Решение по делу № 2-13/2020 от 19.06.2019

Дело № 2-87/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 января 2020 года                          г.Волгоград

Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Савокиной О.С.,

при секретаре Куликовой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щепкиной Людмилы Геннадьевны, Гмырак Оксаны Сергеевны к Долгополову Евгению Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Щепкина Л.Г., Гмырак О.С. обратились в суд с исковым заявлением к Долгополову Е.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указал, что истцы являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире они зарегистрированы и проживают с 29 сентября 1982 года. Согласно выписке из домовой книге, в спорной квартире зарегистрированы: Щепкина Л.Г., Гмырак О.С., Долгополов Е.Ю., Клочков Д.С. Фактически в указанной квартире постоянно проживают и оплачивают коммунальные услуги только истцы, которые содержат в надлежащем состоянии указанное жилое помещение, а также проводят в нем текущие и капительные ремонты. Ответчик зарегистрирован с согласия истцов, поскольку ему нужна была прописка для того, чтобы он смог устроиться на работу, он обещал сняться с регистрационного учета как только найдет работу. В указанную квартиру ответчик не вселялся, никогда в ней не проживал и в настоящее время не проживает, расходы по содержанию не несет, членом семьи истцов не является.

Согласно уточненным исковым требованиям просят признать утратившим право пользования жилым помещением Долгополова Е.Ю., расположенного по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

Истцы Щепкина Л.Г., Гмырак О.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов по доверенности Мамедова Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Долгополов Е.Ю. извещенный по месту регистрации о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Адвокат Ускова Е.П., привлеченная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц Департамента муниципального имущества Администрации г. Волгограда, администрации Красноармейского района г. Волгограда в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика, заключение прокурора Красноармейского района г.Волгоград, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании статьи 3 (часть 4) ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ч.1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 ЖК РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее.

Разрешая спор о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный характер (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Богданов И.В. на основании ордера является нанимателем <адрес>.

В настоящее время в <адрес> зарегистрированы истцы Щепкина Л.Г., Гмырак О.С., ответчик Долгополов Е.Ю. и Клочков Д.С.

Обосновывая исковые требования, истцы утверждают, что Долгополов Е.Ю. в спорной квартире не проживал, личных вещей в квартире не имеет.

По ходатайству истца судом в качестве свидетеля допрошены Острицова Т.П. и Сиденко Э.В., пояснившие, что ответчик Долгополов Е.Ю. в квартире расположенной по адресу: <адрес> никогда не проживал. Последний раз они его видели летом 2019 года на похоронах брата.

Не доверять показаниям свидетелей Острицовой Т.П. и Сиденко Э.В. у суда оснований не имеется, поскольку их показания не противоречат материалам дела, заинтересованности свидетелей в рассмотрении дела не усматривается, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Рассматривая настоящее дело, суд установил, что Долгополов Е.Ю. в спорной квартире не проживает и не проживал, коммунальные платежи за жилое помещение, в том числе платежи за социальный наем помещения не оплачивает, своих вещей в квартире не хранит, препятствий по пользованию жилым помещением ему никто не оказывает, отсутствие ответчика носит постоянный характер.

Суд приходит к выводу, что данные действия ответчика свидетельствуют о том, что Долгополов Е.Ю. утратил право пользования спорной квартирой.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Поэтому в отношении лица (нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя), выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, оставшимся проживать в жилом помещении лицом может быть заявлено в суде требование «о признании утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства». В этом случае утрата выехавшим из жилого помещения лицом права на это жилое помещение признается через установление фактов выезда этого лица из жилого помещения в другое место жительства и расторжения им тем самым договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования о признании Долгополова Е.Ю. утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению. При этом с момента утраты право пользования ответчиком спорным жилым помещением, договор социального найма квартиры в отношении Долгополова Е.Ю. считается расторгнутым.

Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета, в связи с тем, что решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета органами регистрационного учета

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Щепкиной Людмилы Геннадьевны, Гмырак Оксаны Сергеевны к Долгополову Евгению Юрьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать Долгополова Евгения Юрьевича утратившим право пользования на <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Долгополова Евгения Юрьевича с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Отказать Щепкиной Людмиле Геннадьевне, Гмырак Оксане Сергеевне в удовлетворении остальной части исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 17 января 2020 года.

Судья -                                                                                          О.С. Савокина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>