Решение по делу № 2-3119/2018 от 29.03.2018

                                     Дело №

                    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Красногорский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Потаповой С.В.

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, третье лицо: ООО «ДЭЗ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1, третье лицо: ООО «ДЭЗ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг. Явившийся в судебное заседание истец, в обоснование заявленных требований указала, что истцы и ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр.Опалиха, <адрес>. Поскольку между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка оплаты коммунальных услуг, истец просит суд разделить финансовый лицевого счета и определить доли в оплате за коммунальные услуги соразмерно долям в праве.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица – ООО «ДЭЗ» в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, представителя третьего лица.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

Положения ст. 249 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с положениями п. п. 1, 2, 9 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, на основании платежных документов.

По общему правилу ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Судом установлено, что истец и ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между собственниками жилого помещения не определен. Из основания иска следует, что с остальными участниками долевой собственности имеются разногласия по исполнению обязанности по оплате за жилое помещение.

ФИО3 заявляя требование о разделе финансового лицевого счета по оплате за жилое помещение, фактически поставила на разрешение суда вопрос об определении между долевыми собственниками раздельного порядка оплаты коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая отсутствие между участниками долевой собственности соглашения по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым установить раздельный порядок оплаты, пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Данный порядок оплаты распространяется исключительно на вид платежей, не связанных с определением размера финансовой обязанности исходя из показаний приборов учета. В связи с чем, порядок оплаты за электроснабжение, холодное, горячее водоснабжение и водоотведение, на которые в жилом помещении установлены приборы учета, судом не изменен.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, третье лицо: ООО «ДЭЗ» об определении порядка оплаты коммунальных услуг удовлетворить.

    Произвести раздел финансового лицевого счета для оплаты жилого помещения и коммунальных услуг <адрес> по адресу: <адрес>, мкр. Опалиха, <адрес>, определить порядок оплаты коммунальных услуг каждого из собственников: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 по 1/5 доли.

    Установить, что решение является основанием для оформления отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг вышеуказанной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца.

Судья:             С.В. Потапова