Решение от 09.09.2022 по делу № 2-1517/2022 от 10.03.2022

дело № 2-1517/2022

Заочное решение

именем Российской Федерации

гор. Беслан 09 сентября 2022 года

Правобережный районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Тавитова З.Б., при секретаре Кусаевой И.К., с участием истца Тохтиевой Д.Э., а также с участием помощника прокурора <адрес> РСО-Алания Пухова С.К., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Тохтиевой Д. Э. и Тохтиевой А. Э. к Тохтиеву А. Е. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Тохтиева Д.Э. и Тохтиева А.Э. обратились в суд с иском к Тохтиеву А.Е. в котором прросит признать Тохтиева А. Е. не приобретшим права пользования жилым помещением и выселить его из квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцам на праве общей собственности в равных долях (по 1/2) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, где без согласия истцов зарегистрировался и проживает ответчик, который отказывается освободить жилое помещение и прекратить свою регистрацию.

В судебном заседании истец Тохтиева Д.Э. просила исковые требования удовлетворить полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что вступившим в законную силу решением Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> по гражданскому делу ........ удовлетворены исковые требования Тохтиева Е. Г. к Тохтиеву А. Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. После исполнения решения суда Тохтиев А.Е. вновь зарегистрировался в вышеуказанном жилом помещении. Его регистрация является незаконной, так как была произведена без согласия собственника жилого помещения. В настоящее время Тохтиев А.Е. незаконно занимает указанное жилое помещение, чем создаёт истцам препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Истец Тохтиева А.Э. в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Тохтиев А.Е. в судебное заседание не явился, извещен, доказательства уважительности причины неявки не представил.

На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, изучив доводы истца, заслушав мнение прокурора Пухова С.К., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности истцов на жилой дом, расположенный по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>, запись регистрации права ........ от <дата>.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 7 Закона РФ от <дата> ........ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина с регистрационного учета является признание утратившим право пользования жилым помещением и выселение. При этом снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Вступившим в законную силу решением Правобережного районного суда РСО-Алания от <дата> по гражданскому делу ........ удовлетворены исковые требования Тохтиева Е. Г. к Тохтиеву А. Е. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РСО-Алания, <адрес>, ул. <адрес>, и снятии его с регистрационного учёта по указанному адресу. После исполнения решения суда Тохтиев А.Е. вновь зарегистрировался в вышеуказанном жилом помещении. Его регистрация является незаконной, так как была произведена без согласия собственника жилого помещения. В настоящее время Тохтиев А.Е. незаконно занимает указанное жилое помещение, чем создаёт истцам препятствия в пользовании данным жилым помещением.

Требования истцов освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик игнорирует.

С учетом изложенного, суд признаёт требования истцов к ответчику о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика Тохтиева А.Е. необходимо взыскать в пользу истцов Тохтиевой Д.Э. и Тохтиевой А.Э. понесённые ими расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления, а именно по 150 руб. в пользу каждой, которые подтверждаются чеками по операции ПАО "Сбербанк России" от <дата> и от <дата>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, <░░░░░>, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░-░░░░░░, <░░░░░>, ░░. <░░░░░>, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 150 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░-░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░-░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░