участок, на котором оно возведено.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит, в том числе, и право собственности.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) согласно статье 130 Гражданского кодекса РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В пункте 11 названного Постановления разъяснено, что в силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Как следует из материалов дела и не оспаривается истцами, решением исполкома Княжпогостского районного Совета народных депутатов трудящихся от 26 мая 1977 № 144 ФИО1 был выделен земельный участок для строительства индивидуального гаража в <адрес>

ФИО1 с 24 декабря 1956г. состоял в заключенном браке с Багулиной З.А.(истцом).

15 июля 1978 г. ФИО1 умер.

Кипрушев П.И. и Багулина З.А. состоят в заключенном браке с 12 июля 1986 г.

В представленном строительном паспорте на гараж, в указанном решении от 26 мая 1977 № 144 имеется отметка архитектора района от 09 ноября 1981г. о том, что разрешается Кипрушеву П.И. быть застройщиком гаража взамен ФИО1, так как они ведут общее хозяйство.

Согласно информации межрайонной ИФНС России № 5 по Республике Коми от 28.11.2014г. № 07-24/6791, по имеющейся в информационном ресурсе налогового органа Кипрушев П.И. с 01 января 1995г. является плательщиком налога на землю на земельный участок, принадлежащем ему на праве пожизненно наследуемого владения, с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: <адрес> с разрешенным использованием- земли под строительство индивидуальной теплой стоянки.

Факт наличия гаража общей площадью <данные изъяты> кв.м по указанному адресу, подтверждается техническим паспортом, выданным 09 декабря 2014г. Княжпогостским производственным участком Усть-Вымского отделения филиала по Республике Коми ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ», в паспорте указан владелец гаража- ФИО1, дата постройки 1987- 1994 гг.

То обстоятельство, что рассматриваемый гараж построен Кипрушевым П.И., в суде подтвердил свидетель ФИО2

В порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчики возражений относительно заявленного требования суду не представили.

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Исходя из положений статьи 39 Семейного кодекса РФ доли в общем имуществе супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно ст. 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, права на недвижимое имущество установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

При установленных обстоятельствах и с учетом представленных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что супруги Кипрушев П.И. и Багулина З.А. на законных основаниях возвели гараж на земельном участке, предоставленном под его строительство, поэтому заявленные требования подлежат удовлетворению, так как в административном порядке истцы не имеют возможности оформить имущественные права. Поскольку гараж является общим имуществом истцов, то за каждым истцом необходимо признать право на 1/2 долю в собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенный по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Кипрушева П.И. и Багулиной З.А. удовлетворить.

Признать за Кипрушевым П.И. право на 1/2 долю в собственности на индивидуальный гараж общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за Багулиной З.А. право на 1/2 долю в собственности на индивидуальный гараж общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес>

Копию вступившего в законную силу настоящего решения направить в Княжпогостский отдел Управления Росреестра в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме- 30 января 2015г.- путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья                                    О.В. Черникова