Решение по делу № 2-189/2021 от 25.03.2021

Дело № 2-189/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 августа 2021 года с. Кизильское

Кизильский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Унрау Т. Д.,

при секретаре Крапивиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пышкина В.Н. к администрации Полоцкого сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Пышкин В.Н. обратился в суд с иском к администрации Полоцкого сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование заявленного требования указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец Пышкин Н.В., при жизни его отцу был выделен <адрес> в <адрес>, земельный участок на котором находился указанный дом принадлежал отцу на праве постоянного бессрочного пользования с ДД.ММ.ГГГГ Он является наследником на имущество, оставшееся после смерти его отца, в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный жилой дом и земельный участок ему было отказано, ввиду отсутствия правоустанавливающего документа на имущество. В указанном доме его отец ФИО1 с семьей проживал с ДД.ММ.ГГГГ и по день смерти, т.е. в течение 46 лет, он открыто, непрерывно и добросовестно владел домом как своим собственным. Признание права собственности на указанный жилой дом необходимо для оформления наследственных прав. Просил включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 48,5 кв.м., и земельный участок расположенные по <адрес>А в <адрес> и признать за ним право собственности на данный жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

Истец Пышкин В.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Полоцкого сельского поселения в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица Пышкин В.Н., Шивцова А.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судебной повесткой, направленной по указанному истцом адресу почтовым отправлением разряда «Судебное». Конверты с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой оператора почтовой связи «истек срок хранения». Порядок вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» соблюден.

В соответствии с действующим законодательством, участвующие в деле лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им процессуальными правами, в том числе правом на участие в судебном заседании. Поскольку об ином месте жительства третьих лиц Пышкина В.Н., Шивцовой А.Н. суд не располагает, полагает, что обязанность по извещению сторон судом исполнена, и при достаточности доказательств, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя ответчика и третьих лиц.

Выслушав пояснения истца Пышкина В.Н., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Т. о. лицо должно добросовестно, открыто и непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, и знать при этом о возникновении у него права собственности на данное имущество.

В судебном заседании установлено, что по адресу <адрес>А <адрес> расположены земельный участок и жилой дом, в котором с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Почтовый адрес жилому дому был присвоен Постановлением администрации Полоцкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> жилого дома составляет 48,5 кв.м. Данный жилой дом в Едином государственном реестре не зарегистрирован

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой администрации Полоцкого сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), постановлением администрации Полоцкого сельского поселения Кизильского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10), техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>А (л.д.11-19), Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте (л.д.47).

Истец в судебном заседании пояснил, что его родителям : отцу ФИО1 и матери ФИО2 в 1956 году совхозом Полоцкий был выделен земельный участок и предоставил сруб, на основании данного сруба отец ФИО1 построил дом, в котором они стали проживать и жили до совей смерти. При этом какие-то либо документы на указанный дом не сохранились, т. е. жилой дом является самовольной постройкой, право собственности на указанный дом ФИО1 при жизни не зарегистрировал.

Вышеуказанный спорный жилой дом находится на земельном участке, который с ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования (л.д.21,22).

Сведения о том, что спорный жилой дом значится в реестре муниципальной собственности отсутствуют, сторонами иного не представлено.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 (л.д.8), ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1 (л.д. 7), после его смерти в соответствии со ст. 1113 ГК РФ открылось наследство, нотариусом заведено наследственное дело № (л.д.48-57). Свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом и земельный участок не выдано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов (л.д.23).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании установлен факт проживания ФИО1 в спорном жилом доме с 1961 года по день смерти т.е., до ДД.ММ.ГГГГ.

На протяжении указанного времени ФИО1 проживал в данном доме, открыто и непрерывно пользовался данным домом, вел хозяйство, иного в опровержении вышеуказанных обстоятельств судом не установлено, сторонами не представлено.

ФИО1 при жизни свое право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировал, материалами дела подтверждено, что ФИО1 на протяжении более 25 лет проживал в спорном доме, открыто и непрерывно пользовался данным домом, вел хозяйство.

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным, что ФИО1 при жизни приобрел право собственности на спорный жилой дом, и имеются достаточные основания для удовлетворения требований истца о включении указанного имущества в наследственную массу.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кизильской государственной нотариальной конторы <адрес> заведено наследственное дело №. Наследниками после смерти ФИО1 являлись его дети – истец Пышкин В.Н. (л.д.9), Пышкин В.Н. (л.д.27), Шивцова А.Н. (ранее ФИО8) (л.д.31,32). С заявлением о принятии наследства к нотариусу Кизильской государственной нотариальной конторы <адрес> обратился его сын Пышкин В.Н., на наследственное имущество состоящее из пенсии ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д.55). Пышкиным В.Н. и Шивцовой А.Н. поданы заявления об отказе от наследства (л.д.28,33), доказательств принятия наследства после смерти ФИО1 иными лицами суду не представлено.

Таким образом, наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является истец Пышкин В.Н. других лиц, претендующих на наследство после смерти ФИО1 судом не установлено.

При указанных обстоятельствах, и принимая во внимание, что сведения о нарушении прав иных лиц отсутствуют, суд считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на спорный жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО1

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 74 и 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Если права наследодателя не были оформлены, то правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Спорный жилой дом расположен на земельном участке, находящегося с ДД.ММ.ГГГГ в аренде у истца Пышкина В.Н с разрешенным видом использования земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 250 кв.м., на основании договора аренды земельного участка заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Управлением по имуществу и земельным отношениям и Пышкиным В.Н. (л.д.93-94). Ранее, с ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования (л.д.21,22).

Какие-либо доказательства, подтверждающие, что при жизни ФИО1 предпринял действия по оформлению земельного участка в собственность суду не представлено. Истец Пышкин В.Н. в судебном заседании так же подтвердил, что его отец ФИО1 при жизни никаких действий по оформлению земельного участка в собственность не предпринимал, в настоящее время данный земельный участок передан истцу Пышкину В. Н. в аренду, следовательно, данный земельный участок не входит в наследственную массу и на него не может быть признано право собственности в порядке наследования. Таким образом, в удовлетворении данных требований истцу надлежит отказать.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пышкина В.Н. к администрации Полоцкого сельского поселения Кизильского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.    

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, по адресу <адрес> (четыре) А, общей площадью 48,5 (сорок восемь целых пять десятых) кв. м.

Признать за Пышкиным В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, по адресу <адрес> (четыре) А, общей площадью 48,5 (сорок восемь целых пять десятых) кв. м., в порядке наследования.

В удовлетворении требований о включении в наследственную массу, признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> (четыре) А, в порядке наследования Пышкину В.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кизильский районный суд Челябинской области.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