Решение по делу № 2-330/2015 от 13.01.2015

Дело № 2 - 330 \ 15                          26 мая 2015 г.

    Р Е Ш Е Н И Е

                                Именем Российской Федерации

Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Азаровой О.А.

при секретаре                              К.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Кронштадтского районного суда Санкт-Петербурга ( "..") гражданское дело по иску Шорудило Е.С., Шорудило Э.А. к Скульской Г.П., Шорудило С.Н., представляющему также интересы несовершеннолетнего ребенка Шорудило С.С., "..." г. рождения и к Санкт-Петербургскому Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство ".."» об обязании заключить соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, обязании разделить лицевые счета, обязании выдать отдельные платежные квитанции с самостоятельными лицевыми счетами

по встречному иску Скульской Г.П., Шорудило С.Н., представляющего также интересы несовершеннолетнего ребенка Шорудило С.С., "..." г. рождения к Шорудило Е.С., Шорудило Э.А., Санкт-Петербургскому Государственному казенному учреждению «Жилищное агентство ".."» об определении размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании заключить соглашение о размере и порядке оплаты и выдаче отдельных платежных документов

у с т а н о в и л :

Шорудило Е.С., Шорудило Э.А. обратились в суд с иском к Скульской Г.П. и к ГКУ «Жилищное агентство ".."» "..". В иске заявили требования :

- обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство ".."» заключить с Шорудило Э. А. и Шорудило Е. С. соглашение о порядке и размере оплаты найма жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ".." ;

- обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство ".."» разделить лицевые счета за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: ".."

- обязать выдавать СПб ГКУ «Жилищное агентство ".."» Шорудило Е. С. и Шорудило Э. А. отдельные ежемесячные платежные квитанции с самостоятельными лицевыми счетами на оплату найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения, расположенного по адресу: ".."

- ( л. д. 13).

К участию в деле в качестве соответчика привлечен Шорудило С.Н., представляющий также интересы несовершеннолетнего ребенка Шорудило С.С., "..." года рождения - ( л. д. 57).

Уточнив иск в части размера долей по оплате жилого помещения, Шорудило Е.С. и Шорудило Э.А. заявили требования, в которых просили :

- обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство ".."» разделить и выдавать счета за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу : "..", исходя из размера по "." доли на истцов и по "." доли на ответчиков Скульскую Г.П., Шорудило С.Н. и несовершеннолетнего Шорудило С.С., от общей суммы оплаты найма жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержаниЯ жилого помещения.

- обязать СПб ГКУ «Жилищное агентство ".."» и Скульскую Г.П. (наймодателя и нанимателя) заключить с истцами соответствующее соглашение о порядке и размере оплаты за наем жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, возложив на них обязанность по оплате найма жилого помещения, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя из размера "." доли об общей суммы оплаты - ( л. д. 90).

Ответчики Скульской Г.П., Шорудило С.Н., представляющий также интересы несовершеннолетнего ребенка Шорудило С.С., "..." г. рождения предъявили встречные исковые требований к Шорудило Э.А., Шорудило Е.С. и СПб ГКУ «Жилищное агентство ".."». Во встречном иске заявили требования, в которых просили :

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и облуживания жилого помещения - квартиры, рассоложенной по адресу: ".." между нанимателем, членами его семьи и бывшими членами его семьи в равных долях от общего размера оплаты, по "." доле каждому: Скульской Г.П., Шорудило С.Н., несовершеннолетнему Шорудило С.С., "..." года рождения, Шорудило Э.А., Шорудило Е.С. ;

- обязать СПб ГКУ «Жилищное Агентство ".."» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения - ".." в ".." следующим образом:

в отношении "." долей оплаты на имя Скульской Г.П. и, Шорудило С.Н., представляющего свои интересы и интересы своего несовершеннолетнего сына - Шорудило С.С., "..." года рождения (выдавать платежный документ на имя Скульской Г.П.);

в отношении "." доли оплаты - на имя Шорудило Э.А., с выдачей на её имя платежного документа;

в отношении "." доли оплаты - на имя Шорудило Е.С., с выдачей на её имя платежного документа - ( л. д. 94 ).

Истица по основанному иску - Шорудило Е.С. на исковых требованиях настаивала. Считает, что вариант распределения долей и порядка оплаты, заявленный во встречном иске, нецелесообразен и не соответствует их - истцов, интересам. Ссылалась, что они - истцы, не составляют единую семью с Шорудило С.Н., его сыном и Скульской Г.П., имеют намерения производить оплату жилого помещения самостоятельно - в размере "." доли от общей суммы по отдельному платежному документу, выданному на имя Шорудило Э.А. Пояснила, что в настоящее время оформляются документы по передаче жилого помещения им - истца, и ответчикам Шорудило С.Н., С.С., Скульской Г. П. в общую долевую собственность. Считает, что данный факт, несмотря на то, что после регистрации их права собственности, занимаемое ими жилое помещение будет передано в управляющую компанию, не может являться препятствием для рассмотрения данного дела и определения размера долей и порядка оплаты жилого помещения, так как на момент рассмотрения дела квартира еще не является их собственностью.

