Решение по делу № 2-9595/2022 от 04.03.2022

23RS0041-01-2022-004388-94                                                 К делу № 2-9595/2022

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 апреля 2022 года                                г. Краснодар

Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего                        Бубновой Ю.А.,

при секретаре                                 Тихонове Д.Е.,

с участием помощника судьи                     Смолярова В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора Прикубанского административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Светлана» об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирным домом,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Прикубанского административного округа г. Краснодара обратился в суд с исковыми требованиями в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Светлана» об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирным домом.

В обоснование своих требований указано, что проведенной прокуратурой округа проверкой в деятельности ТСЖ «Светлана» были выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами. Так, ТСЖ «Светлана» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> В результате изучения информации, размещенной в государственной системе жилищно-коммунального хозяйства, установлено, что отчеты о выполнении договоров управления и бухгалтерская (финансовая) отчетность за предыдущий отчетный период (2020 год), информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, а также общие характеристики многоквартирного дома не размещены. Просит суд обязать ТСЖ «Светлана» в срок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения, путем размещения в сети Интернет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/) сведений, предусмотренных п. 3.3, п. 15 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении многоквартирного <адрес>

Административный истец в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Помощник Прокурора Прикубанского округа г. Краснодара ФИО5 ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено, прокурорской проверкой в деятельности ТСЖ «Светлана» выявлены нарушения жилищного законодательства в части раскрытия информации в сфере управления многоквартирными домами.

Проверкой было установлено, что ТСЖ «Светлана» осуществляет управление, содержание и ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

В соответствии с ч. 4 ст. 165 ЖК РФ организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

В силу ч. 18 ст. 7 Федерального закона РФ от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» лица, осуществляющие деятельность по оказанию услуг по управлению многоквартирными домами, по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирных домах, по предоставлению коммунальных услуг, размещают в системе информацию, предусмотренную пунктами 1, 2, 6, 7, 21 - 25, 28 - 33, 35 - 40 части 1 статьи 6 настоящего Федерального закона и в силу ч.3 ст. 8 указанного Федерального закона обеспечивают её полноту, достоверность, актуальность и своевременность размещения в системе.

Согласно пп. 38, 42 ч. 1 ст. 6, ч. 4 ст. 12 Федерального закона РФ от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» поставщиками информации в информационной системе жилищно-коммунального хозяйства должен размещаться отчет о выполнении договора управления и иная информация, документы, подлежащие обязательному размещению в системе в соответствии с данным Федеральным законом, другими федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п. 3.3 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №, управляющие организации (в том числе ТСЖ, ЖСК) обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (www.dom.gosuslugi.ru) не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом, а таже в случае произошедших изменений ежемесячно до 1 числа месяца, следующего за отчетным, информацию об оказываемых услугах и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из п. 15 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № управляющие организации (в том числе ТСЖ, ЖСК) обязаны размещать в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (www.dom.gosuslugi.ru) информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления.

Информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние с указанием общих сведений о многоквартирном доме должны быть отражены не позднее 15 дней со дня начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным домом либо со дня произошедших изменений.

При этом, в результате изучения информации, размещенной ТСЖ «Светлана» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/), установлено, что в нарушение вышеуказанных норм ТСЖ «Светлана» не размещены отчеты о выполнении договоров управления и бухгалтерская (финансовая) отчетность за предыдущий отчетный период (2020 год), информация о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества, а также общие характеристики многоквартирного дома.

Таким образом, невыполнение ТСЖ «Светлана» требований к раскрытию информации организациями нарушает права и интересы собственников и пользователей в вышеуказанном многоквартирном доме, число которых постоянно меняется. Из вышеуказанного следует, что исковые требования истца обоснованы, следовательно, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Прикубанского административного округа г. Краснодара в интересах неопределенного круга лиц к ТСЖ «Светлана» об обязании юридического лица раскрыть в полном объеме информацию в сфере управления многоквартирным домом - удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Светлана» в срок в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу устранить допущенные нарушения, путем размещения в сети Интернет в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/) сведений, предусмотренных п. п. 3.3, 15 разд. 10 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных совместным Приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении многоквартирного <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 21.04.2022 г.

Председательствующий: