Решение по делу № 2-375/2022 от 01.08.2022

Дело № 2-375/2022

УИД № 67RS0029-01-2022-000842-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года                                                                                           г. Десногорск

Десногорский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Михаленкова Д.А.,

при секретаре Антоновой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области к Демьяненко ФИО7, Демьяненко ФИО8 и Демьяненко ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области (далее по тексту МУП «ККП» МО «город Десногорск») обратилось в суд с иском к Демьяненко А.В., Демьяненко Д.В. и Демьяненко Л.Д. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование заявленного требования, что Демьяненко Л.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, а обслуживающей организацией данного дома является истец. Демьяненко Л.Д. как собственник жилого помещения, а Демьяненко Д.В. и Демьяненко А.В. как члены семьи собственника, в соответствии с нормами действующего законодательства обязаны оплачивать коммунальные услуги и расходы, связанные с содержанием указанного выше жилого помещения.

        Между тем, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2021 до 01.07.2022 составила 59823,39 руб. До настоящего момента задолженность ответчиками не погашена.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2021 до 01.07.2022 в размере 59823,39 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1994,70 руб.

Представитель истца МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Логинова Е.О. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении настоящего дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчики Демьяненко А.В., Демьяненко Д.В. и Демьяненко Л.Д. в судебное заседание также не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительных причинах неявки в судебное заседание не предоставили, заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие и возражений по иску не направляли.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, оценив их во всей совокупности, суд приходит к следующему выводу:

           В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (п. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 2 ст. 154, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, граждане, в том числе собственники жилого помещения, обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт, что следует из ст. 158 ЖК РФ.

Аналогичные положения закреплены и в п. 27 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее Постановление).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если                 иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи                     (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Демьяненко Л.Д. В данном жилом помещении, помимо собственника, также зарегистрированы Демьяненко Д.В. и Демьяненко А.В. (л.д. 9, 12, 23). Управляющей организацией данного многоквартирного дома является МУП «ККП» МО «г. Десногорск» Смоленской области, с которым у Демьяненко Л.Д. заключен договор управления многоквартирным домом (л.д. 10-11, 14).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась задолженность (л.д. 7, 8).

Проанализировав исследованные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики несут обязательства перед МУП «ККП» МО «г. Десногорск» по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с апреля 2021 до 01.07.2022 составила 59823,39 руб.

Вместе с тем, суд не может согласиться с указанным расчетом в силу следующего:

Из представленной истцом развернутой выписки из лицевого счета № усматривается, что за период с апреля 2021 до 01.07.2022 ответчикам начислено 59997,90 руб. в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом ими оплачено за данный период - 5000 руб.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 32 Постановления от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг. Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином                       (ст. 319.1 ГК РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199,            п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

При этом, ссылку истца о том, что все денежные средства, поступившие за указанный период, ушли в погашение долгов за предыдущие периоды, поскольку платежные документы не содержали указания на период оплаты, суд находит несостоятельной, так как из представленной истцом развернутой выписки из лицевого счета № следует, что произведенная ответчиками оплата за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 5000 руб. отражена истцом за период с апреля 2021 до 01.07.2022. Доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиками произведена оплата за другой период, истцом в порядке статей 56, 57 ГПК РФ не представлено и в материалах дела таковые отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает представленный МУП «ККП» МО «г. Десногорск» расчет неверным, и полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу МУП «ККП» МО «г. Десногорск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2021 до 01.07.2022 в размере                 54997,90 руб. (с учётом произведённой оплаты).

Ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, подтверждающих оплату задолженности или иной размер задолженности, а также подтверждающих ненадлежащее исполнение МУП «ККП» МО «г. Десногорск» обязанностей по техническому обслуживанию многоквартирного дома и иному нарушению условий договора управления, однако данное обстоятельство не препятствует рассмотрению дела в силу ч. 2 ст. 150 ГПК РФ по имеющимся доказательствам.

Кроме того, согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования МУП «ККП» МО «г. Десногорск» обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

С учетом требований ч. 3 ст. 31 ЖК РФ сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Согласно платёжных поручений № от 25.07.2022 и № от 07.06.2022 истцом МУП «ККП» МО «г. Десногорск» при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в общем размере 1994,70 руб. (л.д. 5, 6).

Вместе с тем, в силу положений ст. 98 ГПК РФ требования истца о взыскании с ответчиков понесенных расходов по оплате государственной пошлины подлежат удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а именно в сумме 1849,94 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области удовлетворить частично.

    Взыскать солидарно с Демьяненко ФИО7, Демьяненко ФИО8 и Демьяненко ФИО9 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Комбинат коммунальных предприятий» муниципального образования «город Десногорск» Смоленской области задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с апреля 2021 до 01.07.2022 в размере 54997 (пятьдесят четыре тысячи девятьсот девяносто семь) рублей 90 копеек, а также взыскать в равных долях сумму уплаченной государственной пошлины в размере 1849 (одна тысяча восемьсот сорок девять) рублей 94 копейки (по 616 руб. 64 коп. с каждого ответчика).

           В удовлетворении остальной части исковых требований, - отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Десногорский городской суд Смоленской области в течение месяца.

          Судья                                                              Михаленков Д.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 30.08.2022