Истица Шорудило Э.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие - ( л. д. 44).

Ответчик СПб ГКУ «Жилищное агентство ".."» в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом; представил заявление о рассмотрении дела без его участия - ( л. д. 106).

Ответчики (истцы по встречному иску) Скульской Г.П. и Шорудило С.Н., представляющий также интересы несовершеннолетнего ребенка Шорудило С.С., "..." года рождения в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых указано, что против первоначальных исковых требований возражают, просят рассмотреть дело в их отсутствие - ( л. д. 95, 96).

Согласно ст. 167 п. 5 ГПК РФ стороны вправе просить о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда.

В судебном заседании интересы ответчиков (истцов по встречному иску) Скульской Г.П. и Шорудило С.Н. представляла Шведчикова Е.А. ( по доверенностям - л. д. 84, 85). Представитель, настаивая на встречном иске и возражая против основного иска, ссылался на доводы, изложенные во встречном исковом заявлении. Пояснил, что в жилом помещении - "."-х комнатной квартире ".." зарегистрированы истцы и ответчики по встречному иску. Ответчик Шорудило С.Н. - сын нанимателя Скульской Г.П., бывший супруг Шорудило Э.А. и отец истицы Шорудило Е.С. и несовершеннолетнего Шорудило С.С. Скульская Г.П., Шорудило С.Н. и несовершеннолетний Шорудило С.С. не составляют единую семью с истцами Шорудило Е.С. и Шорудило Э.А., совместное хозяйство не ведут, отношения практически не поддерживают. После распада семьи Шорудило С.Н. и Шорудило Э.А., Скульская Г.П. длительное время вынуждена была одна нести расходы по оплате жилого помещения и коммунальных платеже, в том числе за истцов Шорудило Е.С. - внучку, Шорудило Э.А. - бывшую жену своего сына Шорудило С.Н., при этом истцы пользовались жилым помещением и коммунальными услугами. Во внесудебном порядке заключить соглашение с ГКУ «ЖА» по размеру и порядку оплаты жилого помещения не представилось возможным из-за разногласий и конфликтных отношений межу истцами Шорудило Е.С., Э.А. и ответчиками Шорудило С.Н. и Скульской Г.П.

Считает, что определение истцам Шорудило Э.А. и Шорудило Е.С. размера оплаты по "." доли каждой их них, наиболее будет способствовать их участию в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Также представитель указал, что в настоящее время между Администрацией ".." - с одной стороны и с Шорудило Е.С., Шорудило Э.А., Шорудило С.Н., представляющим также интересы ребенка, Скульской Г.П. - с другой стороны, подписан договор передачи квартиры по адресу : ".." общую долевую собственность. Документы по оформлению права собственности граждан находятся в Росреестре "..", но пока право собственности Скульской Г.П. и Шорудило Е.С., С.Н., Э.А. и С.С. не зарегистрировано. Считает, что данное обстоятельство не является препятствием для рассмотрения данного дела по существу.

Суд, огласив иск, уточненный иск, встречное исковое заявление, отзывы на иски, выслушав истицу Шорудило Е.С., представителя ответчиков (истцов по встречному иску) Шведчикову Е.А., исследовав материалы дела и оценив их в совокупности, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцы Шорудило Е.С., Шорудило Э.А., ответчики (истцы по встречному иску) Скульская Г.П., Шорудило С.Н. и его несовершеннолетний сын Шорудило С.С., "..." г. рождения зарегистрированы в "."-х комнатной квартире по адресу : ".." - ( л. д. 23).

"..." указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера семье из "."-х человек : Скульской Г.П., её мужу Скульскому В.М. и сыну Шорудило С.Н. - ( л. д. 15 - 16).

"..." по данному адресу были также зарегистрированы Шорудило Э.А. и Шорудило Е.С. - жена и дочь Шорлудило С.Н. - ( л. д. 17. 23). Скульский В.М. умер "..." г. - ( л. д. 19).

"..." между Шорудило С.Н. и Шорудило Э.А. расторгнут брак - ( л. д. 22).

"..." между наймодателем СПб ГКУ «Жилищное агентство ".."» и нанимателем Скульской Г.П. заключен договор социального найма № ".", в который включены её сын Шорудило С.Н., бывшая невестка Шорудило Э.А., внучка Шорудило Е.С. и внук Шорудило С.С. - ( л. д. 50 - 51).

