Решение по делу № 2-2653/2022 от 16.06.2022

    УИД: 23RS0058-01-2022-003504-02

    К делу № 2-2653/2022

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской Федерации

    город Сочи                                                                             28 июля 2022 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

    Председательствующего судьи                          Сидорука К.К.

    при секретаре                                                         Алексейченко П.Э.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плешневой ФИО1 к Плешневу ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Плешнева Т.Ю. обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Плешневу А.И. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма.

В обоснование иска при этом истец указала, что 27 декабря 2021 года на основании постановления Администрации г. Сочи № № ей, совместно с Плешневым В.И., Костиным А.В., Костиным М.А., Костиным В.А., предоставлена в пользование квартира № <адрес>».

Истец зарегистрирована по адресу<адрес>

В настоящее время ответчик препятствует вселению истца в квартиру.

Истец и ответчик, будучи надлежащим образом извещенными о времени и дате судебного заседания, не явились, причина неявки суду не известна.

Пункт 1 ст. 167 ГПК РФ предусматривает, что лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Как следует из фактических обстоятельств, ответчик данных требований закона не выполнил.

В соответствии с п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Согласно правил доказывания при разрешении гражданско-правовых споров, установленных ст. 56 ГПК РФ, следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

Истец, обратившись в суд с настоящим требованием, в подтверждение его законности и обоснованности представил надлежащие и бесспорные доказательства, которые ответчиком не опровергнуты.

Как видно из материалов дела, истцу на основании договора социального найма настоящее жилой помещение предоставлено в рамках реализации Адресной программы муниципального образования г. Сочи «Переселение граждан из аварийного жилого фонда на 2019-2023 годы», утвержденной постановлением администрации г. Сочи № № от ДД.ММ.ГГГГ года. После получения договора социального найма истец зарегистрировалась по адресу: <адрес>

    При этом, как следует из представленных доказательств, в квартире зарегистрирован в том числе ответчик по делу.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

    Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчику и истцу по делу предоставлена в пользование квартира № <адрес>», что подтверждается поквартирной карточкой, договором социального найма жилого помещения № 12410 от 30 декабря 2021 года и выпиской из приложения к постановлению Администрации г. Сочи № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно частям 1 и 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч. 2 ст. 61 ГК РФ наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Таким образом, поскольку истец является законным пользователем квартиры на основании договора социального найма, он вправе требовать устранения любого нарушения его прав.

Удовлетворяя требования истца по существу заявленных требований, суд пришел к выводу о том, что ответчик действительно препятствует вселению истца в квартиру, что подтверждается заявлением истца в полицию о смене замков в дверях ответчиком и о том, что он не пускает истца в квартиру.

Таким образом, требования истца о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 93, 104 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ и ст.ст. 56, 61, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Плешневой ФИО1 к Плешневу ФИО2 о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, предоставленным по договору социального найма – удовлетворить.

Вселить Плешневу ФИО1 в жилое помещение № <адрес>».

Обязать Плешнева ФИО2 не чинить препятствий Плешневой Т.Ю. в пользовании жилым помещением.

Обязать Плешнева ФИО2 выдать ключи Плешневой Т.Ю. от жилого помещения № <адрес>

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд города Сочи в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий

                                                                                                         К.К. Сидорук

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано                             судья