Решение по делу № 2-1195/2020 от 06.05.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2020 года г. Усть-Илимск, Иркутская область

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи А.В. Куреновой,

при секретаре судебного заседания Яковленко А.В.,

с участием:

представителя истца ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» Шахуриной О.В., действующей на основании доверенности от **.**.**** *** с полным объемом процессуальных прав сроком действия до **.**.****,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1195/2020 по иску Областного государственного казенного учреждения социального обслуживания «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района», действующего в интересах несовершеннолетней ***, к Антипиной О.А., Банщиковой Т.Е., действующей в интересах несовершеннолетнего *** о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании распоряжения межрайонного управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области № 7 от **.**.**** ***-МУ7(У-И) несовершеннолетняя Антипина О.А. определена под надзор в ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» и находится на полном государственном обеспечении. Несовершеннолетней Антипиной О.А. на праве общей долевой собственности принадлежит *** доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: ****. Кроме того, по *** доли в праве общей долевой собственности принадлежит Антипиной О.А., *** Банщикова Т.Е. назначена опекуном над несовершеннолетним *** В жилом помещении, расположенном по адресу: ****, постоянно проживает ответчик Антипина О.А. Ответчик пользуется жилищно-коммунальными услугами в полном объеме, однако оплату не вносит, в связи с чем имеется задолженность. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Кроме того, несовершеннолетней Антипиной О.А. на праве общей долевой собственности принадлежит *** доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: ****. По *** доли в праве общей долевой собственности принадлежит Антипиной О.А., *** В жилом помещении, расположенном по адресу: **** ****, никто не проживает, имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашение по оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Просит суд определить порядок и размер участия в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилые помещения, расположенные по адресу: **** исходя из доли каждого собственника – *** доли Антипина О.А., *** доли Антипина О.А., *** доли *** Обязать ООО «Иркутская энергосбытовая компания», ООО «Братский полигон ТБО», ООО «Ресурс» заключить с Антипиной О.А., Антипиной О.А., *** отдельные договоры на оплату за жилые помещения и коммунальные услуги по адресу: **** ****, пропорционально принадлежащей каждому доли в праве общей долевой собственности и выдать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца Шахурина О.В. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики Антипина О.А., Банщикова Т.Е., действующая в интересах ***, ООО «Ресурс», ООО «Братский полигон ТБО», ООО «Иркутская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, своевременно.

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Ресурс» в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, своевременно. Согласно поступившему в адрес суда ходатайства от **.**.**** представитель Привалихина А.В., действующая на основании доверенности от **.**.****, пояснила, что начисления по коммунальным платежам по адресу: **** не производятся, т.к. данный дом не имеет централизованных коммуникаций. Кроме того, по адресу: **** все коммунальные платежи начисляются на Антипину О.А. и ***, установлены общедомовые приборы учета холодного и горячего водоснабжения, начисления распределяются пропорциональной количеству потребленных услуг. Дело просит рассмотреть в отсутствие их представителя.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Суд, заслушав объяснения стороны истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в соответствии со статьями 67, 68 ГПК РФ, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 30, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), статьями 210, 289-290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из статьи 244 ГК РФ следует, что в случае, если имущество (квартира) принадлежит гражданам на праве долевой собственности, каждому из ее участников принадлежит определенная доля в праве собственности на все общее имущество (квартиру). То есть право каждого собственника не ограниченно какой-то конкретной частью общего имущества (часть жилого помещения - комнатой в квартире), а распространяется на все имущество.

В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со статьей 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Положениями статьи 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно пункту 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с частью 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 СК РФ).

Для собственников помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, либо не принявших решение на общем собрании об установлении размера платы за содержание и ремонт жилья, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается Правилами оплаты гражданами жилья и коммунальных услуг.

Федеральным законом «Об отходах производства и потребления» и статьей 157 ЖК РФ установлено, что обращение твердых коммунальных отходов включается в состав коммунальной услуги. Сбор, транспортировка, обработка, утилизация, обезвреживание и захоронение твердых коммунальных отходов обеспечиваются региональным оператором в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

В соответствии с Соглашением об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Иркутской области (Зона 1) от 07.05.2018 № 333, заключенным Министерством жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области региональным оператором в соответствии с территориальной схемой Зона 1 определен Общество с ограниченной ответственностью «Братский полигон ТБО». Датой начала деятельности обращения с твердыми коммунальными отходами является 1 января 2019 года (пункт 1.3.Соглашения).

