Решение по делу № 2-3704/2015 от 07.10.2015

К делу № 2-3620/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2015 года                        г-к.Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Карпенко О.Н.

при секретаре Сулименко Д.В.,

с участием представителя административных истцов Самсоновой О.А., Черемных Н.Н. и Елистратовой Л.Е. – Шум Ю.В., действующего на основании доверенностей и имеющего высшее юридическое образование, диплом № от 24.03.2003г., представитель Администрации муниципального образования город-курорт Анапа Орищенко А.С., действующего на основании доверенности и имеющего высшее юридическое образование, диплом № от 7.06.2012г., представителя заинтересованного лица ООО «Практика» директора Носачева М.И., действующего на основании приказа №6/2 от 7.10.2010г. и Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному исковому заявлению Самсоновой О.А., Елистратовой Л.Е., Черемных Н.Н. к Администрации МО г-к.Анапа о признании незаконным конкурса на право заключения договора управления многоквартирным жилым домом и понуждении к аннулированию результатов конкурса,

УСТАНОВИЛ:

Административные истцы Самсонова О.А., Черемных Н.Н. и Елистратова Л.Е. обратились в суд с административным исковым заявлением к административному ответчику Администрации МО г-к.Анапа о признании незаконным конкурса на право заключения договора управления многоквартирным жилым домом и понуждении к аннулированию результатов конкурса. В обоснование указывают, что Самсонова О.А. является собственником квартиры № расположенной в МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>. 30 июня 2015 года, внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в г-к. Анапа был избран способ управления многоквартирным домом. Согласно протокола 1/2015 от 30 июня 2015 года, большинством голосов жильцов дома было принято решение, по которому в качестве управляющей организации выбрана управляющая компания ООО «Практика», установлена плата за содержание и текущий ремонт. 01.07.2015г. между ней и ООО «Практика» был заключен договор на управление, обслуживание и ремонт общего имущества МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>

Елистратова Л.Е. является собственником квартиры № расположенной в МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>. 01 июля 2015 года, внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в г-к. Анапа был избран способ управления многоквартирным домом. Согласно протокола 1/2015 от 01 июля 2015 года, большинством голосов жильцов дома было принято решение, по которому в качестве управляющей организации выбрана управляющая компания ООО «Практика», установлена плата за содержание и текущий ремонт. 02.07.2015г. между ней и ООО «Практика» был заключен договор на управление, обслуживание и ремонт общего имущества МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>

Черемных Н.Н. является собственником квартиры № расположенной в МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>. 01 июля 2015 года, внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в г-к.Анапа был избран способ управления многоквартирным домом. Согласно протокола 1/2015 от 01 июля 2015 года, большинством голосов жильцов дома было принято решение, по которому в качестве управляющей организации выбрана управляющая компания ООО «Практика», установлена плата за содержание и текущий ремонт. 03.07.2015г. между ней и ООО «Практика» был заключен договор на управление, обслуживание и ремонт общего имущества МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>

24.08.2015г. на информационных щитах их МКД появилось сообщение согласно которого ООО «Евразия-Плюс» уведомляло собственников их МКД - «Сообщаем, что к управлению вашим домом приступило общество с ограниченной ответственностью «Евразия- Плюс» на основании проведенного администрацией г-к. Анапа открытого конкурса по отбору управляющей организации». Все собственники МКД были возмущены действиями Администрации МО г-к.Анапа, которая нарушила права собственников на самоопределение, связанные с избранием формы и порядка управления МКД, закрепленные Жилищным кодексом РФ. Собственники указанных МКД незамедлительно обратились в управляющую компанию ООО «Практика» где им пояснили, что проведенные внеочередные общие собрания собственников помещений многоквартирных домов <адрес>, <адрес> и <адрес> в г-к. Анапа являются легитимными и законными. Их волеизъявление соответствует нормам ЖК РФ. Также им предоставили распечатку с интернет сайта «реформа ЖКХ», из размещенной информации видно, что их МКД управляет ООО «Практика» с 01.07.2015г., вся информация добавлена на интернет сайт 03 и 07 июля 2015г. Также, в подтверждение указанного, ООО «Практика» предоставило заявление с приложенным перечнем домов № 152 от 03.07.2015г. адресованное и направленное руководителю государственной жилищной инспекции Краснодарского края С.А.В. о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в связи с изменением перечня многоквартирных домов. В тоже время из официального сайта Администрации муниципального образования г-к.Анапа следует, что согласно извещениям 28.07.2015г. администрацией МО г-к. Анапа проведены торги по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: г. Анапа, <адрес>; г. Анапа, <адрес>; г. Анапа, <адрес>. Победитель торгов: ООО «Евразия-Плюс», дата заключения договора: 31.07.2015г.

Считают, что их право закрепленное Конституцией РФ, Жилищным кодексом РФ на решение вопроса связанного с управлением МКД было нарушено администрацией муниципального образования г-к. Анапа в связи с чем, просят суд признать проведенный администрацией муниципального образования г-к. Анапа 28 июля 2015 года конкурс на право заключения договоров управления многоквартирными домами расположенными в г.Анапе по <адрес>, по <адрес> и по <адрес> не законным. Обязать администрацию муниципального образования г-к. Анапа аннулировать результаты конкурса проведенного администрацией муниципального образования г-к. Анапа 28 июля 2015 года на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, победителем которого стало ООО «Евразия-Плюс». Обязать администрацию муниципального образования г-к. Анапа аннулировать результаты конкурса проведенного администрацией муниципального образования г-к. Анапа 28 июля 2015 года на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, победителем которого стало ООО «Евразия-Плюс». Обязать администрацию муниципального образования г-к. Анапа аннулировать результаты конкурса проведенного администрацией муниципального образования г-к. Анапа 28 июля 2015 года на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, победителем которого стало ООО «Евразия-Плюс».

Представитель администрации МО г-к. Анапа требования административных истцов не признал и просил в удовлетворении их отказать, мотивируя тем, что согласно письму Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 13 мая 2015 года № 75-10883/15-03-13 администрация муниципального образования город-курорт Анапа как орган местного самоуправления обязана исполнять мероприятия по реализации способа управления во всех многоквартирных домах. Бездействие органа местного самоуправления по не проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в установленных законодательством порядке и случаях, содержит нарушение статьи 15 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЭ «О защите конкуренции». Таким образом, орган местного самоуправления обязан принимать меры по своевременному проведению открытых конкурсов по отбору управляющих организаций в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июня 2006 года № 75. На основании изложенного, управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город-курорт Анапа 26 июня 2015 года был объявлен конкурс по отбору управляющей организации для управления спорными многоквартирными домами. Указанная информация была размещена на общедоступном официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru. Кроме того, в соответствии с пунктом 40 постановления Правительства Российской Федерации от 6 февраля 2006 года № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом» организатор конкурса уведомил о дате проведения конкурса всех собственников помещений в многоквартирном доме путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на вышеуказанном официальном сайте. 28 июля 2015 года были подведены итоги конкурса - победителем открытого конкурса признано общество с ограниченной ответственностью «Евразия-плюс», о чем собственники помещений многоквартирного дома <адрес> в г. Анапа были также своевременно оповещены путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме. Ранее обслуживающая указанные многоквартирные жилые дома управляющая компания «Практика», а также собственники помещений указанных многоквартирных домов, не оповестили организатора открытого конкурса - управление жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город-курорт Анапа - о проведении общего собрания собственников многоквартирных домов <адрес>, <адрес> и <адрес> в г. Анапа, на котором собственники помещений реализовали выбор способа управления многоквартирного дома, избрав управляющую компанию «Практика». Таким образом, организатор конкурса не был поставлен в известность о происходящем и не смог оперативно отреагировать и внести изменения в информацию по лотам на сайте www.torgi.gov.ru. В связи с чем, у суда нет оснований для удовлетворения административного иска.

Представитель заинтересованного лица ООО «Практика» в судебном заседании поддержала заявленные требования, просил удовлетворить, пояснил, что с их стороны все требования законна выполнены.

Представитель Государственной жилищной инспекции Краснодарского края Скрипкин В.Н. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на административное исковое заявление, согласно которому заявленные требования обоснованны, поскольку администрация МО г-к.Анапа в данных случаях не должна была проводить конкурс по отбору управляющей организации для управления спорными многоквартирными домами, так как собственниками помещений спорных многоквартирных домов уже был выбран способ управления домами.

Судом по собственной инициативе привлечено к участию ООО"Евразия-Плюс", чьи права и законные интересы могут быть затронуты рассмотрением настоящего иска. Представитель ООО"Евразия-Плюс" в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил отзыв на административное исковое заявление, аналогичный доводам, приведенным представителем Администрации МО г.-к.Анапа, просил в иске отказать.

Дополнительно указал, что ООО«Евразия-плюс» приступило к управлению многоквартирными домами, расположенными по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес> <адрес> <адрес> с 01.09.2015г. на основании протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами от 31.07.2015 г. и оказывает услуги по управлению указанными жилыми домами.

По результатам проведенной Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края проверки законности действий администрации муниципального образования г.-к.Анапа по проведению конкурса никаких грубых нарушений выявлено не было. Это означает, что Администрация г.-к.Анапа действовало в полном соответствии с законом.

