Решение по делу № 2-786/2020 от 20.03.2020

К делу № 2-786/2020

УИД №23RS0051-01-2020-000703-14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июня 2020 года                                                           г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего- судьи Ломака Л.А.,

при секретаре                                 Тагиной Ю.Е.,

с участием помощника прокурора Тимашевского района Малютиной Н.А.,

с участием представителя истца Самодурова А.А. – адвоката Зацепиной К.Н.,

представителя ответчика Самодурова А.В. – адвоката Синкявичус Б.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское делопо искуСамодурова Алексея Алексеевича к Самодурову Алексею Васильевичу о прекращенииправа пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Самодуров А.А. обратился в суд с иском к Самодурову А.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовское сельское поселение, ст. Медведовская ул. Мира, д. 148 кв. 15, указав, что квартира по указанному адресу принадлежит ему на праве собственности. В квартире зарегистрирован его отец, Самодуров А.В., который с сентября 2002 года не проживает в квартире, его местонахождение ему неизвестно. <ФИО>2 подписал согласие, в котором указал, что вышеуказанную квартиру он передает ему в собственность. На момент подписания договора о приватизации, ответчик уже не проживал в квартире и ею не пользовался. В п. 7 договора приватизации указано, что квартира отчуждается при условии проживания в ней, в том числе и Самодурова А.В., но он согласился с таким условием по неграмотности, так как был введен в заблуждение. В связи с регистрацией ответчика в квартире, онвынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, самостоятельно он не имеет возможности снять ответчика с регистрационного учета, место жительства которого неизвестно, поэтому вынужден обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебномзаседаниипредставитель истца – адвокат Зацепина К.Н. настаивала на исковых требованиях, просила прекратить право пользования Самодуровым А.В. квартирой по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовское сельское поселение, ст. Медведовская ул. Мира, д. 148, кв. 15, так как истец является её собственником на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 24.11.2006 года. Длительное время ответчик не проживает в квартире, ею не пользовался и не пользуется в настоящее время, его местонахождение неизвестно.

Представитель ответчика Самодурова А.В., место жительства которого неизвестно, в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Синкявичус Б.Р. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тимашевскому району, извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором возражений против удовлетворения иска не представил.

Помощник прокурора Малютина Н.А.в судебном заседании полагала возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требованияподлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 26.11.2019 года, Самодурову А.А. на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, Медведовское сельское поселение, <адрес>.

Согласно данным домовой книги, отзыву отдела по вопросам миграции ОМВД России по<адрес>от <дд.мм.гггг>, а также адресной справке, <ФИО>2 <дд.мм.гггг> г.р., значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, Медведовское сельское поселение, <адрес>.

Согласно договорао безвозмездной передаче жилья в собственность от <дд.мм.гггг>, квартира по адресу: <адрес>, Медведовское сельское поселение, <адрес> передана в собственность <ФИО>3

Пунктом 7 договора предусмотрено, что <ФИО>2 сохраняет право пользования квартирой.

Однако из справки ТОС <№> Медведовского сельского поселения <адрес> от <дд.мм.гггг> и объяснений свидетелей, соседей <ФИО>3, ответчик <ФИО>2 не проживает по адресу: <адрес>, Медведовское сельское поселение, <адрес>, с 2002 года по настоящее время.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от <дд.мм.гггг> <№>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования <ФИО>2жилым помещением, в принадлежащей <ФИО>3 квартире подлежит прекращению, так как он утратил право пользования данным жилым помещением, длительное время, с 2002 года не проживает в квартире истца, не несет бремя расходов, не оплачивает коммунальные платежи, в настоящее время его местонахождение неизвестно.

В связи с рассмотрением дела <ФИО>3 оплатил государственную пошлину в доход государства в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией,которые на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в его пользу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Самодурова Алексея Алексеевича к Самодурову Алексею Васильевичу о прекращении права пользования жилым помещением– удовлетворить.

Прекратить право Самодурова Алексея Васильевича 13.06.1962 г.р., уроженца г. Тбилиси, пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Медведовское сельское поселение, ст. Медведовская ул. Мира, д. 148 кв. 15.

Взыскать с Самодурова Алексея Васильевича в пользу Самодурова Алексея Алексеевича судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано через Тимашевский районный суд Краснодарского края в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда принято в окончательной форме 03.07.2020 г.

Председательствующий -