Решение по делу № 2-51/2015 от 02.02.2015

Дело № 2-51/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 марта 2015 года пос. Покровское

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гольцовой И.И.,

с участием помощника прокурора Покровского района Орловской области Пересыпкина Д.Ю., заместителя прокурора Покровского района Орловкой области Карасева Н.В.,

истца Кузнецова В.И.,

при секретаре Самохиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Кузнецова В. И. к Хемчан М. В. о снятии с регистрационного учёта по месту регистрации, как не приобретшей право на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

Кузнецов В.И. обратился в суд с иском к Хемчан М.В. о снятии с регистрационного учёта по месту регистрации, как не приобретшей право на жилое помещение.

В обоснование иска указывает, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Указанный дом и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв. метра, находящийся по <адрес> перешли к нему по наследству. С 1 апреля 1998 года его мать дала Хемчан М.В. разрешение на регистрацию в жилом доме, так как Хемчан М.В. необходимо было трудоустроиться в Покровском районе Орловской области. После регистрации Хемчан М.В. не вселившись покинула место регистрации. В настоящее время местонахождение ответчика ему неизвестно, в спорном доме она никогда не проживала. Каких-либо вещей и предметов, принадлежащих ответчику, в доме нет. Коммунальные услуги не оплачивала. Своими действиями ответчик лишает его права распоряжаться своим имуществом. Просит снять Хемчан М.В. с регистрационного учёта по месту регистрации, как не приобретшей право на пользование жилым помещением.

В судебном заседании истец Кузнецов В.И. заявленные требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Он пояснил, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 20.01.2015 года он является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Данный дом перешел ему по наследству после смерти матери - К., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ года. Дом построили его родители в 1959 года. В октябре 2013 года ему стало известно, что его мать с 1 апреля 1998 года прописана в доме Хемчан М.В. В доме матери Хемчан М.В. он никогда не видел. Беседовал с Хемчан М.В. по телефону. В беседе Хемчан М.В сообщила ему, что добровольно из дома не выпишется, так как её отец платил деньги за её прописку в доме его брату, который умер. В настоящее время местонахождение Хемчан М.В. ему неизвестно, в спорном доме она никогда не проживала, договорных обязательств между ними не существует, членом его семьи она не является. Он не имеет возможности продать дом.

Просил суд признать Хемчан М.В. не приобретшей право пользования жилым помещением по указанному выше адресу и снять ее с регистрационного учета в указанном доме.

Ответчица Хемчан М.В. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом. О причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела с её участием суду не заявляла. В связи с чем суд рассмотрел гражданское дело в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав объяснения истца, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно положениям п.п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что истец имеет в собственности жилой дом по <адрес>. У суда не возникает сомнений в том, что истец является собственником указанного дома. Об этом свидетельствует наличие у него свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 5), свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), а также показания свидетелей Н. и Б., из которых следует, что Кузнецов В.И. является собственником дома. Он достался ему по наследству после смерти матери. Хемчан М.В. зарегистрирована в указанном доме, но никогда в нём не проживала.

С согласия матери истца 1 апреля 1998 года ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме, что подтверждается справками администрации Ретинского сельского поселения Покровского района Орловской области (л.д. 9, 18), а также адресной справкой УФМС России по Орловской области. (л.д. 22-23).

Судом установлено, что регистрация Хемчан М.В. в доме матери истца носила формальный характер, она в указанном домовладении никогда не проживала и не вселялась в него, коммунальные платежи не оплачивала. До настоящего времени ответчица Хемчан М.В. в добровольном порядке с регистрационного учета по данному адресу не снималась.

Свидетели Н. и Б. показали, что Кузнецов В.И. является собственником дома. Он достался ему по наследству после смерти матери. Хемчан М.В. зарегистрирована в указанном доме, но никогда в нём не проживала. Свидетель Н. также пояснила, что работает <данные изъяты> К. давала ей деньги на оплату коммунальных услуг. Она никогда не видела в доме К. Хемчан М.В.

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям свидетелей, так как они дали их после предупреждения об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, давно знают истца и его умершую мать, личной заинтересованности в исходе дела не имеют.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Кузнецова В.И. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением требования истца в полном объеме, суд считает необходимым взыскать с ответчика в его пользу расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 194 –198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Кузнецова В. И. к Хемчан М. В. о снятии с регистрационного учёта по месту регистрации, как не приобретшей право на жилое помещение удовлетворить.

Признать Хемчан М. В. не приобретшей право пользования жилым домом, принадлежащим Кузнецову В. И., расположенным по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Хемчан М. В. с регистрационного учета по месту постоянного жительства по <адрес>.

Взыскать с Хемчан М. В. в пользу Кузнецова В. И. в счет возмещения расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.

В течение трех дней со дня принятия заочного решения в окончательной форме выслать его копию ответчику с уведомлением о вручении.

Ответчик Хемчан М.В. вправе подать в Покровский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.И.Гольцова