Решение по делу № 2-1186/2015 от 01.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 октября 2015 года Озерский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре Подымове П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1186-14 по иску ФИО2 к ООО «МособлЕИРЦ», МП «РЭУ», ФИО3, ФИО4 о заключении отдельного соглашения на оплату квартплаты и коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

    Истец просит обязать ответчика заключить с ней отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг и выдать ей отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и жилого помещения по адресу: <адрес>, исходя из площади 58,1 кв.м. 1/3 доли, указывая на то, что она и ответчики зарегистрированы в квартире, согласно действующему закондательству истец должна самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма, поскольку ведет отдельное хозяйство и желает оплату производить самостоятельно.

Ответчик ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. От ФИО4 имеется заявление о признании иска и рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представители ООО «МособлЕИРЦ» Управление ЕИРЦ <адрес>, МП «РЭУ» в судебное заседание не явились, извещены.

    Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрировано три человека – истец и ответчики ФИО4, ФИО3

Согласно представленной квитанции, у квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, имеется один лицевой счет – на ФИО4

Таким образом, требование о заключении отдельного соглашения обоснованно и подлежит удовлетворению в соответствии с приведенными нормами права.

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «МособлЕИРЦ», МП «РЭУ» заключить с ФИО2 отдельное соглашение на оплату коммунальных услуг и выдать ей отдельный платежный документ по адресу: <адрес>, исходя из площади <адрес>,1 кв.м. и 1/3 доли.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озерский городской суд в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.