В соответствии со п. 3. Постановлением Правительства РФ от 6 февраля 2006 г. N75
"О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору
управляющей организации для управления многоквартирным домом" Конкурс проводится, если:

1)    собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях:

-    собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято;

2)    принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях:

большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные статьей 164 Жилищного кодекса Российской Федерации;

не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Размещенные на официальном сайте Реформа ЖКХ договоры управления в количестве 1 экземпляра по каждому дому не означают заключение договоров с большинством собственников и реализацию способа управления, выбранного на общем собрании.

Кроме того, необходимо отметить, что управляющая организация ООО «Практика» находится в одном здании с отделом жилищно-коммунального хозяйства Администрации г.-к. Анапа и у управляющей организации была возможность поставить в известность о принятом решении по выбору управляющей организации, путем направления копии протоколов общего собрания. Однако руководство компании не позаботилось об этом и халатно отнеслось к судьбе многоквартирных домов.

Кроме того, по мнению представителя ООО "Евразия-Плюс" требования заявителей не могут быть удовлетворены, т.к. принятое решение будет затрагивать интересы собственников жилья других многоквартирных домов, к управлению которыми ООО «Евразия-плюс» также приступило с 01.09.2015 г. на основании протокола от 31.07.2015 г. В случае признания итогов конкурса не законными законные права собственников этих домов будут нарушены.

Выслушав участников процесса, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении административного иска полностью по следующим основаниям.

Согласно ст.218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации от 08.03.2015 № 21-ФЗ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Статьей 44 Жилищного кодекса РФ определено, что общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме среди прочего относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Самсонова О.А. является собственником квартиры № расположенной в МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>

Елистратова Л.Е. является собственником квартиры № расположенной в МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>

Черемных Н.Н. является собственником квартиры № расположенной в МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>

Данные обстоятельства подтверждается материалами дела.

В силу статьи 161 Жилищного кодекса РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1)непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2)управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3)управление управляющей организацией. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса РФ при выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

В судебном заседании установлено, что 30.06.2015 года внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в г-к.Анапа был избран способ управления многоквартирным домом - управляющая организация ООО«Практика» ОГРН №, что подтверждается протоколом 1/2015 от 30.06.2015 года.

01.07.2015г. между Самсоновой О.А. и ООО «Практика» был заключен договор на управление, обслуживание и ремонт общего имущества МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>

01.07.2015 года внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в г-к.Анапа был избран способ управления многоквартирным домом - управляющая организация ООО «Практика» ОГРН №, что подтверждается протоколом 1/2015 от 01.07.2015 года.

02.07.2015г. между Елистратовой Л.Е. и ООО «Практика» был заключен договор на управление, обслуживание и ремонт общего имущества МКД по адресу: г.Анапа, <адрес>

01.07.2015 года внеочередным общим собранием собственников помещений многоквартирного <адрес> в г-к.Анапа был избран способ управления многоквартирным домом- управляющая организация ООО «Практика» ОГРН №, что подтверждается протоколом 1/2015 от 01.07.2015 года.

03.07.2015г. между Черемных Н.Н. и ООО «Практика» был заключен договор на управление, обслуживание и ремонт общего имущества МКД по адресу: г. Анапа, <адрес>

В соответствии со ст.7 Федерального закона от 21.07.2014 №255-ФЗ
юридические лица, индивидуальные предприниматели, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, обязаны получить лицензию на ее осуществление.

Деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, выданной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации. Под деятельностью по управлению многоквартирным домом понимаются выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом на основании договора управления многоквартирным домом (ст.192 Жилищного кодекса РФ).

Согласно ст.198 Жилищного кодекса РФ сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. В случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган государственного жилищного надзора. Орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Общество с ограниченной ответственностью «Практика» зарегистрировано в качестве юридического лица и имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №350 от 18.05.2015г., выданную Государственной жилищной инспекцией Краснодарского края.

Из представленных распечаток интернет сайта «Реформа ЖКХ» следует, что управляющей компанией домов по адресам: г. Анапа, <адрес>; г. Анапа, <адрес>; г. Анапа, <адрес> является ООО «Практика». Дата начала обслуживания домов 01.07.2015г. Данная информация добавлена на интернет сайт 03 и 07 июля 2015г.

В адрес руководителя государственной жилищной инспекции Краснодарского края С.А.В. директор ООО«Практика» Носачев М.И. направил заявление о внесении изменений в реестр лицензий Краснодарского края в перечень многоквартирных домов согласно перечню домов №152 от 03.07.2015г.

В соответствии с п.9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что орган местного самоуправления в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, проводит открытый конкурс по отбору управляющей организации, если в течение года до дня проведения указанного конкурса собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Открытый конкурс проводится также в случае, если до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам открытого конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано. Порядок проведения данного конкурса установлен Правилами проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.02.2006 № 75.

Пунктом 3 Правил установлено, что конкурс проводится, если: 1) собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления этим домом, в том числе в следующих случаях: собственниками помещений в многоквартирном доме общее собрание по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято; по истечении 2 месяцев после вступления в законную силу решения суда о признании несостоявшимся общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора способа управления многоквартирным домом повторное общее собрание не проводилось или решение о выборе способа управления многоквартирным домом не было принято; 2) принятое собственниками помещений в многоквартирном доме решение о выборе способа управления домом не реализовано, в том числе в следующих случаях: большинство собственников помещений в многоквартирном доме не заключили договоры, предусмотренные ст.164 Жилищного кодекса РФ; собственники помещений в многоквартирном доме не направили в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти документы, необходимые для государственной регистрации товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; не заключены договоры управления многоквартирным домом, предусмотренные ст.162 Жилищного кодекса РФ; 3) до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом, заключенного по результатам конкурса, не выбран способ управления этим домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано.

Согласно пункта 40 Порядка не позднее чем за 25 дней до даты начала процедуры вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе организатор конкурса обязан уведомить о дате проведения конкурса всех собственников помещений в многоквартирном доме (многоквартирных домах) путем размещения сообщения в местах, удобных для ознакомления собственниками помещений в многоквартирном доме, - на досках объявлений, размещенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также путем размещения сообщения о проведении конкурса на официальном сайте.

Пунктом 39 Порядка установлено, что в случае если до дня проведения конкурса собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ управления многоквартирным домом или реализовали решение о выборе способа управления этим домом, конкурс не проводится. Отказ от проведения конкурса по иным основаниям не допускается.

Из материалов дела усматривается, что в адрес администрации МО г-к.Анапа поступило письмо Государственной жилищной инспекции Краснодарского края от 13.05.2015 года №75-10883/15-03-13 с указанием исполнять мероприятия по реализации способа управления во всех многоквартирных домах. Бездействие органа местного самоуправления по не проведению открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, в установленных законодательством порядке и случаях, содержит нарушение статьи 15 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЭ «О защите конкуренции».

Как следует из объяснений представителя администрации МО г-к.Анапа данное письмо послужило основанием к объявлению и проведению конкурса. Так, управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования город-курорт Анапа 26.06.2015г. был объявлен конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом, расположенным по адресам: г. Анапа, <адрес>, <адрес> и <адрес>. При этом при проведении конкурса были допущены нарушения, административный ответчик, в лице структурного подразделения, не убедился в наличии (отсутствии) управляющей компании в многоквартирных жилых домах по адресу: г.Анапа, <адрес>, <адрес> и <адрес>, действуя в соответствии с требованиями предписания об устранении нарушений.

28.07.2015г. были подведены итоги конкурса - победителем открытого конкурса признано общество с ограниченной ответственностью «Евразия-плюс.

Таким образом, представленными административными истцами доказательствами в полном объеме подтверждается, что в спорных многоквартирных домах задолго до подведения итогов конкурса, а именно 30.06.2015г. и 01.07.2015г. уже были приняты решения о выборе способа управления многоквартирными домами - управление управляющей организацией ООО «Практика» и принято решение о заключении договоров управления многоквартирными домами. По результатам данных решений внеочередных общих собраний собственников помещений с большинством собственников помещений в каждом из спорных многоквартирных домов в соответствии со ст.162 ЖК РФ были заключены договоры управления многоквартирным домом. В связи с чем, проанализировав доводы сторон и представленные доказательства, с точки зрения правовых норм, регулирующих спорные отношения, суд приходит к выводу об удовлетворении требований административных истцов в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.180, 181, 218 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Административное исковое заявление Самсоновой О.А., Елистратовой Л.Е., Черемных Н.Н. к Администрации МО г-к.Анапа о признании незаконным конкурса на право заключения договора управления многоквартирным жилым домом и понуждении к аннулированию результатов конкурса - удовлетворить.

Признать проведенный администрацией муниципального образования г-к. Анапа 28 июля 2015 года конкурс на право заключения договоров управления многоквартирными домами расположенными по адресам: г.Анапе, <адрес>, <адрес>, <адрес> не законным.

Обязать администрацию муниципального образования г-к.Анапа аннулировать результаты конкурса проведенного администрацией муниципального образования г-к.Анапа 28 июля 2015 года на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, победителем которого стало ООО «Евразия-Плюс».

Обязать администрацию муниципального образования г-к.Анапа аннулировать результаты конкурса проведенного администрацией муниципального образования г-к.Анапа 28 июля 2015 года на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, победителем которого стало ООО «Евразия-Плюс».

Обязать администрацию муниципального образования г-к.Анапа аннулировать результаты конкурса проведенного администрацией муниципального образования г-к. Анапа 28 июля 2015 года на право заключения договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, город-курорт Анапа, <адрес>, победителем которого стало ООО «Евразия-Плюс».

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: