Решение по делу № 2-4636/2020 от 03.09.2020

Дело № 2-1-4636/2020                        64RS0042-01-2020-007970-72

Заочное решение

Именем Российской Федерации

07.10.2020 г.                                         г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Никишовой С.А.,

при секретаре судебного заседания Галимулиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильникова С. В. к Толмачевой О. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Красильников С.В. обратился в суд с иском к Толмачевой О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что истец является одним собственников данной квартиры, в которой кроме него зарегистрирован Красильников В.П. (отец истца), Красильникова Г.И. (жена истца), Красильникова П.В. (дочь истца), Червонная (Красильникова) М.В. (сестра истца) и ответчик – Толмачева О.В.

Ответчик Толмачева О.В. в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживала, вещей в доме не имеется, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении лишает истца возможности в полной мере реализовывать свои права, кроме того истцу затруднительно оплачивать коммунальные платежи, в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Считая свои права нарушенными, истец просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением и снять её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец Красильников С.В., ответчик Толмачева О.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Третьи лица Красильников В.П., Красильникова Г.И., Красильникова П.В., Червонная (Красильникова) М.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, представили заявление о рассмотрении в свое отсутствие, не возражали против рассмотрения в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Энгельсское» <адрес>, прокуратуры <адрес> в судебное заседание не явились, извещались в установленном законом порядке. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантирует право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

В силу ст. 4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения прав владения жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ; гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членом своей семьи.

Судом установлено, что истец Красильникову С.В. является одним из собственников квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Согласно домовой книге в спорной квартире зарегистрированы: истец, Красильников В.П. (отец истца), Красильникова Г.И. (жена истца), Красильникова П.В. (дочь истца), Червонная (Красильникова) М.В. (сестра истца) и ответчик.

Согласно справке ОАО «ЕРКЦ» в жилом помещении по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Толмачева О.В. (без родственных отношений) (л.д. 18).

Из искового заявления следует, что ответчик никогда не проживала по месту регистрации, коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи истца она не является, коммунальные услуги не оплачивает, личных вещей в квартире нет. По имеющейся у истца информации она проживает в <адрес> края.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и не оспорено ответчиком, что в указанном жилом помещении ответчик не проживает, каких-либо соглашений между истцом как одним из собственников жилого помещения и ответчиком на право пользование домом не заключалось. Регистрация в жилом помещении не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением.

Оценивая жилищные права сторон, суд исходит из установления действительности и законности возникновения жилищных прав, как истца, так и ответчика.

Истцом доказан факт нарушения их прав ответчиком, а также обоснованность своих требований к ответчику. Ответчиком не оспорены требования истца, возражения относительно них не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о прекращении у Толмачевой О.В. права пользования жилым помещением – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне, поскольку в силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета в случае прекращения права пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

решил:

прекратить право пользования ответчиком Толмачевой О. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

Верно.

Судья                         С.А. Никишова

Секретарь                         Ю.К. Галимулина