Решение по делу № 2-2155/2023 от 17.05.2023

                                                                                              Дело № 2-2155/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2023 года                                                     г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора Р.Х. Гимрановой,

при секретаре Д.О. Камашевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатауллиной Р.Ш. (паспорт №, выданный <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ) к Гафурову И.И. (паспорт №, выданный <адрес> Республики Татарстан ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гатауллина Р.Ш. обратилась в суд с иском к Гафурову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением-квартирой по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец Гатауллина Р.Ш. указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, <адрес>. В данной квартире зарегистрированы: ее дочь Гатауллина Э.Н., ее внучка Гафурова Р.И., ответчик Гафуров И.И., бывший супруг ее дочери, последний был вселен в квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Брак между Гатауллиной Э.Н. и Гафуровым И.И. ДД.ММ.ГГГГ был расторгнут, после расторжения брака Гафуров И.И. в квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, он утратил, выехал на постоянное место жительство в другое место, адрес его фактического проживания ей не известен, личных вещей его в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением не имел, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Она, как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию квартиры в большем размере, регистрация ответчика в квартире носит формальный характер и нарушает ее права как собственника. В связи с данными обстоятельствами он обратился в суд с указанными исковыми требованиями.

        Истец Гатауллина Р.Ш. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласна на вынесение решения в порядке заочного производства.

        Ответчик Гафуров И.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, своих возражений не представил (л.д. 23).

        В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

        Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явился в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

       В ходе судебного разбирательства установлено следующее:

       На основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Зеленодольского нотариального округа РТ Кучмистой Л.И., договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Гатауллиной Р.Ш. принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на квартиру с кадастровым номером №, площадью 51,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрировано право собственности за Гатауллиной Р.Ш. (л.д. 16-20).

         Согласно информации, представленной ООО УК «Жилкомплекс» в квартире, расположенной по адресу: по адресу: <адрес> зарегистрированы: Гатауллина Р.Ш., истец по делу, Гафуров И.И., ответчик по делу, а также Гатауллина Э.Н., Гафурова Р.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 21).

       Как усматривается из пояснений истца Гатауллиной Р.Ш., спорная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик Гафуров И.И. является ее бывшим зятем, в квартире он не проживает, его вещей нет, где именно он сейчас проживает, ей неизвестно, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит. В подтверждении данных обстоятельств истец Гатауллина Р.Ш. предоставила следующие доказательства: свидетельство о расторжении брака между Гафуровым М.И. и Гатауллиной Э.Н. (л.д. 22).

        В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Ответчик Гафуров И.И. в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, тем самым самостоятельно распорядился своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец Гатауллина Р.Ш. является собственником спорного жилого помещения, ответчик Гафуров И.И. в спорном жилом помещении не проживает, коммунальные расходы не несет, его вещи в нем отсутствуют, является бывшим членом семьи истца, соглашения с истцом о пользовании данным жилым помещением не заключал.

Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Гатауллиной Р.Ш. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Гатауллиной Р.Ш. удовлетворить.

Прекратить право пользования за Гафуровым И.И. квартирой с кадастровым номером №, площадью 51,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Гафурова И.И. по адресу: <адрес>.

Ответчик, вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: