Решение от 07.12.2021 по делу № 2-10852/2021 от 25.10.2021

К делу № 2- 10852/2021

23RS0047-01-2021-012899-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Краснодар                                                                                    07 декабря 2021 года

Советский районный суд г.Краснодара в составе:

судьи                                                                    Арестова Н.А.

при секретаре                                                      Бесштанных В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ГУК-Краснодар» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «ГУК-Краснодар» обратилось в суд с исковыми требованиями к ответчикам и просит взыскать солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 231 804,98 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 5 518 руб. и постовые расходы в размере 168 руб.

В обоснование своих требований пояснили, что многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».Собственники квартиры ФИО3, ФИО3, а также член семьи собственников ФИО2 не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Судебными приказами мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа <адрес> взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени за просрочку платежей с ответчиков. Определениями мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа <адрес> от 16.06.2021г. судебный приказ № от 05.11.2019г. и № от 05.11.2020г. отменены по заявлению должника. В связи с тем, что ответчики, до настоящего времени добровольно оплату задолженности не произвели, судебный приказ отменили, ООО «ГУК-Краснодар» предъявило исковое заявление о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 178 920,94 руб., пени в размере 52 884,04 руб., а всего 231 804,98 руб.

    Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте слушания дела, до начала слушания дела поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчики в судебное заседание не явились, судом приняты меры по надлежащему извещению о времени и месте слушания дела, что подтверждается возвращенными в адрес суда почтовыми конвертами и почтовым уведомлением. Об уважительности причины неявки суду не сообщено.

В соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании многоквартирный <адрес> находится в управлении ООО «ГУК-Краснодар».

Собственники квартиры ФИО3, ФИО3, а также член семьи собственников ФИО2 не производят плату за содержание и ремонт помещения, плату за жилищные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Так, в силу ст.ст. 210, 249, ГК РФ, ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

    Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1.    плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

    2.    плату за коммунальные услуги.

    Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

    Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1 ст. 153 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчики свои обязанности по оплате за жилищные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, в размере 178 920,94 руб., пени в размере 52 884,04 руб., а всего 231 804,98 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа <адрес> № от 05.11.2019г. по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» с ФИО3, ФИО3 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018г. по 30.09.2019г. в размере 80 362,83 руб., пени 6 346,55 руб., госпошлина в размере 1 400,64 руб.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа <адрес> № от 05.11.2020г. по заявлению ООО «ГУК-Краснодар» с ФИО3, ФИО3, ФИО2 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2019г. по 31.07.2020г. в размере 64 744,12 руб., пени 367,08 руб., госпошлина в размере 1 076,67 руб.

Определениями мирового судьи судебного участка № Карасунского внутригородского округа <адрес> от 16.06.2021г. отменены судебные приказы № от 05.11.2019г. и № от 05.11.2020г.

    Истцом в адрес ответчиков было направлено досудебное предупреждение о погашении задолженности, однако данное требование оставлено без ответа.

    Учитывая установленное, суд считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку в силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

    В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее его изменение не допускаются.

Таким образом, поскольку ответчики, до настоящего времени добровольно оплату задолженности не произвели, судебный приказ отменили, суд считает подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании солидарно с ответчиков суммы задолженности в размере 231 804,98 руб., из которых: 178 920,94 руб.– сумма основного долга, пени – 52 884,04 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

    ООО «ГУК-Краснодар» при подаче иска оплатило госпошлину в размере 5 518 руб., что подтверждается платежным поручением № от 20.10.2021г. Суд считает необходимым взыскать ее с ответчиков в пользу истца.

    Также суд считает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в размере 168 руб.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                            РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░░░»- ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░3, ░░░4, ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░-░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 231 804 ░░░░░ 98 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 518 ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 168 ░░░░░░, ░ ░░░░░ 237 490 ░░░░░ 98 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░: 14.12.2021░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░                                                    ░.░. ░░░░░░░