Решение по делу № 2-353/2021 от 11.03.2021

2-353/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2021 года г.Фокино Приморского края

Фокинский городской суд Приморского края в составе председательствующего судьи Денисова Д.В., при секретаре судебного заседания Черкесовой Ю.А., с участием истца Мирошниченко Е.Ф., ответчика индивидуального предпринимателя Терентьева С.С. и его представителя по доверенности Пупина В.В., представителя ответчика Управления муниципальной собственности ГО ЗАТО Фокино по доверенности Арутюнян Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мирошниченко Е.Ф. к индивидуальному предпринимателю Терентьеву С.С., Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино о признании торгов недействительными и применении последствий недействительности торгов,

УСТАНОВИЛ:

Данное исковое заявление 17.03.2021 принято к производству Фокинского городского суда и возбуждено гражданское дело №2-353/2021.

В обоснование иска указано, Управление муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино (далее – УМС ГО ЗАТО Фокино) объявило о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 25:35:030101:34, площадью 6 061 093 кв.м., расположенного на острове Путятин. К участию в аукционе допущена одна заявка, аукцион признан несостоятельным, в связи с чем, принято решение заключить договор с единственным участником – ИП Терентьевым С.С. Истец считает, что организатор торгов умышленно установил «заградительный» размер задатка – 1 000% от начальной цены, чтобы устранить конкуренцию на торгах и обеспечить заключение договора аренды по минимальной цене с ИП Терентьевым С.С. Указывает, что в случае установления задатка в разумных размерах, он бы смог его оплатить и принять участие в торгах. Ссылаясь на данные обстоятельства, просит суд признать недействительными торги, предметом которых являлось право заключения договора аренды указанного земельного участка, результаты которого оформлены протоколом №2/20 от 16.03.2020; признать недействительным договор аренды земельного участка от 27.03.2020 №А 2-20/сх, заключённый между Управлением муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино и ИП Терентьевым С.С.

В судебном заседании истец указал, оспаривание результатов торгов на указанный земельный участок площадью 600 гектар, связано с тем, что он с другими лицами планировал получить данный участок для своих нужд, в том числе, для проведения хозяйственной (экономической) деятельности.

Судом на разрешение сторон поставлен вопрос о передаче спора в Арбитражный суд Приморского края, в связи с неподсудностью Фокинскому городскому суду Приморского края.

Истец Мирошниченко Е.Ф., ответчик ИП Терентьев С.С., его представитель по доверенности Пупин В.В., представитель ответчика УМС ГО ЗАТО Фокино оставили разрешение данного вопроса на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишён права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьёй, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу п. 1 ст. 23 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданин вправе заниматься предпринимательской деятельностью без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.

На основании ч. 1 ст. 27 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Исходя из положений ч. 2 ст. 27 АПК РФ, арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретённый в установленном законом порядке (далее - индивидуальные предприниматели), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя (далее - организации и граждане).

В соответствии с ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесённых федеральным конституционным законом и федеральным законом к компетенции арбитражных судов.

Из материалов дела усматривается, истец Мирошниченко Е.Ф. оспаривает результаты торгов на земельный участок площадью 600 гектар, для ведения хозяйственной (экономической) деятельности, при этом ответчик Терентьев С.С. имеет статус индивидуального предпринимателя с 01.06.2016. Согласно выписке из ЕГРИП, основным видом экономической деятельности индивидуального предпринимателя является управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. ИП Терентьев С.С. заключил оспариваемый договор аренды земельного участка с УМС ГО ЗАТО Фокино действуя как участник правоотношений, имеющий статус индивидуального предпринимателя, договор аренды заключён для использования земельного участка в предпринимательской деятельности.

Учитывая изложенное, приведённые обстоятельства и нормы права, позволяют прийти к выводу о том, что спор подлежит рассмотрению Арбитражным судом Приморского края.

В соответствии с ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передаёт дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 33, 332 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Мирошниченко Е.Ф. к индивидуальному предпринимателю Терентьеву С.С., Управлению муниципальной собственности городского округа ЗАТО Фокино о признании торгов недействительными и применении последствий недействительности торгов, – передать для рассмотрения по существу в Арбитражный суд Приморского края.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Приморский краевой суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Председательствующий судья: Д.В. Денисов