Решение по делу № 2-1334/2024 от 01.08.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2024 года                                               г. Узловая Тульской области

Узловский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бороздиной В.А.,

при секретаре Савельевой А.Ф.,

с участием старшего помощника Узловского межрайонного прокурора Шайкиной Е.Г.,

истца Даниеляна Э.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-1334/2024 (71RS0021-01-2024-001675-74) по исковому заявлению Даниеляна Эдмона Самвеловича, Даниеляна Эрика Самвеловича к Егиазаряну Валерику Жирайровичу, Егиазаряну Вагану Валериковичу, Погосян Гаяне Артаваздовне, Мкртчян Светлане Мартуновне о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Даниелян Э.С. и Даниелян Э.С. обратились в суд с иском к Егиазаряну В.Ж., Егиазаряну В.В., Погосян Г.А., Мкртчян С.М. о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих исковых требований истцы указали, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит им, истцам, на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 доле в праве, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Их право на жилой дом зарегистрировано в установленном законе порядке, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН сделаны записи регистрации №. Данный дом истцы получили в дар от их бабушки ФИО1, которая в период с 2004 по 2006 годы зарегистрировала в жилом доме своих дальних родственников: Егиазаряна В.Ж., Егиазаряна В.В., Погосян Г.А. 2022 году истцы зарегистрировали в жилом доме Мкртчян С.М. Данная регистрация была необходима ответчикам для трудоустройства, регистрация носила формальный характер, ответчики в жилом доме никогда не проживали. Ответчики обещали выписаться из жилого дома через год, однако до настоящего времени своего обещания не исполнили, перестали выходить на связь, в настоящее время их фактическое местонахождение истцам не известно. Истцы не заключали с ответчиками ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования, ни какого-либо иного соглашения о пользовании жилым помещением. Вещей ответчиков в жилом доме не было и нет, они не оплачивали и не оплачивают коммунальные платежи за жилой дом, таким образом, ответчики утратили право пользования жилым домом. В настоящее время фактическое место жительства ответчиков истцам известно.

Обосновывая так свои исковые требования, истцы просят признать Егиазаряна В.Ж., Егиазаряна В.В., Погосян Г.А., Мкртчян С.М. утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по этому адресу.

Истец Даниелян Э.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить. Уточнил, что признание ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Представитель третьего лица УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

В судебное заседание истец Даниелян Э.С. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Егиазарян В.Ж., Егиазарян В.В., Погосян Г.А., Мкртчян С.М. не явились о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, судом приняты исчерпывающие меры по оповещению ответчиков о времени и месте судебного заседания. Уведомления, направленные по месту регистрации Егиазарян В.Ж., Егиазарян В.В., Погосян Г.А., Мкртчян С.М., вернулись в суд с отметкой об истечения срока хранения.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков суд учитывает следующее.

В соответствии с ч.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст.118 ГПК РФ).

В силу ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания заказным письмом по адресу регистрации, то есть способом, предусмотренным законом, однако, в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих уважительность причин неявки, суду не представили.

Доказательств, подтверждающих невозможность получения почтовой корреспонденции, суду также не представлено.

Пунктом 3 ст.10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущения волокиты, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд, с учетом мнения истца и прокурора, на основании ст.233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает; местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей, опекунов.

В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. ст. 288, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Исходя из содержания приведенных нормативных положений, право на жилую площадь в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве собственности, имеют собственник и, при соблюдении соответствующих условий, граждане, являющиеся или признанные членами его семьи.

    Согласно ст. ст. 8, 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат только собственнику. Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что Даниелян Э.С. и Даниелян Э.С. являются собственниками жилого помещения – <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, который зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области, номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что собственниками жилого <адрес>, являются Даниелян Э.С. и Даниелян Э.С.

    Согласно справке №, выданной ДД.ММ.ГГГГ специалистом ГБУ ТО «МФЦ» в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Егиазарян В.Ж., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Егиазарян В.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Погосян Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ г.р., по настоящее время, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Мкртчян С.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; Даниелян Э.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждаются сведениями о месте регистрации, выданными ДД.ММ.ГГГГ ОВМ ОМВД России по Узловскому району Тульской области.

Как пояснил в судебном заседании истец Даниелян Э.С. ответчики Егиазарян В.Ж., Егиазарян В.В., Погосян Г.А., Мкртчян С.М. в спорном жилом помещении, в спорном жилом доме никогда не проживали, их вещей там не имеется. Ответчики обещали выписаться из спорного жилого дома самостоятельно, однако перестали выходить на связь, в настоящее время их фактическое место жительство ему неизвестно.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для сохранения за ответчиками Егиазаряном В.Ж., Егиазаряном В.В., Погосян Г.А., Мкртчян С.М.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                       права пользования спорным жилым помещением не имеется: они не являются членами семьи истцов, каких-либо соглашений между истцами и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением (в том, числе, в виде сохранения регистрации по месту жительства в нем) не имеется.

Таким образом, право пользования жилым помещением – <адрес> - у ответчиков прекращено. Вследствие этого исковые требования Даниелян Э.С. и Даниелян Э.С. подлежат удовлетворению.

В соответствии с нормами действующего законодательства, регистрация по месту жительства – это административный акт, не порождающий права на жилое помещение.

По смыслу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорном доме.

Изложенное свидетельствует о том, что требование истцов о снятии ответчиков с регистрационного учета самостоятельного значения не имеет, поскольку является производным от требования о признании ответчиков прекратившим право пользования жилым помещение, в связи с чем, в решении суда по рассматриваемому делу нет необходимости вести суждения по данному требованию.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Даниеляна Эдмона Самвеловича, Даниеляна Эрика Самвеловича удовлетворить.

Егиазаряна Валерика Жирайровича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серии № от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС в Узловском районе), Егиазаряна Вагана Валериковича, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Армения (паспорт серии № от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС в Узловском районе), Погосян Гаяне Артаваздовну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в Армянской ССР <адрес> (паспорт серии № от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС в Узловском районе), Мкртчян Светлану Мартуновну, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> ССР (паспорт серии № от ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС в Узловском районе) признать утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Егиазаряна Валерика Жирайровича, Егиазаряна Вагана Валериковича, Погосян Гаяне Артаваздовны, Мкртчян Светланы Мартуновны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                                 В.А. Бороздина