Суд исходит из того, что истцы Шорудило Э.А., Шорудило Е.С. с одной стороны и ответчики (истцы по встречному иску) Скульская Г.П., Шорудило С.Н. и его несовершеннолетний сын Шорудило С.С. - с другой стороны, не являются членами одной семьи,

а потому каждый из них должен нести расходы по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения в равных долях.

По существу основные исковые требования аналогичны встречному иску. Однако, исходя из того, что между сторонами имеется разногласия и конфликтные отношения, во внесудебном порядке заключить соглашение с СПб ГКУ «Жилищное агентство» им не представилось возможным.

Согласно ст. 69 ЖК РФ отсутствие семейных отношений с нанимателем жилого помещения по договору социального найма не влияет на объем прав и обязанностей проживающего совместно с ним бывшего члена семьи. Право пользования бывшего члена семьи предоставленным нанимателю жилым помещением и общим имуществом в многоквартирном доме сохраняется.

Норма ч. 4 ст. 69 ЖК РФ исключает применение правил ч. 2 данной статьи о солидарной с нанимателем ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Бывший член семьи нанимателя несет самостоятельную имущественную ответственность.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", указывается, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у граждан и организаций возникает из договоров социального найма, договоров найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и договоров аренды жилого помещения с момента заключения таких договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Обязанность гражданина по оплате коммунальных услуг (при использовании электричества, воды, тепла, газа для бытового потребления) наступает с момента первого фактического подключения (в установленном порядке) к присоединенной сети.

Право на обращение в суд с целью определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, принадлежит истцам в силу указанных выше правовых норм.

Поскольку истцы Шорудило Э.А., Шорудило Е.С. и ответчики Скульская Г.П., Шорудило С.Н., представляющий также интересы своего несовершеннолетнего сына Шорудило С.С., переставшие быть членом семьи истцов, не решили вопрос о порядке и размере оплаты коммунальных платежей добровольно, стороны вправе были обратиться за разрешением спора в суд.

Исходя из указанных норм действующего законодательства, ГКУ «Жилищное агентство» полномочно заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Исходя из того, что в квартире зарегистрированы "." человек, на каждого их них приходятся по "." доли в оплате.

В основном иске Шорудило Е.С., Шорудило Э.А. просят определить их доли в оплате совместно - в размере ".", с заключение соглашения об оплате в указанном размере и выдачей одного платежного документа на имя Шорудило Э.А.

Данные требования подлежат удовлетворению, так как не противоречат действующему законодательству и не нарушают права ответчиков Шорудило С.Н., С.С. и Скульской Г.П.

Оснований для перераспределения долей истиц Шорудило Е.С. и Э.А. - по 1/5 каждой из них с выдачей отдельных платежных документов на каждую истицу, суд не усматривает, поскольку истцами такие требования не заявлялись. При этом ответчиками Шорудило С.Н. и Скульской Г.П. не представлено доказательств доводам, что определение истцам их размера участия в оплате в размере 2/5 долей каким-то образом будет способствовать их уклонению от участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Также подлежат удовлетворению, как основанные на законе, требования об определении Скульской Г.П., Шорудило С.Н., представляющему также интересы несовершеннолетнего Шорудило С.С., "." г. рождения порядка и размера долевой оплаты жилого помещения - квартиры по адресу : ".." - в размере "." доли с выдачей одного единого платежного документа на имя Скульской Г.П..

Руководствуясь ст. ст. 194, 197, 199 ГПК РФ, суд

         р е ш и л :

Определить порядок и размер долевой оплаты жилого помещения - квартиры по адресу : ".." :

Шорудило Е.С., Шорудило Э.А. - в размере "." доли,

Скульской Г.П., Шорудило С.Н., представляющему также интересы несовершеннолетнего Шорудило С.С., "..." г. рождения - в размере "." доли.

Возложить на Санкт-Петербургское Государственное казенное учреждение «Жилищное агентство ".."» обязанность заключить с Шорудило Е.С., Шорудило Э.А. соглашение по оплате ими "." доли жилого помещения и коммунальных услуг,

со Скульской Г.П., Шорудило С.Н., представляющему также интересы несовершеннолетнего Шорудило С.С., "..." г. рождения - в размере "." доли,

выдав на имя Шорудило Э.А. отдельный платежный документ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере "." доли за Шорудило Е.С., Шорудило Э.А.;

выдав на имя Скульской Г.П. отдельный платежный документ по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере "." доли за Скульской Г.П., Шорудило С.Н. и несовершеннолетнего Шорудило С.С., "..." года рождения.

Решение в окончательной форме изготовлено 01.06.2015 г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кронштадтский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья :