Решение по делу № 33-1068/2021 от 27.01.2021

БЕЛГОРОДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

31RS0022-01-2020-003343-27                                                            33-1068/2021

(2-2615/2020 ~ М-2438/2020)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

02 марта 2021 года                                                       г. Белгород

          Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Филипчук С.А.

судей Черных Н.Н., Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Бакировой Д.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молчановой Ларисы Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Белгород» об определении долей в оплате за потребленный газ, обязании заключения отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг

по апелляционной жалобе общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Белгород»

на решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 07 октября 2020 года.

Заслушав доклад судьи Черных Н.Н., объяснения представителя ответчика Рулевой Т.Н., поддержавшей доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

Молчанова Л.В. обратилась в суд с иском об обязании ответчика заключить с ней отдельный договор на внесение оплаты за газ. В обоснование иска указывала, что является собственником 2/3 долей квартиры по адресу: <адрес>. Остальная 1/3 доля принадлежит ее племяннику Калашникову А.В., который проживает в квартире со своей семьей в составе трех человек: супругой и ребенком, <данные изъяты>

Истец оплачивает потребление газа за четверых человек. Однако совместного хозяйства с племянником не ведет. В управляющей компании на ее имя открыт отдельный лицевой счет, по которому начисление коммунальных платежей производится за одного человека.

Решением Свердловского районного суда г. Белгорода от 07.10.2020 постановлено обязать ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» определить для Молчановой Л.В., являющейся собственником 2/3 долей в квартире <адрес>, причитающуюся ей долю в оплате за потребленный газ, исходя из установленных нормативов, и выдавать Молчановой Л.В. отдельный платежный документ на оплату за природный газ, исходя из сведений единого финансового лицевого счета, оформленного на ее имя в управляющей компании «Жилищный фонд» 01.01.2017.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить и вынести новое решение об оставлении без удовлетворения исковых требований Молчановой Л.В. Ссылается на то, что у истца в квартире установлена газовая плита и газовый водонагревательный прибор. В связи с чем, начисление за потребленный природный газ производится по нормативам потребления газа, исходя из количества зарегистрированных и проживающих лиц. Такой учет потребления газа не позволяет определить конкретную долю потребленного газа за каждым собственником, поскольку истец, имеющий 2/3 доли, проживает одна, а второй собственник, имеющий 1/3 долю, проживает с семьей в количестве 3 человек. Указывает, что определенная судом обязанность ответчика заключить отдельный новый договор поставки газа с истцом противоречит Постановлению Правительства РФ №549 от 21.07.2008.

Истец Молчанова Л.В. и третье лицо Калашников А.В. в суд апелляционной инстанции не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом.

Проверив материалы дела по правилам ч.1 ст.327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителей сторон, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца, которой принадлежит 2/3 доли, и третьего лица Калашникова А.В., которому принадлежит 1/3 доля.

Согласно справке ООО «УК Жилищный фонд» № от 07.07.2020, в вышеуказанной квартире зарегистрированы четыре человека: Молчанова Л.В., третье лицо по делу, его супруга и несовершеннолетний ребенок.

Исходя из представленных выписок из финансовых лицевых счетов, в пользовании у истца находится комната, площадью 31,67 кв.м., на состав семьи из одного человека, а Калашников А.В. пользуется комнатой, площадью 15,83 кв.м, на состав семьи из 3 человек.

ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» осуществляет газоснабжение указанного жилого помещения в соответствии с п.1 ст.540 ГК РФ.

Как следует из обстоятельств дела, в спорной квартире приборы учета газа не установлены, в связи с чем, начисления за потребленный газ осуществляются из числа зарегистрированных и проживающих.

Молчанова Л.В. обращалась к ответчику с заявлением, в котором просила разделить лицевые счета, на что ей со ссылкой на ч.1 ст.247 ГК РФ, указано на отсутствие согласия второго сособственника и необходимость обращения в суд.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу, что истец имеет право на заключение отдельного соглашения с поставщиком газа и оплату за услугу по нормативам, исходя количества членов ее семьи и занимаемой ею площади, поскольку собственники общей долевой собственности общее хозяйство не ведут, при этом бытовые приборы, в том числе на поставку газа (газовая колонка/газовая плита), находятся в общем пользовании, однако в силу сложившихся неприязненных отношений соглашение по оплате за потребленный газ сособственниками не достигнуто.

С данным решением суда судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения №2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения №2 к Правилам исходя из норматива потребления горячей воды (абз. 2 п. 42 Правил).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента (абз. 3 п. 42 Правил).

При отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (п. 56(2) Правил).

Таким образом, раздельное начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги каждому из сособственников производится на основании соглашения об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, достигнутого между сособственниками, а в случае спора на основании решения суда, определяющего такой порядок.

Вместе с тем, с требованиями об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец не обращалась, в связи с чем, отсутствуют оснований для удовлетворения заявленного требования.

Истцом заявлено требование о понуждении ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Белгород» заключить с ней отдельный договор на внесение оплаты за газ, при этом требования к сособственнику квартиры об определении порядка оплаты за потребленный газ не заявлялись.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 19.12.2003 №23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (п. 2). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3).

Суд первой инстанции установив, что бытовые приборы находятся в общем пользовании долевых собственников жилого помещения, не принял во внимание отсутствие технической возможности заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление газа осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника. В связи с чем, поставка газа по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя газа выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки.

При таких обстоятельствах, решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 07.10.2020 подлежит отмене, с принятием нового решения, которым в удовлетворении иска Молчановой Л.В. надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Свердловского районного суда г. Белгорода от 07 октября 2020 года по гражданскому делу по иску Молчановой Ларисы Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Белгород» об определении долей в оплате за потребленный газ, обязании заключения отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, отменить.

Принять по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Молчановой Ларисы Васильевны к обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Белгород» об определении долей в оплате за потребленный газ, обязании заключения отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг, - отказать.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы (представления) через суд первой инстанции.

Мотивированный текст изготовлен: 10 марта 2021 года.

Председательствующий

Судьи