В рамках заключенного Соглашения региональный оператор осуществляет расчет и (или) перерасчет платы за оказание услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами.

На основании Приказа министерства жилищной политики, энергетики и транспорта Иркутской области от 28.12.2018 № 139-мпр «Об оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами» на территории Иркутской области оплата потребителям и коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами осуществляется исходя из общей площади жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что согласно распоряжению межрайонного управления Министерства социального развития, опеки и попечительства **** *** от **.**.**** ***-МУ7(У-И) несовершеннолетняя ***, **.**.**** года рождения помещена под надзор в ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» и находится на полном государственном обеспечении, что также подтверждается справкой ОГБУСО «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района» от **.**.**** ***.

Из выписки из ЕГРН от **.**.**** следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: **** являются: ***, ***, Антипина О.А. в размере *** доли в праве общей долевой собственности каждый.

Кроме того, из выписки из ЕГРН от **.**.**** следует, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: **** являются: ***, ***, Антипина О.А. в размере *** доли в праве общей долевой собственности каждый.

В соответствии с распоряжением управления министерства социального развития, опеки и попечительства Иркутской области *** от **.**.**** ***-МУ7(У-И) над несовершеннолетним *** установлена опека, опекуном назначена Банщикова Т.Е..

Согласно ответа ООО «Ресурс» от **.**.**** ***, следует, что по адресу: **** все коммунальные платежи начисляются на Антипину О.А. и ***. По адресу: **** начисления не производятся, т.к. данный дом не имеет централизованных коммуникаций.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» расчет платы за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение производится исходя из фактически потребленных коммунальных ресурсов на основании показаний индивидуальных приборов учета потребления коммунальных ресурсов, а отопление - из расчета метра квадратного общей площади жилого помещения. Причем, исходя из характера платежа за отопление жилого помещения, оно необходимо в целях сохранения спорной квартиры в нормальном состоянии, то есть, по сути, относится к расходам по содержанию жилого помещения, которые собственники обязаны уплачивать соразмерно долям в собственности (статья 249 ГК РФ).

В данной ситуации возможно на основании положений части 4 статьи 69 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия истца в расходах на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности выдать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Учитывая, что жилое помещение, расположенное по адресу: ****, принадлежит на праве долевой собственности Антипиной О.А., ***, *** по *** доли каждому, учитывая, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги, а потому каждый из сособственников жилого помещения в силу указанных норм закона должен самостоятельно нести расходы по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем суд полагает возможным удовлетворить требования истца и распределить расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги соразмерно доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ****. При этом несовершеннолетняя Антипина О.А. на период нахождения в государственном учреждении подлежит освобождению от участия в расходах по коммунальным услугам.

В удовлетворении требований о распределении расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: **** необходимо отказать, поскольку данное жилое помещение не имеет централизованных коммуникаций, какие – либо услуги ресурсоснабжающими организациями не предоставляются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Областного государственного казенного учреждения социального обслуживания «Центр социальной помощи семье и детям г. Усть-Илимска и Усть-Илимского района», действующего в интересах несовершеннолетней *** удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: **** следующим образом:

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и включать в адресно-именной единый платежный документ на *** в размере *** доли общей площади жилого помещения из расчета на одного человека;

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и включать в адресно-именной единый платежный документ на *** в размере *** общей площади жилого помещения из расчета на одного человека;

определить долю в расходах на оплату за содержание и ремонт жилого помещения, отопление и включать в адресно-именной единый платежный документ на Антипину О.А. в размере *** общей площади жилого помещения из расчета на одного человека, коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение).

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская энергосбытовая компания», Общество с ограниченной ответственностью «Братский полигон ТБО», Общество с ограниченной ответственностью «Ресурс» ежемесячно оформлять и выдавать на имя ***, Антипиной О.А., *** адресно-именные единые платежные документы на жилое помещение, расположенное по адресу: ****

В удовлетворении требований о распределении расходов по оплате за жилищно-коммунальные услуги по адресу: **** отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд Иркутской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Куренова