Решение по делу № 2-486/2015 от 27.05.2015

Гражданское дело

№ 2-486/2015 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.07.2015 года                                                              сл. Большая Мартыновка                                                                                                          

Мартыновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи: Филатова В.В

при секретаре: Шутовой Н.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Зеленолугского сельского поселения к Блишун ФИО10, Спургяш ФИО11, Блишун ФИО12 об утрате права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Администрация Зеленолугского сельского поселения обратилась с иском к Блишун ФИО10, Спургяш ФИО11, Блишун ФИО12 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

            В исковом заявлении указано, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 24 кв. метров, расположенную по адресу <адрес> Ответчики Блишун ФИО10, Спургяш ФИО11 Блишун ФИО12 зарегистрированы по этому адресу, фактически в данной квартире по указанному адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ и не известно где находятся (согласно записи в похозяйственной книге). Областным законом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в Областной закон «О местном самоуправлении в <адрес>», выше указанная квартира была передана из муниципальной собственности муниципального образования «Мартыновский район» в муниципальную собственность муниципального образования «Зеленолугское сельское поселение». Ответчики обязаны нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Данные обязанности ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ не выполняются, в связи с тем, что фактически они не проживают в квартире, следовательно, они утратил право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, просят прекратить право пользования жилым помещением Блишун ФИО10, Спургяш ФИО11, Блишун ФИО12 в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Глава администрации Зеленолугского сельского поселения ФИО6 полностью поддержала исковые требования, просит их удовлетворить.

           Представитель ответчика несовершеннолетнего Блишун Н.С. - Блишун Н.И. в судебном заседании показала, что с сыном Блишун Никитой и мужем Блишун С.В. проживают в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., там они зарегистрированы. Приезжают всей семье в <адрес> один раз в месяц, оплачиваю коммунальные услуги. Спургяш В.В. служил в армии в это время, сейчас хочет приватизировать квартиру. Договор социального найма был заключен с мужем Блищун С.В.

           Ответчики Блишун С.В. и Спургяш В.В. судебное заседание не прибыли, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. С уд считает возможным рассмотреть дело в отсутств ие неявивши хся ответчиков.

Выслушав участников процесса, исследовав обстоятельства дела, суд пришёл к выводу об удовлетворении исковых требований Администрации Зеленолугского сельского поселения в связи со следующим:

В соответствии со ст.209 ч.1, ч.2 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц. В том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения. Пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с данной статьёй Жилищного кодекса РФ ответчик обязан нести расходы по оплате коммунальных и иных платежей. Данные обязанности ответчиком с 2012 года не выполняются, в связи с тем, что фактически он не проживает в квартире, следовательно, он утратил право пользования жилым помещением.

         Согласно ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

          Согласно ст. 3 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ. При этом согласно ст.6, указанного закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию по установленной форме.

В материалах дела имеется выписка из реестра муниципальной собственности Зеленолугского сельского поселения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, где значится квартира, расположенная по адресу: <адрес>

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Зеленолугского сельского поселения, Мартыновского района, <адрес>, Блишун С.В., Спургяш В.В., Блишун Н.С. зарегистрированы по адресу: <адрес>

Как следует из справки № от ДД.ММ.ГГГГ МУП «Коммунальное хозяйство «Зеленолугское», Блишун С.В. имеет договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> Услуги по найму не оплачиваются с ДД.ММ.ГГГГ года, коммунальные услуги не оплачиваются с ДД.ММ.ГГГГ

           Суд считает установленным тот факт, что факт регистрации в квартире истица ответчиков Блишун С.В., Спургяш В.В., Блишун Н.С. нарушает права собственника. Ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей истцу, но по этому адресу не проживают с ДД.ММ.ГГГГ что не отрицает представитель Блишун Н. И. В ходе судебного заседания из объяснений представителя истца, и представленных фотоснимков, установлено, что квартира согласно договора № социального найма жилого помещения была передана собственником, ответчику Блишун С.В.. За период пользования данной квартирой ответчик со своими членами семьи привели квартиру в непригодное для проживания состояние. Не предпринимали и не предпринимают никаких мер по поддержанию квартиры в пригодном для проживания состоянии. Используют квартиру не по назначению. Текущие ремонты квартиры, ответчиками не проводились. Сами ответчики не могут в судебное заседание представить доказательства обратному.

              На основании ст.ст.209,304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ,

              Руководствуясь ст. ст. 194 - 214 ГПК РФ, суд

Решил:

Прекратить право пользования жилым помещением Блишун ФИО10 Спургяш ФИО11, Блишун ФИО12 в квартире № расположенной по адресу: <адрес>

УФМС России по <адрес> снять Блишун ФИО10, Спургяш ФИО11, Блишун ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня оглашения.

Решение отпечатано на компьютере в совещательной комнате.

Председательствующий:                            подпись               В.В. Филатов