Решение по делу № 2-1746/2024 от 06.02.2024

        Дело №2-1746/2024

(43RS0001-01-2024-001002-70)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Киров 27 февраля 2024 года

Ленинский районный суд г. Кирова в составе
председательствующего судьи Бессараповой Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Казаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АКВА-ДСК» к Косолаповой Л. В. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «АКВА-ДСК» обратилось в суд с иском к Косолаповой Л.В. о взыскании задолженности, указав, что Общество является управляющей компанией МКД по адресу: {Адрес изъят}. Ответчик, проживает в квартире {Номер изъят} данного дома по договору найма маневренного фонда, не исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, имеется задолженность. Просит взыскать с Косолаповой Л.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята}. в сумме 82649,44 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2679,48 руб.

Представитель истца ООО «АКВА-ДСК» в судебное заседание не явился, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Косолапова Л.В. в судебное заседание не явилась. Уведомлялась своевременно и надлежащим образом, от получения корреспонденции уклонилась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы и оценив имеющиеся доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям:

Согласно ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что Косолапова Л.В. проживает и является ответственным нанимателем квартиры маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят} (л.д. 11).

Многоквартирный дом по адресу: {Адрес изъят}, с {Дата изъята}. по настоящее время находится в управлении ООО «АКВА-ДСК» на основании договора управления многоквартирным домом {Номер изъят}-А от {Дата изъята}, согласно которому плата за помещение и коммунальные услуги вносится потребителями ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных управляющей организацией не позднее 10 числа месяца.

На основании п. 5.2 договора управления от {Дата изъята} лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги несут ответственность в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Между тем, являясь потребителем предоставляемых истцом услуг ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производила.

Образовалась задолженность, размер которой за период с 02.2019г. по 04.2023г. составляет 62373,90 руб., пени – 20275,54 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан верным. Вопреки ст.56 ГПК РФ доказательств погашения задолженности частично либо в полном объеме ответчиком не представлено.

Установив фактические обстоятельства дела и применив к правоотношениям сторон вышеуказанные нормы материального права, учитывая, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги на нанимателя жилого помещения и проживающих с ним членов его семьи возложена в силу закона, доказательств, освобождающих их от исполнения обязательств не имеется, в связи с чем суд удовлетворяет требования истца и взыскивает с Косолаповой Л.В. в пользу ООО «АКВА-ДСК» задолженность за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята}. в сумме 62373,90 руб., пени – 20275,54 руб.

На основании ст.ст.94, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу ООО «АКВА-ДСК» государственную пошлину 2679,48 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «АКВА-ДСК» удовлетворить.

Взыскать с Косолаповой Л. В., {Дата изъята} г.р., (паспорт {Номер изъят}) в пользу ООО «АКВА-ДСК» (ИНН 4348034060) задолженность по оплате ЖКУ за период с {Дата изъята}. по {Дата изъята}. в сумме 62373,90 руб., пени – 20275,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины 2679,48 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.03.2024 г.

Судья              Е.Н. Бессарапова