Решение по делу № 2-2040/2018 от 06.03.2018

дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2018 года                             город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи                     Гибадатова У.И.,

при секретаре                             Щекиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Мухадиновой Л.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с указанным иском к Мухадиновой Л.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование указав, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании постановления Правительства РБ от 28 марта 2014 года №136 «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы» был включен в перечень домов, подлежащих расселению.

В рамках реализации вышеуказанного постановления ответчице, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке обмена, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с муниципальным образованием, предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Мухадиновой Л.Б. подписан акт приема-передачи указанного помещения. Кроме того, Мухадинова Л.Б. также подписала договор от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями которого Мухадинова Л.Б. обязуется в течение 15 дней сняться с регистрационного учета по месту жительства.

В настоящее время ответчица выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не проживает в нем, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет. Однако до настоящего времени ответчица добровольно не снялась с регистрации по месту жительства.

На основании изложенного просит:

- признать ответчика Мухадинову Л.Б. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

- обязать отделение по Октябрьскому району отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Уфе снять гражданку Мухадинову Л.Б. с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, местонахождение его неизвестно.

Адвокат Курмакаева З.Ф., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании в связи с тем, что место нахождения ответчика, его отношение к исковым требованиям неизвестно, просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, иск следует признать подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28.01.2006 года N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" (далее - Положение), действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с пунктом 49 названного Положения на основании полученного заключения соответствующий федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления в течение 30 дней со дня получения заключения в установленном им порядке принимает решение, предусмотренное абзацем седьмым пункта 7 настоящего Положения, и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Таким образом, Правительством Российской Федерации установлена процедура принятия решения о признании помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, включающая в себя принятие соответствующего решения межведомственной комиссией и распоряжение органа власти о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения жильцов.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, т.е. в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем возмещения за изымаемое жилое помещение.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, на основании постановления Правительства РБ от 28 марта 2014 года №136 «Об адресных программах Республики Башкортостан по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2013 – 2017 годы» был включен в перечень домов, подлежащих расселению.

В рамках реализации вышеуказанного постановления ответчице, зарегистрированной по адресу: <адрес>, в порядке обмена, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с муниципальным образованием, предоставлено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Мухадиновой Л.Б. подписан акт приема-передачи указанного помещения. Кроме того, Мухадинова Л.Б. также подписала договор от ДД.ММ.ГГГГ об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с условиями которого Мухадинова Л.Б. обязуется в течение 15 дней сняться с регистрационного учета по месту жительства.

Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ Октябрьский район отделение «Центральное», видно, что ответчица Мухадинова Л.Б. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время ответчица выехала из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не проживает в нем, коммунальные услуги не оплачивает, бремя содержания не несет.

При таких обстоятельствах необходимо признать, что, получив взамен признанного непригодным для проживания и подлежащего сносу жилого помещения другое жилье, ответчик утратил право пользование ранее занимаемым жилым помещением.

Не подлежит удовлетворению требование истца в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

В силу п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы…

Поскольку при подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины в силу закона, в соответствии с требованиями ст. 103 ГПК РФ, исходя из удовлетворенных требований неимущественного характера, государственная пошлина в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Мухадиновой Л.Б. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать Мухадинову Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Мухадиновой Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.

Взыскать с Мухадиновой Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Октябрьский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с момента вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2018 года.                     

Председательствующий судья:         Гибадатов У.И.