Решение по делу № 2-1829/2021 от 05.04.2021

       Дело№2-1829/2021

УИД № 60RS 0001-01-2021-004290-15

РЕШЕНИЕ

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 мая 2021 года                                            город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                            Лукьяновой Л.В.,

при секретаре                                                                            Караульновой О.В.,

с участием истца                                Васильевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е. В. к Михайловой Т. В., отделу по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Е.В. обратилась в суд с иском к Михайловой Т.В., отделу по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ истец и ее несовершеннолетние дети являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. На момент заключения сделки купли-продажи в данной квартире были зарегистрированы Михайлова Т.В. и Михайлов А.И. В соответствии с п. 7 договора собственник обязан был сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от вещей и проживания в течение 7 календарных дней со дня подписания договора. Однако, в нарушение условий договора собственник с регистрационного учёта не снялся. До настоящего времени спорное жилое помещение ответчиком от регистрации не освобождено, что и явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями.

Истец Васильева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Михайлова Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Представитель ответчика отдела по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Михайловой Т.В. и Михайловым А.И., Васильева Е.В., действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей Васильевой К.Н., Васильевой А.А., Васильевой П.А. приобрели в общую долевую собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Право собственности Васильевой Е.В., Васильевой К.Н., Васильевой А.А., Васильевой П.А. на указанное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

В соответствии с п. 7 договора собственник обязан был сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от вещей и проживания в течение 7 календарных дней после подписания договора.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована в качестве постороннего Михайлова Т.В. (л.д.23).

Рассматривая заявленные требования, суд основывается на следующем.

В соответствии со ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что соглашение по пользованию жильем между истцом и ответчиком не заключалось, в дальнейшем истец не намерен предоставлять Михайловой Т.В. право пользования спорным жилым помещением, членом семьи истца ответчик не является, суд находит правомерными требования о признании ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании п. 6 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства от 17.07.1995 года № 713, Михайлова Т.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес> на основании решения суда.

И, как следствие, вынесения отдельного решения об обязании ОВМ УМВД России по городу Пскову произвести действия по снятию гражданина с регистрационного учета не требуется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Васильевой Е. В. к Михайловой Т. В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Михайлову Т. В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять Михайлову Т. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В удовлетворении иска Васильевой Е. В. к отделу по вопросам миграции УМВД России по городу Пскову отказать.

    Решение в течение месяца может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Псковского

городского суда:                                                                  Л.В. Лукьянова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 мая 2021 года.