Решение по делу № 2-4639/2024 от 27.09.2024

УИД 63RS0041-01-2024-006263-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 ноября 2024 года г. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Шабер И.С.,

при секретаре судебного заседания Федотовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4639/2024 по исковому заявлению Скопинцева А.А к Скопинцевой Н.А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Скопинцев А.А. обратился в суд с исковым заявлением о признании Скопинцевой Н.А., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Самара, ул.Свободы д.89 кв.73 и снятии ее с регистрационного учета, указав нижеследующее.

Истцу на праве собственности принадлежит вышеуказанное жилое помещение, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В квартире зарегистрирована ответчик - Скопинцева Н.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время ответчик уже длительное время, более 3-х (трех) лет не проживает в данной квартире. Её выезд носил добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с исковым заявлением.

В судебном заседании истец пояснил, что исковые требования поддерживает, ответчик является его родной сестрой, которая написала доверенность на представление интересов Скопинцеву А.А., ответчик проживает более 3 лет во Франции и занимается оформлением гражданства, возвращаться не планирует. Квартиру подарила ответчику в июле этого года.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, написала доверенность на представление интересов Скопинцеву А.А. Доверенность удостоверена консулом Канцелярии Российской Федерации в Вильфранш-Сюр-Мер (Франция).

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации, корреспондирующей положениям статьи 25 Всеобщей декларации прав человека, статьи 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Комплексный анализ статей 27, 40, 55, 71 и 76 Конституции Российской Федерации свидетельствует о том, что законодатель вправе конкретизировать содержание права на жилище, судебную защиту прав и свобод и устанавливать правовые механизмы осуществления права, условия и порядок реализации, не допуская при этом искажения существа данного права, самой его сути, и введения таких его ограничений, которые не согласовывались бы с конституционно значимыми целями.

Таким образом, признание прекратившим право пользования жилым помещением и выселение, основанное на нормах действующего законодательства, нельзя рассматривать как ограничение конституционного права на жилище.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Скопинцеву А.А. на праве собственности.

Из выписки из ЕГРН следует, что Скопинцева-Мескель Н.А. 30 июля 2024 года подарила квартиру истцу на основании договора дарения (№

Из справки от 05 октября 2024 года, выданной ГУ МВД России по Самарской области УМВД Российской Федерации по городу Самаре в указанной квартире зарегистрирована Скопинцева Н.А ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации 02 июня 1995 года.

Из пояснений истца следует, что ответчик выехала на постоянное место жительство во Францию, где проживает по сей день. Ответчик не возражает против выселения, однако приехать в Россию для оформления документом не имеет возможности, поскольку занимается получением гражданства во Франции.

Попыток вселения в данное жилое помещение не осуществляла, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились. Доказательств обратного ответчиком не представлено и материалы дела не содержат. Регистрация Скопинцевой Н.А. по адресу <адрес> носит формальный характер.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства ответчиком не оспаривались, доказательств обратного суд не представлено.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что законных оснований для проживания ответчика в спорной квартире не установлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снятии ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Скопинцева А.А к Скопинцевой Н.А о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать Скопинцеву-Мескель Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Скопинцеву-Мескель Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении одного месяца в Самарский областной суд через Советский районный суд г. Самара

Судья /подпись/ И.С. Шабер

Решение суда в окончательной форме изготовлено 15 ноября 2024 года.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: